Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎
※ 引述《buyinghappy (開心買東西)》之銘言:
: 看到我的神C大都衝橋頭預售了,感覺必賺的局,正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。
: 夫妻手上現金剩400
: 目前免費住岳母名下的房子
: 無孝親費,一個孩子
: 我名下3間公寓,年薪90:
: 1間1000貸8成(出租)
: 1間950貸8成(出租)
: 1間1100無貸款出租
: 老婆名下3間,年薪90:
: 1間華廈800貸8成(出租)
: 1間預售1200(4年後交屋)
: 1間華廈800無貸款(出租)
: 貸款的房子都持有5年就要賣,明年初會先賣老婆手上的1間
: 這樣我如果等等衝去買
: 會嘎不過來嗎?....
: 我是算了一下頭期款現金目前是夠
: 主要是預售交屋時考慮貸款能力是否足夠
: 如果今天買的預售及老婆4年後交屋的預售
: 在交屋前分批把手上的房子清一清
: 這樣好像夠
: 只是不知道自己有沒有哪裡漏掉考慮了
: 目前大概是夫妻年薪180貸款額2200
: 怕沒算好會不會爆掉。。。
: 目前是還沒用到租金收入作為財力證明
: 已有用無貸款房子及年薪當作財力證明
: 再麻煩各位大大給個建議
: 今天要衝橋頭預售嗎?
: respect
我就說上次那個pr95哥
放鳥IB大那位
先不說你那個家庭年收是不是真的
也不說你那個學歷稱不上pr95
資本主義的現實就是
沒人管你的資產是世代累積來還是白手起家來
領pr95的薪資實際上可能pr60都不到
況且主計處那個中位數薪資統計你看看就好
真的領那個薪資,沒有祖上庇蔭根本不用談買房
動腦子想一下不就知道了
然後存量會隨著世代累積,會輾壓流量
白手起家仔,年薪沒600萬的
就是做好覺悟,犧牲自己這個世代
去庇蔭後代
甚至你跟子女要犧牲兩個世代庇蔭第三代
這樣你孫子女就會輕鬆很多
什麼,你不願意,那沒辦法,別人就是從爺爺輩甚至阿祖輩就開始累積
沒出大trouble你很難贏得過
大guy4這樣
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很貼切...
其實如果想成財富積累是一種樂趣,就談不上犧牲
感覺很危險,希望不要爆掉
Eric一家三口也PR95
但公寓樓上太吵氣噗噗
這個哪可能爆掉,房子幾乎都自己養自己
完全不用犧牲自己吧 不要有後代就行了
就算你能庇蔭三代 誰知道第四代會不會是敗家子
不過反正也不重要 因為你早就已經死了
不過 我爸媽怎麼沒有先犧牲自己 好讓我專心享樂呢
然後第三代把你敗光 你就會覺得幹嘛不自己花就好
笑死,回什麼
穢土轉生比較快
確實,家庭年收300內生活都不多,
都是平/貧民;
要過得寬裕一點的同時順利累積資產,
年收沒有5.600以上都不要想會有多大變化。
只要生出賭錢的敗家子,歷代累積財富都不夠花,親
友有個身家數十億以上可能有百億資產,娶偏房生出一
天可賭輸幾千萬的敗家子,幾乎輸光及被賭場騙光所
有的家產,剩給大房小孩市值近五億土地
年薪三百多就夠每五年買一棟房子了吧,不貸款全付清這
樣
有好好投資的話,50歲前可以資產破億,不過要養老婆小
孩的話就別想了
我也覺得年收300大概PR50
沒關係 沒家產的人全部躺平 讓其他人的家產全變得一文不值
只有你自己躺平,好慘噢
人可以看空那麼多年被嘎上天也是不容易
沒家產還躺平跟鹹魚一樣
選擇當鹹魚就不要抱怨買不起房,鹹魚就是不能買房
73
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實我蠻認同前面有些網友提到的, 現在的小朋友太顧自己的享受, 一隻哀鳳花掉一個月的月薪, 都不痛不癢, 藉口是一隻哀鳳可以用四年 = = 現在是因為疫情不然每年排個一兩次出國旅遊正常到不行, 又是噴掉一到兩個月的月薪 其他有的沒的我就懶得算了, 我是不知道你有幾月的薪水可以這樣噴 任何一個年代買房子都不容易, 不要那麼奮青, 我為了房子的頭期存了也是快10年70
Re: [閒聊] 房價影響生育率現在建案2房都要上千萬 上次薪水統計中位數就領不到50萬 我朋友文組他老婆也是 兩個人30歲一個月薪水3萬3+3萬2在台北市 生小孩前還可以存錢 生小孩後幾乎就月光 先不要說揹房貸車貸很喘52
Re: [新聞] 台灣勞工「平均薪資破5萬7」 網真實反每次這類新聞下面不外乎就是呼籲政府補足差額的,或是酸主計處不食人間煙火的。 說實話真的不意外這群人會領低於平均(或低於中位數) 首先,平均數的統計意義就是平均,如果有三個人,分別薪資3、5、7萬,平均是5萬 領三萬的說:請政府補足差額。 假設政府真的補兩萬給你,三個人的平均薪資變成5.66萬。兩個領五萬六的又說:請政府13
Re: [新聞] 乾脆躺平!8年級生認清「買不起房」放棄好文, 財富本來就是靠累積,世代累積 現在的資產階級,除非第一二代是強盜出身 大多也都是無數代的中產階級慢慢累積出來的 當然有那種做生意的天才,第一代就衝到臺灣首富的4
[問卦] 薪資中位數工作10年?好奇問一下 薪資中位數 工作10年 如果沒有家人可以靠 只靠自己的芸芸眾生2
Re: [閒談] 現在房價物價覺得高普初考起薪多少合理而 : 已。我實在想不通公務員調薪次數少得可憐 為何還會背戰 : 以我為例。我高考工作6年多了 : 月薪大概實領5萬3左右 : 可是現在想買房 房價動則要個一千萬起跳(是起跳)5
Re: [問卦] 你年收有破百嗎?!年薪百萬真的跟一二十年前差很多 這是前年的薪資區間 年薪一百萬,在PR80-90之間。 看圖片面積,大概PR87左右。4
Re: [新聞] 年輕人被通膨吃薪資、低薪人生難逆轉? 學這跟國外一樣 歸因永遠丟到教育,不去正式資本主義下的惡果 笨蛋!問題在貧富差距與資本差距 兩個差距都是上世代經濟起飛時期累積的 這代要追上去,難度很大X
Re: [問卦] 房價問題什麼時候會炸鍋我是覺得很奇怪,為什麼買房要用薪資中位數? 你的競爭對手是跟你同水準的人嗎? 沒有限定吧,你月收四萬跟月收二十萬的人都可以買房子不是? 而且這還是薪資收入而已 拿薪資平均相對高的台GG來講好了