[請益] 三房格局請益

wseedw09/22 15:321

wseedw09/22 15:33但是1那個冷氣主機位置要怎麼裝

sspider082909/22 15:48正常 哪裡沒3字頭？都要接近或3

Byzantin09/22 16:051主臥門設計太差

qwer361409/22 16:39鳳山都更好 基地的樣子超奇怪，沒有很方正，加上有政府

qwer361409/22 16:39自留戶，可能要拿來用社會住宅之類的

hellogym09/22 16:441

james4040509/22 16:472直接剃除

james4040509/22 16:48國城一層多戶又小又貴，地點跟另外兩間差太多

james4040509/22 16:49樓主有沒有研究阿

aq227235371209/22 16:501要37喔，那我寧願去買歐美科工館那邊，鳳山不是很

aq227235371209/22 16:50愛

hyuckkimo09/22 17:13有養貓建議不要找高雄厝 感覺家裡會被用的很髒

james4040509/22 17:19泰緯皇居地段沒話說吧

james4040509/22 17:20泰緯皇居有台鐵和捷運橘線

james4040509/22 17:21捷運黃線/中城計畫/前面是綠園道又純住宅區

james4040509/22 17:22京站star也是市區

james4040509/22 17:23裡面3個案子只有國城的近大寮其它兩個都是市區

aq227235371209/22 17:23覺得還好耶，又不是門口就是，還要走一段路，那我騎

aq227235371209/22 17:23機車就好

james4040509/22 17:23是在比什麼?國城鳳山邊緣近大寮案子與正市區比

banana9710709/22 17:27要買的話選1不然就選3

banana9710709/22 17:281+3是鳳山市區，2很偏，賣跟市區一樣價，戶多，不推

aq227235371209/22 17:28我在說如果1泰緯37那我去科工館不是更好，台鐵橘線

aq227235371209/22 17:28那個距離在高雄那我寧願騎車

banana9710709/22 17:29歐美森青道剩露臺戶就完銷了

banana9710709/22 17:29或者根本已經完銷了，fb都po完銷恭喜了

aq227235371209/22 17:29沒有特別要跟23比，因為比不下去～那如果選鳳山，先

aq227235371209/22 17:29pass，沒有很愛鳳山

banana9710709/22 17:30森青道搞不好完銷了

aq227235371209/22 17:34剛剛打去，還沒啦，剩3樓以下啦

qw0101er09/22 17:362與1跟3級數差太多了吧，地點差很多，不能這樣比吧

qw0101er09/22 17:382就戶數很多小小間，1跟3是大間點的

qw0101er09/22 17:391:電梯2戶數4

qw0101er09/22 17:393:電梯2戶數6

qw0101er09/22 17:402戶數太多不好說

qw0101er09/22 17:401+3較貴一點，但是考量價差與價值不會選2

qw0101er09/22 17:41樓主多看多比較，1或3可以

aass556609/22 18:103就合作戲院啊～ 巷子裡也賣這麼貴…

skyg09/22 18:32都更好昨天實價出來了，均價大概35，而且低樓層，嚇死人的價

skyg09/22 18:33這三間最好的地點是泰瑋皇居，但也反應在價格，一坪要40以上

skyg09/22 18:33低樓層才有39

skyg09/22 18:35那個京站STAR其實也不便宜，均價好像37-38，賣一半了

redcoin09/22 18:42今天剛去看2，3房6樓開價1580萬含車位，裡面空間扣掉那

redcoin09/22 18:42個用不太到的陽台，其實不大，這個價位沒什麼吸引力

CrabBro09/22 19:211還不錯，就是廚房和餐廳還有玄關部份要用心規畫下，很棒

CrabBro09/22 19:223的格局比1差滿多的，以格局來說1 >> 3，但也不算很爛

CrabBro09/22 19:223就大概不怎麼樣的程度

Qiwen09/22 20:14我看泰緯皇居在mobile01上 5月才被說鳳山除了文山特區 其

Qiwen09/22 20:14他要站上4字頭仍然需要一些時間 沒想到現在馬上就40囉

una28309/22 20:191設計等級比2高

una28309/22 20:19更正是比3好 2沒看到格局

skyg09/22 20:24鳳山很大拉，國泰重劃區那邊開始推案就要挑戰5字頭了，鳳翔

skyg09/22 20:24重劃那邊還有不到30的，同樣鳳山門牌，地段差很多

skyg09/22 20:26現在鳳山的高價區是文山特區、國泰重劃、五甲，低價區是鳳翔

skyg09/22 20:26重劃、華鳳、頂新那邊

Sally11228509/22 22:01鳳山都更好旁邊不是捷運嗎？這個價格還不錯，未來

Sally11228509/22 22:01增值性可期吧？

blue2808209/23 00:14高雄現在一坪要30幾了？？？天啊~

tintindon09/23 01:49什麼30幾 都開4了

pttbearity09/23 13:491跟3價位差很多耶~1大概2000，另加車位(只有平面，20

pttbearity09/23 13:490多，一定要加)；3大概1400，車位(平面200-250，機械

pttbearity09/23 13:49100多，可以不買車位)

timzzz09/23 15:15高雄厝有什麼不好？也算是可以使用的空間啊

yuyu911in09/23 16:46回tim大法規規定,高雄厝陽台一定要種灌木...能運用的

yuyu911in09/23 16:46空間更少...

yuyu911in09/23 17:12https://reurl.cc/ga2VdR

yuyu911in09/23 17:12除非是很愛種樹或是本來就想要種樹的才會買吧? 在格局

yuyu911in09/23 17:12圖上看到陽台有"種樹"或"面積很大"...都可能是高雄厝..

yuyu911in09/23 17:12.有些還會強迫植栽,交屋後還不能讓它們死掉,對室內面積

yuyu911in09/23 17:12可說是一點都沒有幫助

yuyu911in09/23 17:12https://reurl.cc/dm2NND 供原po避雷

yuyu911in09/23 17:13https://i.imgur.com/NCihqwt.jpg

yuyu911in09/23 17:13https://i.imgur.com/DBKO3NV.jpg

yuyu911in09/23 17:13https://i.imgur.com/15RaUAy.jpg

yuyu911in09/23 17:14https://i.imgur.com/7NEpSvI.jpg

yuyu911in09/23 17:14https://i.imgur.com/4NOGScH.jpg

aq227235371209/23 19:56死掉會罰錢喔

mercury109/23 23:07笑死，就算這些案子有一點陽台，價格也比2便宜多了

mercury109/23 23:08大寮附近的案子就國城的都更案最貴

mercury109/23 23:09泰緯皇居因不是同一個級數不談

mercury109/23 23:10鳳翔重劃區的星park其實近期價格軟又公園第一排雙捷運

mercury109/23 23:11都更案戶數其實很多且有社宅，地也不方正

mercury109/23 23:12自己實際去看就能知道我在說什麼

mercury109/23 23:14查一下2的評價就知道

mercury109/23 23:15實際到現場就知道為何大家不推2

mercury109/23 23:19什麼地段賣什麼價錢

tiryer09/24 09:50東京都格局真的很爛 每次看到鳳山討論都會提到東京都 不

tiryer09/24 09:50懂有啥好推

zxcdol6516509/24 21:29京站star平均一坪38～42萬，有實力的真的不會選這間

zxcdol6516509/24 21:29，如果你不能直上四的話，建議你還是選CP值最高的都

zxcdol6516509/24 21:29更案，沒高雄厝又有稅率優惠，在捷運出來不到兩分鐘

zxcdol6516509/24 21:29，不會掉價，蠻值得入手

PTengineer09/25 16:58投鳳山都更好一票!兩房衛浴有開窗是真的,屌打很多房

PTengineer09/25 16:58型

Anna081509/25 20:11你未來想要生小孩，鳳山都更好有公托，附近還有鳳山國

Anna081509/25 20:11中升學率尚可，不用特別轉學區，方便很多，如果你跟你

Anna081509/25 20:11老婆可以接送小孩上下學，長輩真的不用來幫忙，大家都

Anna081509/25 20:11清閒