[請益] 美國的租金投報是不是比台灣好？

grotwpig645 發表於 2023/6/23 下午5:20:41

看板home-sale標題[請益] 美國的租金投報是不是比台灣好？作者

(張智良)時間Jun 23 17:20:41 2023推噓 1 推:4 噓:3 →:10

嗨午安
我阿良啦
美國租金是不是很高啊
扣除一些稅費後
美國租金投報有沒有到10%啊？
畢竟美國很多專職出租房屋的公司
應該是有利可圖才會發展成這樣吧
相比台北那可憐的1%
中南部那4%
在美國空空們應該活不下去吧
連房子都租不起
真的只能睡公園了吧

台灣應該制定房東保護政策
讓房東願意釋出房源讓大家租得起
而且讓房東願意長租
如果好租客願意一次簽五年不漲租我也沒差

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.191.59 (臺灣)

噓

k8556406/23 17:22大哥你算一下利息跟稅好嗎.

推

cherrybabe06/23 17:30我加州的房子管理費漲了一倍以上，給你參考

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dreamcatMM06/23 17:30美國利息.稅跟維護費遠大於台灣吧@@

噓

askachage06/23 17:30阿良知道這是新手問題嗎？

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askachage06/23 17:31是真不懂還是裝傻？

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grotwpig64506/23 17:33那美國平均房租投報率有比台灣高嗎？

推

chen83103006/23 18:14好了啦，阿良

推

JackChung06/23 18:42不同區域 cap rate 差蠻多比台灣高正常

推

kusomanfcu06/23 20:515.5%目前略低利率

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metam06/23 21:46哪可能10% 穩定10% 有錢人絕對搶破頭

噓

a00000000006/24 03:41尼要投報率10%的地方雜七雜八的問題很多捏

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a00000000006/24 03:42可以投報10%的地方通常房價很低那葛不要想比較好

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a00000000006/24 03:42除非4經濟衰退谷底房價崩盤要開始復甦期

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a00000000006/24 03:43不然尼很難看到好地方的投報率到10%

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Tylose06/24 03:48德州之前可以，現在有點難

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