[請益] 預售合約 驗屋標準
請問這樣的合約是不是對買預售屋的人沒有保障？
我也不知道比較正派的合約裡的驗屋標準長怎樣@@
https://i.imgur.com/7wkiNE4.jpg
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簽了就認同此標準
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不如說說你覺得哪裡不OK，已簽約的話，學個經驗也好。
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找看看第三方的驗屋公司?
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(十三) 還特別強調是不專業方式 可是我看專業驗屋也
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是用水管沖啊
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(四) 防水牆面部分是指多高?
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第13點不合理，用水管沖不是為看抗風壓和氣密窗的強度，
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而是要看氣密窗和房子的結構體是否崁入確實，沒有窗框漏
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水的疑慮
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看起來是說浴室不能用沖牆面的方式驗
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讀過研究所就知道實驗模擬跟現場實作差異很大...
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而且就像樓上說的 沖水不是測風壓 是兩回事
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寶佳都這樣
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簽這種合約，是不是也不用找驗屋公司來幫忙驗屋了…？
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沒看過這種內容
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[請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往3/17央行開會就會定調新的打房政策。 傳聞預售屋禁止換約一事將會朔及既往，據我所知大部分建商都給換約，也都會寫在合約裡。若新法上路，朔及既往的標準是以時間粗暴的切下去嗎？還是已經簽的預售合約讓大家跑完呢？（例如：110年簽約，合約中表示可以轉約，並於114年交屋。若新法決定於111年底上路且朔及既往，這份合約還有效力嗎？） 希望理性討論 ----- Sent from JPTT on my iPhone27
Re: [新聞] 預售屋紅單 未來禁轉售哈哈哈 我今天紅單預約單賣掉 禁止更名是吧 約建商那邊 一個退戶一個買14
[請益] 預售屋室內坪數計算請問版上大大, 最近買的預售屋進入驗屋階段, 請驗屋公司和建商一起驗屋時, 室內簡易丈量和買的坪數差異有2坪多, 雖然知道驗屋公司不會將牆壁列入計算, 但2坪個人覺得落差還是有點大(室內只有24坪左右),10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法預售屋訂簽與工程款基本沒有辦法貸款， 不牽涉銀行融資，因此，玩預售屋槓桿自己開太多， 爆了銀行也不會理你，就是自己白虧頭期款給建商 今年七月以後，新稅制下預售屋轉讓要高額課稅， 因此很多籌碼基本被鎖起來了，跟你所謂現在預售轉讓無關！![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/EaV1ZHNb.jpg "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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[請益] 新成屋-停車位大小的差距最近買了新成屋 驗屋公司幫忙發現停車位和合約有差距 合約上是寬250cm 但實際測量是246-247cm之間 -驗屋公司量為246cm9
[請益] 預售屋合約 建材材料表大家好，目前正在看合約樣本 要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的 目前我的疑問是這樣 1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌，只有寫『知名品牌』 請問這個是不是應該要請他們寫目前預售屋/銷售中心使用的品牌![[請益] 預售屋合約 建材材料表](https://i.imgur.com/IVcEk04b.jpg "[請益] 預售屋合約 建材材料表")
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[請益]有關預售屋合約各位大大們好 小弟為第一次購屋(預售屋) 想請問幾個問題 1. 合約上 第十四條通知交屋期限的第二條第二小點有寫到5
[請益] 請問預售屋合約最近親戚想買預售屋轉讓 之前經驗是會先提供建商合約再簽讓渡書 但是即使同意可以不揭露金額 對方還是希望先簽完買賣讓渡書之後再提供建商的合約 這樣的狀況感覺風險很高耶 沒有看過合約就要先接收權利 怕會不會是合約內容有問題所以不先給?? 想請問有人遇過這樣的流程嗎?3
[請益] 請教有關瓦斯外管費及驗屋期限各位先進好，請較有關預售屋合約幾個問題 1.有關瓦斯外管費負擔部分，就公版合約第13條驗收第3項第2目指出「預售屋基地範圍 外銜接公用事業外管線之天然瓦斯配管，由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔」 。 在建商所提供的合約部分直接寫明該項費用由「買方」負擔。請教大家有沒有和建商談
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