[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7
https://i.imgur.com/ObjSymW.jpg
指圖中標示部分啦。
A7,顧名思義,重劃區賣點在捷運站。
以捷運能步行十分鐘以內的距離,
東到合宜住宅
北到金捷市甲子園
如果到15分鐘的話,大概還能涵蓋到墳墓以西的富宇悅峰等。
但文化一路以北,一大堆建案正在蓋欸?
他的賣點是什麼啊?
走到捷運站要過一堆砂石車的文化一路
(「未來」會有空橋 coming soooooon……)
商店基本上要往西 快到研華那邊才有,新建區本身沒什麼。
也沒比較便宜,預售屋價錢都可以買到甲子園金捷市帶簡單裝潢的了。
我看起來像是捷運站附近蓋滿了才往北擴張。
A7真的有這麼強? 能擴張到捷運走20分鐘、還要玩命過馬路的區域?
--
A7.5
我以為要到我圖片最左上角開始才算傳說中的7.5, 原來文化一路以北就算7.5喔
便宜治百病
你說的捷運附近都4x了
預售屋是這樣啦, 但成屋兩三年的,一堆投資客持有毛胚屋 開價也不到40
都一樣會漲,不用計較
捷運旁邊一分鐘的合宜住宅一坪30出頭買得到
7.5
不用4字頭
就貧民窟 不是什麼7不7…
到時候準備大逃殺的地方
A7讚阿,預算要是不夠我就買A7了
A7.25
A9戰A7已經不夠了,連A7都要戰A7
不用分那麼細
A7.5都要36-38了
炒房的人夠多就可以
a7群真的戰很兇
算台北
狗屎跟類狗屎的差異
這邊A7.5啊 最貴的是天玥吧成交價45 之後正式開賣據說
會調到49
位置大概在你圈的敦峰得更上面
幹嘛買那麼遠啦 買A7就是要靠近捷運站啊。合宜住宅捷
運走路1分鐘 一坪才30萬上下
那一區離捷運遠,未來的機能發展較差,要買的話,就要找
有無限棟距的景觀戶;A7以後最宜居的區域就是文青中小那
一區,自住建議往文青區找。
一直洗合宜幹嘛 又沒小坪數的
因為合宜住宅離捷運超近啊 單價又超便宜。比買在樂善
國小區那邊離捷運超遠走不到來得好
A7的公園好像都在文化一路以北 以南是高密度住宅區
不是每個人都要捷運,那區離交流道跟樂善國小都更近
合宜宅單價低離捷運近,沒有國宅迷思的話,還不錯,缺點
為合宜區本身是個大型無尾巷,發展受限,基本上機能就目
前這樣,不會再增加了。
文青未來性很好 建商很多地在養要蓋很久
心中有A7 處處是A7
樂善區自成一國 產專區要看園區發展決定上限
文青國小區目前沒有生活機能 而且走到捷運站還要10分
鐘太久了
買a7就是要買捷運站附近,走路超過5分鐘都不考慮
都已經買到A7這邊了。 肯定要買捷運附近的房子才保值
啊
A7.62342416616464232126
A7案子一堆離捷運站超過1公里的 根本不保值 買那邊不
知道在想什麼 傻眼
文青聯通道都快蓋好了,蓋好後離捷運變近很多
開車族阿,就算有捷運站還是一堆人開車,不然車位都不
用賣了
自住客那麼多是要保什麼值啦 笑死
剛需的人一堆 都買車位了停台車很難嗎? 開車到附近不
行嗎
如果是自住的 A7勉勉強強 如果想保值 我就不確定了 畢竟人口
結構會改變 能接手或有能力接的會大幅縮減 光從現在到20年
後會少掉300萬人以上 建商還一直蓋房也會造成競爭 更難脫手h
ttps://i.imgur.com/ygFYnlV.jpg
A7戰A7,哈哈哈哈
A7.5的範圍其實是吃A8機能
而且比較不需要靠機捷
相對是價格凹陷區 捷運站附近都是成交40幾了,A7.5
來說普遍還在40以下居多(除了天玥跟氧森)
就樂善區阿 你新來的喔
很多自住的人買的時候沒想那麼多吧 急著上車頭期不夠
就只好找預售 那時有開什麼案子就去看找個自己能負擔的
買 沒有辦法考慮增值性的問題 況且那時也沒有1200包機
捷 大家沒那麼看重捷運 除了頭期的問題外 成屋也不容易
找到自己要的格局面向樓層
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[心得] A7允將大作畢業小弟上個月有回覆A7系列文 版友私訊詢問選擇允將原因以及A7預售與三重中古屋的衡量建議 這篇統一回覆, 也藉機會與前輩們教學相長 先說建案缺點部分: 1.小環境左側鄰接加油站, 上側鄰接機捷爬坡段, 下側與欣時代棟距近, 而選右側面洩洪池房62
Re: [請益] A7是否還可以買?A7現在一堆案子離捷運站都超過1公里 走路過去捷運站至少要10~15分鐘 我如果住的離捷運站這麼遠 我是不會想走路去搭捷運啦 直接開車或騎車都輕鬆多了43
Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?我桃園 20 年居民啦 A7 那附近某工廠超級臭 經過那邊都是塑膠味 = = 首購要買 A7 的請三思 我是不信你敢讓你小孩聞塑膠味長大 從小開始吸 不好吧27
Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌2019-2020 A7這邊新案子大概10幾個。 便宜的要死 從甲子園 禾悦花園 金捷市 鴻廣新A7 和州金剛 一坪才22-23萬。當初有多少掃多少 預售給他買好買滿 然後好心叫朋友跟同學來一起A7撿便宜團購8
Re: [閒聊] A7 個人心得一直對樂善國小那邊不熟 想請教對A7比較熟的可以分享他的賣點在哪嗎 因為晚上去繞過 路小條 沒有重劃區那種大路 靠近長庚宿舍那只有一些店 說是舊市區卻沒有像長庚醫院對面這麼熱鬧7
Re: [閒聊] A7 個人心得樂善國小那區我稱為A7.5,也就是A7跟A8中間。對我來說樂善區單純就是住的地方,便利 商店全聯簡單的機能基本上都有,但更進一步的娛樂、吃飯、捷運都是往A8,A9 看醫生在長庚醫院,如果要坐捷運會去A8,如果要娛樂要吃飯也是往A8A9,上高速公路也 是住 在這邊比較快,住A7上國道反而比較不方便5
Re: [請益] 北部首購區域選擇推薦鳳鳴重劃區, 以下稍微比較這三個重劃區 ※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言: : 小弟7年級尾,新北人,小時候住萬華,後來搬到板橋 : 前幾年還在觀望房價,但現在覺得越等越噴,薪水完全跟不上漲幅1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排,與中心商業區隔著一片墓地,這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11,之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選,去A8A9相對方便不太吃A7發展
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