Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?

ceca 發表於 2024/8/13 下午12:24:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?作者

(生活藝術大師 N)時間Aug 13 12:24:48 2024推噓33 推:33 噓:0 →:25

※ 引述《buji ()》之銘言：
: 對有錢人來說這不是問題，但對於好不容易存錢多年買房的屋奴，一間房貸就得夫妻倆背得
: 很辛苦背很多年。
: 那麼經過多年貸款終於還大半後，是該開始輕鬆過日子享受人生，還是該換大換新換近，成
: 為屋奴2.0 ?
: 一生擁抱一間自住房，能對抗通膨嗎?
:

你是不是要擁抱一間自住房這倒不一定.

例如你如果有3億,丟0050...

然後拿股利去租房子住.

ok阿.....

反正你只是要平穩的過人生.

但是通膨.

是的.

你一輩子都要面對通膨.

這是你身為地球上人類的基本課題.

想當年小時候在船甚麼500萬就可以退休.

後來變成800萬.

後來變成1200萬.

現在好像是嗆2000萬.

幹才過多久...

想當年小時候說甚麼一個月一萬塊被動收入就可以退休.

到現在一個月可能要三萬塊(租屋的話)

阿如果當年你被動收入(包含拿勞保,或是終身俸,保險還是甚麼鬼的)

一萬五,心滿意足的退休享受生活.

那請問到了今天你怎麼半?

回去當大樓管理員?!?!

還是在自助餐洗碗??

其實一堆老人現在都在吃這個"無視通膨"的大虧當中.

這就更不用說美國...

美國這一次大通膨.....恩恩.....後面還很多麻煩事情要處裡.

這也是為啥FED瘋狂的要壓制通膨的主因.

美國的通膨可不是我們台灣自己在那邊嘴砲通膨那麼簡單.

他是真的物價直接飛起來那種....便當今天100過兩年150,大概這種概念.

當然,當你有正視通膨,並且做好準備/.

你就看到本版一堆人.

通膨5%,他資產就膨脹8~10%.

而這就是,你尊重通膨,那鈔票就尊重你!!!!

而一般來講,資產到一個程度是這樣子.

例如通膨5%,你資產翻滾7%好了,就涼涼的投資,躺著投資,無腦投資.

之後,就把你的1%拿來花,另外6%繼續去錢滾錢.

所以你會越來越有錢的同時.

你可以花的錢也越來越多...而且是計算上通膨之後的花費...

這就是一個很基本的資產操作概念.

把多餘的零錢花掉,其他的錢繼續滾動.

而這個零錢如果是一年20萬,你可能還沒特別感覺/.

當這個零錢到一年一百萬,兩百萬後.

你就.....真正擁有你的人生....可以去做你想做的事情.

至於賺多少錢...後面對你可能已經沒那麼重要了.

除非你也是一個把賺錢當樂子的人.

那你才會去追逐更多投資技巧和方式.

所以呢,把資金操作再跑得比通膨快.

然後比通膨快的餘額撥一部分拿來花費,這一部分可以達到某一個金額以上.

這才是通常所謂財富真正自由的概念.

另外,每個人花費習慣不一樣,有些人真的就省習慣了她不習慣花大錢.

那他可能一年40~50萬花費就花不光,硬叫他花他也不覺得多享受多少.

有些人一年沒有300萬花費就渾身不對勁.

這...就是個人的問題....

但是只要你投資收益超過通膨的餘額高於你習慣的花費之後.

你就會發現你開啟了另外一個人生!!!!!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣)

※ PTT 網址

推

NTU30315019508/13 12:25好爽喔一天三篇

等著等下裝潢後細清要去另外一間房子之後. 還有家電回收... 另外再看地面師..

※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 08/13/2024 12:26:46

→

NTU30315019508/13 12:25祝老師每天文思泉湧

推

leota08/13 12:28地面師還不錯

推

fireheart98808/13 12:28我也好想ㄘ飯不看價格

推

qqphor08/13 12:30這篇看的很爽XD

推

mono78101008/13 12:34買股也可以抗通膨阿

推

wen1230508/13 12:38讓窮人做夢

推

a70327cow08/13 12:390050配息租屋…老了擔心沒地方不如買一間+月配請佣人

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kusomanfcu08/13 12:41這就是為什麼我直接和經濟那個靠北說之前的美債ETF不

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kusomanfcu08/13 12:41能買

推

au041l08/13 12:46推

推

wang5608/13 13:01大多數的人都不是有3億丟0050，而是只有3萬丟0050以為能靠

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wang5608/13 13:01股票發大財，看不起房子投報率，搞到現在一間自住都沒有

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wang5608/13 13:01的大有人在

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wang5608/13 13:07通常這幾年被外拋後，只能繼續幻想做夢，單身還沒差，可

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wang5608/13 13:07憐的是已經成家立業的，只能繼續幻想股票大賺房價崩盤撿便

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wang5608/13 13:07宜，畫大餅給家人聽

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toto12308/13 13:08基本上有3億應該都是做生意的吧

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toto12308/13 13:08打工族要三億太少了

推

sportingman08/13 13:11請問C大退休後資產雖然也跟著通膨一直增值但是要

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sportingman08/13 13:11怎麼樣變成現金流出來花呢

推

micky8380208/13 13:20哭啊原本股票有2000萬退休現在剩下1800萬

推

TeamFallBack08/13 13:20今天西卡心情不錯一直寫開釋文

推

instratos08/13 13:21質押增貸，買入配息股。或者持有正2,要用錢再賣

推

kusomanfcu08/13 13:22日本失落的20年-30年有出現反通膨但是一樣的狀況

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kusomanfcu08/13 13:23一個是沒辦法儲蓄然後不夠，一個是儲蓄不夠

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kusomanfcu08/13 13:23但是通膨會釋出勞動力是確實的

推

qq1217la08/13 13:28老師又來上課了,業障已經消夠多了，不要再消了

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qqphor08/13 13:34通膨會讓雇主願意請更多的員工

推

abc092200208/13 13:38台灣很多人不投0050。只投入高股息，這樣還不如買房

推

buji08/13 13:45感謝西卡大分享觀念

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buji08/13 13:47台灣退休族多金，但每月都要現金開銷，所以買高股息ETF

推

BRIANERIC208/13 13:55日本真的神奇，鈔票印愈多，錢放在銀行，還會變大

推

bjqs082708/13 14:11推這篇這兩年房產增貸加信貸加質押剛好趕上這波漲幅人

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bjqs082708/13 14:11生第一次有錢很夠花的感覺

推

fanstarbucks08/13 14:27hen棒的分享

推

PTTMAXQQ08/13 14:28只能說通膨真的太恐怖了，不上車就是被外拋。

推

Robben08/13 14:29想吃飯不看價格+1

推

kagaya08/13 14:33不看價格會少很多樂趣耶

→

qqphor08/13 14:34薪水通常都最慢調XD，幹飯人就是幹飯人

推

bluezoo08/13 15:19怕是達到財富自由的時候大概快物理躺平了

推

l145678p08/13 16:28謝謝分享

推

ricky6032408/13 18:312024了還有人一定要股房二選一==

推

k093977075208/13 18:33新質押現在利率都3%了群益3% 證金3.2%套利空間小

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cpa042608/13 21:02美國這次通膨後續還一堆事情處理，代表美國降息會速度非

→

cpa042608/13 21:02常非常非常慢，那基本上美債漲幅也會非常非常非常慢，就

→

cpa042608/13 21:02是穩穩領利息而已。

→

cpa042608/13 21:02上回提醒大家還被嘴，哀

推

princepisces08/13 21:06謝謝老師重點複習

推

lukefr25108/13 21:41推

推

dt97808/13 22:47地面師後面沒有前面好看

推

encoreg5798508/14 13:12感謝分享

推

Yuan1208/14 15:06可以股房一起來啊，股先買零股，房先買套房。

推

Yuan1208/14 15:08只要有穩定投資好公司或ETF，買房先從小兩房或套房

→

Yuan1208/14 15:08買起，不要高槓桿信貸賭博，都不用太擔心，有開始

→

Yuan1208/14 15:08投資，錢滾錢都比放銀行被通膨吃掉來的好。

→

Yuan1208/14 15:09投資趁早，複利的威力是真的！

→

amd3dnow08/14 16:56憤青都說套房無法住人...

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