[閒聊] 要降公設比就是要學日本砍公設阿~~~

XoPXoP03/19 19:13Good

meredith00103/19 19:13這種房子不就40幾年前的公寓

Robben03/19 19:13他們要公社免費送

meredith00103/19 19:14不過停車場會弄地下室不就是因為沒地

zeroyaking03/19 19:14團地妻..........

Tattoo03/19 19:14停車位不就超級貴

bioeric03/19 19:14打到痛點 氣噗噗齁？

zeroyaking03/19 19:15https://reurl.cc/QeQlOo 類似這種 有錢人都買塔樓了

mepe101803/19 19:26樓梯在戶外～如果安全做好也不怕小偷～要逃生看起來比較

mepe101803/19 19:26安全

NTU30315019503/19 19:27外面停車場應該也算建商土地成本吧

mepe101803/19 19:27這種除非邊間～不然只有前後採光

NTU30315019503/19 19:27那就不可能零公設啊

ohohohya03/19 19:28砍公設就砍安全啊 而且日本公設歸管委會 付錢爽死你

piliwu03/19 19:30這種外人都可以隨意進出的，日劇常常演

a128054703/19 19:32我的建議是政府進口車提高稅收 150萬以上收豪華稅

a128054703/19 19:32200萬以上奢侈稅收到50% 250以上70% 300萬以上90%

a128054703/19 19:33稅收拿去補助公設!!完美!

a128054703/19 19:34買一台Cayenne大概台幣800萬 薛那些有錢人

jamison0403/19 19:34不行，公社要越低越好，停車場要在室內，然後不能算公

jamison0403/19 19:34設比，也不能灌入房價

CMCC03/19 19:37戶外梯，小偷跟你一樣覺得很方便

Robben03/19 19:38恐怖片很常演啊XDD

Robben03/19 19:39台灣破公寓至少還有大門

ice101503/19 19:39這種房子建物公設會很低 但成本高到爆炸 那個停車場根本

ice101503/19 19:39無視土地成本

abyssa103/19 19:42日本車位不給買 全屬社區都用租的 也不錯

abyssa103/19 19:43車位不能賣錢 都是設置最低限度就好

abyssa103/19 19:43日本大樓倒是腳踏車停車場一定很大

abyssa103/19 19:44對了 日本大樓陽台有收折緊急逃生梯 台灣早期也有這種

abyssa103/19 19:45陽台不在權狀內直接變直通公共走廊

ice101503/19 19:45可以可以 地夠大就行XD

abyssa103/19 19:45洗衣機都放室內盥洗室旁邊

piliwu03/19 19:46台灣不能蓋這種房子嗎？好奇

abyssa103/19 19:47可以啊 早年萬華不少

piliwu03/19 19:48我住過我知道但宿舍樓梯在裡面不是外面

amino012003/19 19:48超贊成漸受之後都推這種鳥東西出來:) 反正想要好東西就

piliwu03/19 19:48你們系宿舍不在長興街吧

amino012003/19 19:49只能來跟手上有貨的人買 爽~~

abyssa103/19 19:49西寧國宅那個蓋法也滿像日本的

piliwu03/19 19:49而且台大宿舍走道也在室內，日本人是直接蓋室外

abyssa103/19 19:50華江整宅也是

abyssa103/19 19:50男七舍走廊就在室外中庭 真的很日本

piliwu03/19 19:50男五沒去過，男六男八就是典型台灣公寓

abyssa103/19 19:52三五七跟學人宿舍都是蓋一圈 走道繞中庭

abyssa103/19 19:54男三好像不是 只有五跟七

piliwu03/19 19:57男一還在嗎？那是最老的吧

F9393503/19 20:01https://i.imgur.com/cMxcGT8.jpg

F9393503/19 20:02蓋這種也可以 天井式有走廊

F9393503/19 20:04https://i.imgur.com/toM5u0q.jpg

cblade03/19 20:04台灣連新加坡式華廈都要賣很久了，標榜日式建築 這拿來當

kage0103/19 20:04這個我去日本時Airbnb還真的住過

cblade03/19 20:04員工宿舍還差不多吧

rtfgyrtfgy03/19 20:12沒有男一舍 只有混一舍 請正名

akira2703/19 20:23哪裡不好？是不是只有沒得賺的房蟲覺得不好？

PTTMAXQQ03/19 20:24真棒，棒到我只會選透天來住了QQ

PTTMAXQQ03/19 20:24這種日式公寓就留給其他人吧

fireheart98803/19 20:37日本有的房間對外窗是走廊 我都覺得…嗯XD

fireheart98803/19 20:37面走廊*

joseph422903/19 20:38男七才是最老+混宿吧？

fireheart98803/19 20:40可以住單人的BOT阿 帶妹子回去打炮

kagaya03/19 20:53這樣可以在走廊玩四驅車阿

kagaya03/19 21:00是說...以前一間男七可以裝二十個人耶。所以室內坪數再小

kagaya03/19 21:00好像都是ok的....

fluffyradish03/19 21:05不就是華廈…想要低公設就去買透天華廈，不要來惡搞

fluffyradish03/19 21:05大樓啊…

liquidgroove03/19 21:18噗, 加州pacific park plaza 沒有公設然後有三溫暖

liquidgroove03/19 21:20停車場 網球場健身房, 閱覽室 大廳門房

liquidgroove03/19 21:22人家高級公寓公設也是附一堆設施也沒在算公設 嘻嘻

fluffyradish03/19 21:24價格就灌在總價裡了啊…當建商佛心喔…權狀還沒寫這

fluffyradish03/19 21:24些公設佔多少咧，看懂了嗎

zeroyaking03/19 21:38https://reurl.cc/80mMyy 老蕭有介紹公寓跟塔樓一戶建

william82603/19 21:43有些人 買不起房 是應該的

kusomanfcu03/19 22:01日本還真的一堆集合住宅都是戶外停車場

kusomanfcu03/19 22:02那你不會看資產是不是在管理中心然後要付高額管理費

kusomanfcu03/19 22:02美國一堆那種 管委被法拍 然後要收高額管理費的

tr92003/19 22:08難怪日劇人妻常常倒個垃圾就被鄰居阿宅意淫，根本沒有隱私

birdman436803/19 22:18鄉民最愛的日本啊

cocoi03/19 22:21今顆聯，像日本這樣跟以前華夏那樣，都是有優缺點。所以不

cocoi03/19 22:21能改善缺點？

cocoi03/19 22:23這種建築就不能挖停車場。只有大樓可以？

F9393503/19 22:25樓上你才可憐 車位車道就不是公設？沒車道哪來車位

F9393503/19 22:25地下室挖下去就成本增加啊

cblade03/19 22:31缺點都改善了 就是大樓最好賣呀

fluffyradish03/19 22:31建商可以憑空蓋出電梯梯廳收發室等公設啊，怎麼可以

fluffyradish03/19 22:31算錢

iwei093003/19 23:27現在女生停車位都要注重不能淋到雨了 學日本戶外停車場

iwei093003/19 23:27….難怪那些藍白小草把不到女朋友 整天吵這個 吵這個不

iwei093003/19 23:27就為了降低房價買房不就為了娶老婆 但女生卻不喜歡這種

iwei093003/19 23:27 所以你他媽還是交不到啊 然後交不到的在那邊煩惱台灣

iwei093003/19 23:27生育率 這智商我都不知有什麼文字能形容了

qilar03/19 23:56也沒什麼不好啊 我相信是有人願意買

fancyrex03/20 00:04這我可以

liquidgroove03/20 00:27美國就是把公設單價都內含總價阿, 這有問題嗎? 嘻

jironan03/20 00:28颱風天走廊應該會直接淹水

liquidgroove03/20 00:28公設HOA持有, HOA負責公設維護 住戶分持HOA

bird131403/20 02:23大家想住的應該是多啦a夢的和蠟筆小新的家吧

smasher03/20 04:42哇靠，純推把花媽家看這麼仔細，好有趣

berserk03/20 07:03有人在公沙小 一會沒有一會內含

nick4564303/20 08:30你要蓋可以啊 賣不賣得出去 回歸市場機制啊

flexin03/20 08:32有人推文自打臉,還隔好幾個小時,GOOGLE這麼久還錯喔

mitic102903/20 08:59蓋花媽這種的說實在可以接受，最怕成香港那種

Sonian03/20 11:20東京的塔樓最貴也保值

giveme11803/20 11:26這個親戚50年前搬去東京就住這種惹

giveme11803/20 11:29 https://i.imgur.com/DLxa1BH.jpg

hanktan03/20 12:39現在虛坪新建案都一堆暗房了。

kusomanfcu03/20 13:19日本蜘蛛人泥棒很多

baan03/20 13:27又沒要便宜 改登記方式而已

slothman03/20 13:46很不錯啊

ethel61703/20 15:36沒有停機車的地方，以後就是一團亂

TsuoTsuoNi03/20 17:30团地X......

encoreg5798503/20 19:45蓋這樣管理費會省很多

cocoi03/21 21:00噗，講低公設難回，把對方打成0公設就贏惹。

cocoi03/21 21:01跟被高女神質詢的官員有87%像