Re: [閒聊] 偷工減料怎麼來的
所以這就是我很希望建商慢慢蓋的原因
疫情前我發一篇政府可以延遲兩年交屋
被噴到X2還被前版主M起來
現在延遲交屋已經成為常態
就算有判賠也還在申請再議中
但不管判賠與否
重點房子不是澆水就會自己長
他需要人來蓋的
這幾年業內大事記
1:疫情 缺工缺料就不用說了
2:台積電廠房搶人 都拿現金好幾被搶
含吃含住工地品質又好
3:基本薪資調漲
4:老師傅更老了
5:遲遲不引進外勞,你各位吹冷氣的有想跑工地嗎
以前帶看結構體就算穿POLO衫
光是跑上跑下就全身汗了
真的扛水泥 鄉民應該都承受不住
在條件如此艱困的狀況下
從2019疫情開始蓋的房子
如果真的兩年多就蓋好.......不予置評
反而是蓋了五年六年,持續有蓋
持續有上傳工進照片的建商
我自己是會較安心一點
尤其RC需要水泥養護,趕時間就是裂給你看
很多東西不好說
看過以前疫情前的鋼筋捆法
跟現在很多案子的捆法
真心覺得早點上車很幸福
蓋房子一個重點 除非工程延誤
不然就是越慢越好
舉一個例子九揚建設
我一直無法GET到九揚的美學
無論外觀,工設,配色 直到現在我都無法理解
但在疫情前,它們一間房子要蓋5~6年甚至更久
加上住戶的正面反饋,粉絲的秒殺支持
品質就是大寫的服
再舉個例子
當年副都心,前幾年江北搶建潮
一樣的SRC,粗細就可以差很多
一樣的RC,箍筋密度可以差到兩隻手指
建築真的水很深,不是網路上噓來噓去就可以看到的
可惜房板現在已經成為大富翁板,多說也無益
--
現在的房版都等五年就轉賣給下個倒楣鬼了
只要五年內沒出事就好
大富翁那麼經典，錯了嗎
笑死
簡單說水泥要乾也要時間 要怎麼快= =
蓋的慢的，搞不好就是沒自己的工班，又想請低價工
人，所以找不到工人蓋，這種品質就會好嗎
房子蓋的好不好，跟建商和營造有沒有認真盯比較有
關係，代銷仔用時間來判斷根本外行
房子蓋越慢越好？ 乾脆蓋100年給你好了
代銷仔就沒出過小圈圈，上面的人講什麼他就信什麼。
觀念錯誤 像灌漿要越快越好
下雨天要嗎?每句話都拆來講講不完
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.186 臺灣), 04/05/2024 11:27:55
現在地震後還真的要灌水勒
蓋房澆水如種菜
蓋古蹟的概念
代銷仔真的很好笑
最近說什麼都被嗆爛
房版以前有討論水泥相關東西啊 ，你各位沒看嗎
前天是結構技師，今天是建築師，還有什麼不會的
不要抓別人語病，灌漿本來就是要連續， 下雨天不
能用是常識
所以蓋房子要越快越好還是越慢越好？ 互抓語病而已
租屋代銷仔沒有技師朋友齁...哈哈哈...
我麻吉就成大水利工程系的,他那邊還認識一堆技師.
喔,是碩班拉.
租屋代銷仔這種事情你要不要先找個技師聊天一下比較好.
不是營造的不懂很正常,但是不懂你嘛先去聊天一下.
代銷仔人品敗壞，一定要把這個唬爛仔噓爆，避免誤
導大家
Nova的玻璃心怎麼還沒治好，討噓又怕被噓
被一堆門外漢嗆那種感覺很難言語形容
為你好啦！你自己改變態度會好過一點
靠邀他砍文章了.
不過他在股版發那篇,滿有趣的..XD
因為他搞不清楚如果美國利率不要說升,光一直維持.
台股會怎樣.
代銷仔又刪文啦 哈哈
你是以為美債如果大跌,你的股票會大噴嗎//XD
你知道甚麼是美債嗎..哈哈.
又被我們打臉到羞愧刪文囉，玻璃心
怎麼又砍文章，真金該不怕火煉
代銷當那麼久都搞不懂不動產.
現在想要擴張到金融商品?
還說要告人 到自己刪文煙滅證據喔
已經被備份了，嘻嘻
怎麼又刪文了
修改的文章不能當證據喔
推文有不知道質押會斷頭的鍵盤股神欸XD
還越慢越好笑死人。缺工代表你出的錢少才會被搶走啊
，來幫你蓋的都馬是其他地方不要的。那些豪宅建商基
本不會拖啦，出高價請人，或者大建設自己有營造。他
慢慢蓋拖我的現金流我還要笑著說謝謝啊。哪一個人被
延遲交屋還會笑啦。
有好心人能告訴我他又刪什麼文了嗎
網頁版看到了顆顆
nova半年沒罵人？
為什麼要刪文啊?
慢會有利息一堆支出
![[閒聊] 偷工減料怎麼來的](https://i.imgur.com/s58Xmuib.jpg "[閒聊] 偷工減料怎麼來的")
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[請益] 春福建設延遲交屋203天僅賠30天109年5月購買春福建設的建案 契約書寫112年3月31日前交屋 使用執照於112年10月20日拿到 至今日尚未交屋 今天收到同意書 春福建設要住戶同意接受 「賠償30天延遲利息及1萬元煙波大飯店禮券」![[請益] 春福建設延遲交屋203天僅賠30天](https://i.imgur.com/ypisdE4b.jpg "[請益] 春福建設延遲交屋203天僅賠30天")
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Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益很久沒發文了 但這確實很有討論的空間 坦白說 目前還沒有明確的定論 你的建商作法 也是目前普遍的建商作法 因為這波疫情造成的缺工缺料 各個建案的確都出現工期延誤的狀態![Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益](https://i.imgur.com/S6xYu8Sb.jpg "Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益")
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[閒聊] 預測不久後預售屋會不給客變跟全退目前大家都知道缺工缺料嚴重 工程都在延遲 預售屋延遲交屋機率高到可怕 未來建商為了求速度，還有成聖成本 會以不給客變方式去蓋![[閒聊] 預測不久後預售屋會不給客變跟全退](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "[閒聊] 預測不久後預售屋會不給客變跟全退")
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Fw: [新聞] 預售屋蓋8～22年「爺付訂、父監工、孫入作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 預售屋蓋8～22年「爺付訂、父監工、孫入 時間: Sun Jan 16 18:38:56 2022 1.媒體來源: 蘋果日報![Fw: [新聞] 預售屋蓋8～22年「爺付訂、父監工、孫入](https://i.imgur.com/Ar31vNnb.jpg "Fw: [新聞] 預售屋蓋8～22年「爺付訂、父監工、孫入")
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Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬現在預售屋的買家都應該要擔心這問題 當初簽買賣合約時 建商造價可能只抓十出頭萬 2020年中開始慢慢往上抓 所以售價也會越賣越高3
Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益純用邏輯回你一篇 行政命令大於建商跟客戶的合約是對的 但他是寫說建築期限增加兩年 發問的人是說交屋期限要延後, 請問建築期限跟交屋日期有哪個條文寫說會相關嗎?5
[請益] 營造廠功能是不是形同虛設？尤其是小營造廠功能是不是形同虛設？尤其是小建商蓋的房子 營造廠是特許行業 分成 甲乙丙三種等級 建商（建設公司）只要會開公司就可以開 （所以很多代銷公司看當建商好賺，就自己變建商）=》臺灣建商超多還很多是一案建商![[請益] 營造廠功能是不是形同虛設？尤其是小](https://i.imgur.com/BiiuIJSb.png "[請益] 營造廠功能是不是形同虛設？尤其是小")
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Re: 周末要去看預售屋啦。 買屋屋雖然有專板可以問 但是還是回你一下 現在這個時間點 因為疫情關係 缺工缺料 很多中小型建商 本來預定今年四月交屋的 改成今年十月 又改成明年 這還是已經快完工的房子 如果是現在開始蓋的 根本不知道甚麼時候開始動工跟甚麼時候完工 如果建商跟你說的四年或六年後完工 都可以接受的話 那就可以去看2
Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常最近聽到的簽約都是五年 屋齡就使照 ......![Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常](https://i.imgur.com/Vd4f5ZDb.jpg "Re: [新聞] 缺工+找不到包商 新案交屋延遲恐成常")
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