[心得] A7允將大作畢業

kairi521711/21 18:13允將開到這價格了喔？哈哈 恭喜啦

billeric11/21 18:17恭喜

Morphee11/21 18:19跟著炒房大將發哥跟寶哥買就對了

NodeWay11/21 18:25google導航大眾運輸的時候通常都不準就是了

NodeWay11/21 18:25機捷應該要在北門站轉綠線去松江南京才對

NodeWay11/21 18:26建議考量搭大眾運輸通勤還是自己先搭過幾次在同樣時段

shun0111/21 18:28松江南京...那還不如967直達車到行天宮轉車？

witness93311/21 18:29完全賣未來價... 如果你去隔壁比價就知道太貴了

alonzohorse11/21 18:30松江南京直接在三重站轉吧？怎麼會到北門

alonzohorse11/21 18:32主要問題應該是目前班次少，下一班要等15分？

coonash11/21 18:34三重站轉也是要走一小段

maypcc11/21 18:47允將潛銷不到30 爽ㄉ

NodeWay11/21 18:48三重轉好處是轉乘走路那段比較短 但去松江南江還要7站

NodeWay11/21 18:49從北門轉乘要走遠一點但綠線只要兩站

NodeWay11/21 18:50然後機捷三重下一站就是北車了(綠線北門站跟北車中間)

NodeWay11/21 18:51只考慮行車時間的話A7->A1 25分 北門站到松江南京站5分

NodeWay11/21 18:52A1走路到北門站 我個人是快走5分 平均不會超過10分鐘

NodeWay11/21 18:54因為我很常搭路線熟 你要從A7->松江南京 不會超過40分

NodeWay11/21 18:55剩下就是看你家去A7這段要多久 出站後到公司要多久

MunezSu11/21 18:56築城甲子園我有去看耶，一坪開28萬，蓄洪池旁，但那邊走

MunezSu11/21 18:56到捷運站依照我腳程絕對超過15分鐘，然後又1000多戶，我

MunezSu11/21 18:56忘記是不是一層超過10戶

devil00711/21 18:58早就進場了，看到目前這個成交價開心～

MunezSu11/21 18:59在林口還鳥不生蛋就住林口了，近年來交通真的…..以前上

MunezSu11/21 18:59交流道完全沒在塞車的

nopenisgreat11/21 19:00去年二字頭今年四字頭,慘

MunezSu11/21 19:03不是，我上過月看開28耶，不過是甲子園

yoyoman052911/21 19:05吧

s01250511/21 19:08空汙跟交通 開價跟實登還是差很多

stevenshih11/21 19:12允將這價格太貴了 還不如去買金剛或是玄泰T1

alonzohorse11/21 19:14所以他得抓好發車時間，加上走路差不多真的一小時

yao6030111/21 19:21玄泰T1好像也開始鎖棟了... 有這麼好賣??

yoyoman052911/21 19:23恭喜！景觀應該不錯

boxoxox11/21 19:28買了就給祝福啦～不過人人害怕的三重我反而覺得挺和善

boxoxox11/21 19:28只要待過真法外之地，就覺得台灣哪個地方治安都好

stevenshih11/21 19:35文青學區都可以買28~29了 允將買到30幾萬 太貴了

stevenshih11/21 19:36鴻廣新A7 金剛 合謙學 玄泰都可以買2字頭文青學區

stevenshih11/21 19:36又近捷運 幹嗎去買允將30幾萬的

sss70030411/21 19:42合謙學不是不到30嗎？位置也不錯說

stevenshih11/21 19:43文青學區位置最好就合謙學鴻廣新A7這兩個都還沒30萬

stevenshih11/21 19:43哈佛院跟遠雄2跟3都超過30幾萬了

stevenshih11/21 19:43允將那邊是樂善學區又靠近福地加油站捷運又遠

stevenshih11/21 19:43買到30多40會被套

boxoxox11/21 19:44阿呦 竟然跟我賣出的講法一樣,我也是說A7最好買30以下

boxoxox11/21 19:45追高自己考慮清楚

MunezSu11/21 19:47不過原po也沒講價格，搞不好也是2x

stevenshih11/21 19:54A7文青學區捷運站附近都30以下很穩會賺錢

stevenshih11/21 19:55允將或超過文桃路樂善那或是華亞科那邊買超過30會被套

kevinhon11/21 19:56機捷在三重站轉車的話總車資便宜10元

kevinhon11/21 19:57說會被套的是已經神預測未來房價了嗎？

MunezSu11/21 20:03不覺得會被套，旁邊公司準備進駐的那麽多，需求機能起來

MunezSu11/21 20:03了房價就會漲，我反而覺得比林口空間大

baseba1l11/21 20:08合謙去現場殺根本30不可能，他開我33多，我猜31近32大

baseba1l11/21 20:08概已經是底線了

sss70030411/21 20:12合謙你最近談的吧，我三個月談就是27-28高樓層

sss70030411/21 20:15自己也覺得買到30以上是這幾年的高標了...真的別追了

baseba1l11/21 20:21上月底談的，當時玄泰T1也差不多31

lovemost11/21 20:23恭喜，考慮的很清楚

lovemost11/21 20:26玄泰已經剩200戶了，快完銷了，都鎖起來和大亮表演

lovemost11/21 20:27T1價格似乎有開太便宜的狀況，大家眼光都很精準掃很快

lovemost11/21 20:27大亮泊已經開到31-34了，這價位看買方接受度如何，在測

lovemost11/21 20:28水溫的狀態，聽說第一天就賣掉開賣的一半，大部份都自己

lovemost11/21 20:28人買的，不過也滿多人很懷疑，覺得大亮在唬爛

yao6030111/21 20:36看到大亮D棟住戶幾乎完銷 神扯

yao6030111/21 20:37A棟事務所大概賣一半左右

stevenshih11/21 20:37玄泰便宜是因為很多是賣事務所。才會賣你便宜

stevenshih11/21 20:38玄泰住宅價格不是早鳥買的沒有便宜到哪去

stevenshih11/21 20:38大亮泊光早鳥就要賣超過30萬以上 太貴了

lovemost11/21 20:40玄泰早鳥已經賣掉一票了，都要八成了

rock766311/21 20:40大亮泊上禮拜四去看，銷售說當天他們自己員工加起來D棟

rock766311/21 20:40就買了90戶，我是不知道真假啦

yao6030111/21 20:40玄泰住戶非早鳥大概31～33 現在不知變多少了

lovemost11/21 20:41你現在看到的就剩下2成放3X慢慢賣的餘屋

yao6030111/21 20:41*住宅戶

Coffeewater11/21 20:42不會有人想搭機捷上班吧 班距時間長.台北車站轉乘

Coffeewater11/21 20:42又要花很久

lovemost11/21 20:42目前差不多阿，還在31-34看戶別樓層，不過只開十間出來

lovemost11/21 20:43機捷車班時間固定可以算時間，而且不一定要北車，三重或

lovemost11/21 20:43新北產業園區都可以轉乘，所以在黃線或板橋都還算方便

coonash11/21 20:43玄泰的點應該是最優的 可惜大部分戶別也是採光問題

chienming11/21 20:45未來鄰居你好

yao6030111/21 20:45機捷上班看工作地點吧 在沿線工作就很方便

lovemost11/21 20:45A7每個都嘛說自己點最好....

z52031411/21 20:47文青現在沒有30以下，實際去看看吧

z52031411/21 20:47整個a7建案30以下年底都要絕跡了

coonash11/21 20:47我自己觀點是玄泰最優XD 離學區、捷運的距離最完美~

z52031411/21 20:48至於上面說的金剛，早已完銷，也沒得買

z52031411/21 20:48玄泰T1問題是事務所太多，否則地點真的好

z52031411/21 20:49買允將，真的不如買玄泰

lovemost11/21 20:49我也有買玄泰T1啦，我自己還是覺得離捷運站近是王道

lovemost11/21 20:50所以最好的是新未來1 (茶

lovemost11/21 20:51捷士達就算了，好久沒去了，那時候家樂福扛棒上去就說要

lovemost11/21 20:51賣35，我聽了也是傻眼，35買寶佳還是算了吧，還有福地

stevenshih11/21 20:53文青學區還有鴻廣新A7跟合謙學可以買也比玄泰便宜

Robben11/21 20:53上禮拜看才28

yao6030111/21 20:53捷是達上次聽開價38 每周只開一戶慢慢賣 XD

z52031411/21 20:54玄泰林口建案看一看，品質似乎也沒比寶佳好到哪去？

z52031411/21 20:54買玄泰嘴寶佳的要不要板上先/玄泰查看看？

z52031411/21 20:55別半斤八兩，以為自己買到寶結果程度跟寶佳差不多

lovemost11/21 20:55捷士達爽就好，應該也是早期已經銷售不少戶，已經沒有資

lovemost11/21 20:56金壓力，房價又上漲中，就慢慢賣

lovemost11/21 20:57呵欠~你高興就好

z52031411/21 20:57的確爽就好，阿Q勝利法

z52031411/21 20:58看到那篇還能催眠自己玄泰比寶佳好，只能呵呵

lovemost11/21 20:59好不好不是你說了算，市場說了算，寶佳就是墊底

lovemost11/21 21:00另外重點是價格，你買到38接近區域最高價的寶佳？

lovemost11/21 21:00寶佳的重點就是要便宜才有市場，買市場最高價的寶佳就是

lovemost11/21 21:01想不開，如果今天捷士達價格跟T1一樣我也會買捷士達

z52031411/21 21:02房子是買地點還是買建商？這問題很有趣

z52031411/21 21:03捷運宅有其價值在，他賣點就是這個

z52031411/21 21:04至於玄泰就是賣學區價，還真以為玄泰這品牌有多棒？好好

z52031411/21 21:04祈禱蓋完別跟林口那篇一樣漏吧

lovemost11/21 21:04都有吧，地點相當的情況建商影響一坪差10萬都有

lovemost11/21 21:05恩，說的好像金捷市沒有在大廳爆水管一樣

z52031411/21 21:05目前a7建商都沒多好，互相輕視沒意義，真要説好也只有頤

z52031411/21 21:05昌和竹城，剩下都半斤八兩

z52031411/21 21:06我也沒說寶佳多好，只是要説玄泰也沒好到哪

coonash11/21 21:06竹城???? 恩....

baseba1l11/21 21:15我入手玄泰跟大亮泊都有，心得是玄泰合約給的真的沒法

baseba1l11/21 21:15跟大亮泊比，玄泰全部大輸大亮泊

iele11/21 21:36這價格買A7喔…

Cprimer11/21 21:42文青小不知道啥時能蓋XD

ryanwen11/21 21:47我也不懂這價格幹嘛買a7，還有對於調校太樂觀了吧

transforman11/21 21:50豪貴...

stevenshih11/21 22:05文青學區買2字頭才有獲利空間

clecer11/21 22:15沒選三重還買超貴

tonybk11/21 22:49等空橋蓋好直接走去捷運站 不過要幾年就不清楚了 甲子園

tonybk11/21 22:49成交24我也沒簽約 面洪池幹嘛 天天餵蚊子喔

devil00711/21 23:20竹城認真的嗎？ A7只有頤昌是比較好的建商吧....其他

devil00711/21 23:20的...

stevenshih11/21 23:23富宇遠雄禾聯

bibliophile11/21 23:30合謙學9月談時已很硬地卡在3字頭了咧

Ferrari36011/21 23:34太離譜了 我朋友六月初買兩戶一房的 我記得一坪是27萬

Ferrari36011/21 23:34耶

z52031411/21 23:37a7從七月後一路狂噴，漲幅20%起跳很正常

karachi11/22 00:07房市相對高點，買三重絕對比A7保值啦，不過你開心就好

karachi11/22 00:07就跟股市漲的時候人人都股神一樣，海水退了才知道誰沒穿

karachi11/22 00:07褲子

karachi11/22 00:08自爽就好，嗆別人duck不必

bibliophile11/22 00:32感謝原po分享！

childeviler211/22 08:14當初去談允將低樓層面加油站，大概一坪24～26，但

childeviler211/22 08:14我沒買QQ

babyMclaren11/22 08:15三重想買的人會盡量想搬離吧

childeviler211/22 08:15我是早鳥資格，所以價格差很多

jerrylee66611/22 09:36建議找驗屋公司

optyqwerui11/22 11:41完工2028年？ 有沒有看錯？

bibliophile11/22 22:44低樓層又面加油站,就算便宜還是會百般猶豫吧

aibor11/23 17:00哈哈..低總價重劃區就是無敵 何況還有捷運加持

aibor11/23 17:01恭喜唷...我去年中也買了兩戶在A7...一起當鄰居吧

hjkkk12310/21 17:53https://i.imgur.com/szuLujS.jpg