Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?
應該要反過來執行
30歲的時候先買雙北蛋黃三房，一邊住一邊等增值
等到30年差不多要退休了，房屋要老了到了開始要修繕的時候了。這時候把原屋賣了，找個便宜離醫院近的地方（例如淡水）買個兩房，多出來的錢還可以退休用
※ 引述《buji ()》之銘言：
: 對有錢人來說這不是問題，但對於好不容易存錢多年買房的屋奴，一間房貸就得夫妻倆?: 很辛苦背很多年。
: 那麼經過多年貸款終於還大半後，是該開始輕鬆過日子享受人生，還是該換大換新換近?: 為屋奴2.0 ?
: 一生擁抱一間自住房，能對抗通膨嗎?
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傻了 以後強者恆強
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能30歲蛋黃買三房的人，不用擔心退休
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我是覺得可以一路投資到掛
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二樓突破盲腸
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30歲買蛋黃這看起來家裡很雄厚
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如果你未來階層卡住甚至倒退，
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資產成長跟不上才會這樣操作，
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資產持續成長，薪資持續投入，
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淨資產3%/年拿來做消費用，
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同時確保投報率有跟上大盤，
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退休時應該會是 小換大換新，
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目前30初買台南蛋黃區，手頭現金可清房貸 但丟股市領息
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也沒考慮換偏遠大房，市區還是有它的方便性
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給別人建議前，要先證明自己做的到。貼一下房產證吧
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公寓三房的話難度就沒那麼誇張啦
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退休時直接都更
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以前可以未來難講,看看林口青埔竹北
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首Po對有錢人來說這不是問題，但對於好不容易存錢多年買房的屋奴，一間房貸就得夫妻倆背得 很辛苦背很多年。 那麼經過多年貸款終於還大半後，是該開始輕鬆過日子享受人生，還是該換大換新換近，成 為屋奴2.0 ? 一生擁抱一間自住房，能對抗通膨嗎?33
: 你是不是要擁抱一間自住房這倒不一定. 例如你如果有3億,丟0050... 然後拿股利去租房子住. ok阿.....5
: 當然是換啊 不然聽首歌吧 用盡一生的錢 只為了換成透天後的自由 我買過 賣過 賺過 笑過![Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?](https://img.youtube.com/vi/C_8y1pFTRD4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?")
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有房以後，感覺好像也不用一定買房，感覺現在租房成本不高用現在房價來比的話，台中 新房子出租換算下來租金還不用到房貸利息就是沒有賺到漲幅也沒有風險，所以不用一直 換房租房住個5年在換別的新房租就好 --
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[閒聊] 三房還有未來性嗎?考慮之後買一間三房(大小)雙衛浴的房子來當退休房，只是現在房屋總價越來越高。建商推 案兩極化，好像不是出給一般人住的小宅，就是給有錢人住的豪宅。 真的買了高價都會區的新三房，會不會將來(譬如下一代接手等)不好賣反而變套房或賠售? --![[閒聊] 三房還有未來性嗎?](https://i.imgur.com/IrlEchhb.png "[閒聊] 三房還有未來性嗎?")
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[請益] 台北市換房自住還是高雄投資養老宅先自介背景 目前住汐止 工作跟小孩唸書都在台北中正區， 通勤每天來回約2.5～3hr. 目前住的房子是公公的，32
[討論] 退休買兩房的缺點？最近一直跟家人看房 打算買有電梯的退休房 但一直找不到共識 我覺得1500-2000買兩房差不多 現金500 剩下貸款壓力不會太大 還可以存到錢 但他們要求太多 要三房 要新北 要交通便利 兩房到底哪裡不好 目前住新北40年老公寓16
Re: [閒聊] 現在2房是不是已經飽和了？沒錯啊 兩房就是起家厝剛需 小孩五歲以前，兩房就很夠了。 所以情侶、不生的、小孩還小的，兩房完全綽綽有餘。 我自己買兩房，8
[請益] 換房請益條件 : 家庭年收300萬, 兩大兩小. 覺得3房有點不夠用想換大. 家庭總月開銷(含房貸)大概是12萬 A : 3房自住中, 剩餘貸款800萬, 市價約1450萬, 月還款1.6(本)+1.4(息)=3萬(利率2%算) B : 中古透天, 1900萬 以貸款8成30年月還款5.6萬(利率2%算), 自備款380萬 做法1: 先買B後賣A4
Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？三房要變回主流是不敢想 但沒落倒是不至於 10年前首購都還是看三房為主 住著住著開始嫌吵 嫌空間小 於是開始看新透天 把透天當目標來換3
Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個？給你個建議，我6年前房市高點時跟你遇過同樣困擾，2015年時房市高創新高 整個社會瀰漫著今年不買明年更貴的氛圍，那時候台北市房仲也都說買甚麼新北市 台北市房價漲幅驚人，近捷運站房子更是房價保證，但當時預算只有2000~2500萬 當時也是只能買國宅或一些不怎麼樣的房子 住進去後都會覺得心情很差 但就是主打 LOCATION! LOCATION! LOCATION!2
Re: [問卦] 租屋到老然後買房的壞處？老人對繁華都會需求不大 只要住離醫院近就好了 台灣很多醫院蓋在鄉下 比如大林慈濟 義大醫院 安南醫院 在少子化 人口減少 又都市化之下1
Re: [討論] 退休買兩房的缺點？看你的回文都說沒打算結婚了 畢竟確定不會有子嗣跟老婆 世界上最親的人只剩下父母 就捏一下買到三房 : 我覺得1500-2000買兩房差不多 現金500 剩下貸款壓力不會太大 還可以存到錢
Re: [新聞] 家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩推 GX90160SS: 家戶人口持續下降 然後還有人在吹三房 光現在房市熱 06/01 15:27 → GX90160SS: 三房都那麼難賣要賣很久了 還幻想以後會變稀有品 06/01 15:27 這有點倒果為因了 買小房不是因為人口少而買小，而是買不起大才買小的 很多人買兩房後都會衍生問題
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