PTT評價

[請益] 預售屋合約 驗屋標準問題

看板home-sale標題[請益] 預售屋合約 驗屋標準問題作者
SAinptt
(工作總是無償)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:30

https://imgur.com/E5KcpaN

請問各位,關於這驗屋標準的7.8.9點

這是正常的標準合約嗎?

驗屋公司不是也是用水管沖水去測試嗎?

含水量高也不能反應?

再麻煩各位解惑~感謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.219.224 (臺灣)
PTT 網址

asdzxc00103/26 14:07建商還會嗆不然解約啊 不爽 賠你15%

cidw03/26 14:24以我個人為例,我的合約沒有第5678點。

謝謝

wizink03/26 14:31畢竟不賣最大

panpan03/26 14:34你不到一年新成屋要賣 買家這樣測試你願意嗎

重點是我不是建商阿= =

hank721803/26 14:35你怎會以為驗屋公司做法一定是對的?

驗屋都不是專業的 那不就無解?

wang5603/26 14:38合約寫這麼明顯,簽下去就來不及

wang5603/26 14:39是哪家建商這麽搞笑?跟本不想負責

還沒簽啦 但也快了

NovaShin03/26 14:41應該不是雙北的合約書吧,每次看到雙北外合約書都很迷

是新北的喔

lucky46603/26 14:449還好,洗澡完出來乾區還是會濕啦!

9我也覺得還好 主要是7跟8

※ 編輯: SAinptt (124.218.219.224 臺灣), 03/26/2024 14:51:14

NovaShin03/26 15:00新北這樣合約書違反定型化契約了,這樣產品請注意

NovaShin03/26 15:02超北市長還在的時候合約書跟定型化契約一個字一樣都不

NovaShin03/26 15:02行,沒想到才沒多久就有這種條約…真的是有夠扯

arbee03/26 15:12沒違法吧 沖水本身不是標準測試方法 妳可以交屋後自己沖 至

arbee03/26 15:12於要不要接受就是看你自己了

yufat03/26 15:18第6點在哪 不見了

seamanxun03/26 15:47我驗屋時789都能驗

Moumooneye03/26 15:52審閱本中也有上述幾項。簽約時 銷售主動說有新規定,

Moumooneye03/26 15:52不得將樓主貼的項目寫於合約中。

Moumooneye03/26 15:52所以我實際簽約時,已經沒有那幾項。

CMCC03/26 15:54覺得789很蠢,就沒驗。 驗冷氣排水與各式線路重要多了...

OPOGOPO03/26 16:20預售合約沒有規定要跟內政部版本完全一樣,但能加的東西

OPOGOPO03/26 16:21有限。倒是這種驗屋方式,你每戶都在那邊沖水,是要順便

OPOGOPO03/26 16:21洗外牆?每次看到被驗屋公司唬爛寫個上百條缺失就覺得好笑

OPOGOPO03/26 16:22最好是驗屋幾個小時內就能知道有房子有沒有問題,不如找

OPOGOPO03/26 16:23有誠信的建商,住進去有問題找建商負責比較實際

hank721803/26 16:37買別間就解決了

RXIJDIL03/26 16:44基本上7.含水量高出一個值也差不多有問題了

ccsasi03/26 17:11第七點很模糊阿~基本上就是要用水一直灑~一邊用儀器看有沒

ccsasi03/26 17:12有水漏了

NovaShin03/26 17:14雙北市在超北市長在的時候就是要跟定型化契約一模一樣

NovaShin03/26 17:14

OPOGOPO03/26 17:38並沒有...如果硬性規定一模一樣那幹嘛要送備查?大家都簽

OPOGOPO03/26 17:38公版合約不就好了

fluffyradish03/26 17:56一模一樣就很不合邏輯,應該是公版是最低配置

Taiwanwolf03/26 18:45不接受又能怎樣,你要解約嗎?

NovaShin03/26 23:57就是有 你有送過建照到建管處備審嗎?幾個案子說說看

NovaShin03/26 23:58柯在的時候就是要一模一樣,磋商放最後,不一樣就是改

NovaShin03/26 23:58到一樣為止,不然為什麼前幾年建照這麼難拿,光合約備

NovaShin03/26 23:58審就好幾個月了

OPOGOPO03/27 09:37N大不是我要吐槽,建照送審跟預售合約備查是有什麼關係

OPOGOPO03/27 09:37

OPOGOPO03/27 09:55如果你是在做代銷,今天業主要你提供預售合約,難道你就

OPOGOPO03/27 09:55拿內政部版本給業主?

as5022903/28 01:12第九條真的還好 那基本上是擋水 而且久了膠條還是要換