[閒聊] 為什麼房價越來越貴，格局越來越差？
大家常常說房價會持續上漲是因為原物、工錢跟通膨
但沒道理格局跟著越來越畸形吧？
常常坪數正常的兩房卻被隔成奇葩格局根本無法下手
幾年前板南線海山站旁邊的暫緩重劃區看了一排金O舞、大O世界
我真的難以置信香港劏房近在眼前
前陣子高雄左營某案也是這種噁心格局
為什麼房價越來越貴
格局跟著越來越爛
是不是只能買中古屋了？
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中古屋屋主有錢不急售也是貴阿 急售的你搶的到嗎
好的搶著買/爛的也搶著買，你是建商你蓋好的還是爛的？
因為壓固定總價 空間變小.
因為總有盤子會買
盤子的多寡 決定房子格局的大小
結論：盤子太多
現在被當盤子，未來會被當炒房仔
2021買房也是被版上酸盤子，結論1坪44變70
不要再為難建築師了
不說格局 現在的梯戶比也越來越誇張 常常2X層樓3梯10戶 真的很難想像怎麼生活
※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:30:56可憐的是當初嫌的到現在爛房子也買不起
對 所以我跑去買中古屋了
※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:37:28中古要買到好的 看房所需時間遠大於預售
其實有點難比 預售還要等他蓋 中古是看到好的下手直接入住
※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:41:54要怪那些急著買新房上車的盤子
讓建商食髓知味
現在搞到好地點只剩一堆手槍房能買
手槍房那麼好賣,基地大小不變當然隔越多越好啊,呵
那就買中古 又便宜
因為格局差、材料爛、公設高都是可以變現的，fomo族狂搶預
售屋當然要把利潤拉到最高給你最爛的房
投資商品又不一定要給人住 管格局幹嘛
買10年中古屋也沒有不好啊，住起來舒服就好
供需
連爛格局 很多人都快買不起了
可以用距離換取空間
格局不夠爛我們可是不挑的
10戶3梯還算可以了 很多更誇張的
好地點格局可以濫
因為台灣能蓋的地方都蓋起來了吧
尤其透天，現在新的透天位子都無比差。位子好的就天價
因為能蓋的好地方 都幾乎快沒了
就豪宅線阿
豪宅線搞得
你總價壓4000萬以下能蓋甚麼房子
豪宅線打開就沒有便宜的房子了
房價變貴空間變小你想要多好格局
而且看豪宅線就不買根本不是有錢人
台北市總價7000萬以上 單價 140 150 比比皆是
講白點就是台灣人普遍窮
沒錢的人想住新房的結果
中古喔，從格局樓層到最後價錢，也沒這麼容易，總是會有
下一個會更好的預期心態，最後等來的是時光飛逝
不是再降了嗎 哪裡越來越貴?
愛炒房就繼續炒啊哈哈
梯戶比不就建築法規害的
總價不變只能越設計越小
以前大炒百坪豪宅時格局很讚
那你去買中古屋啊，別到時又說屋主很貪
壓縮價格啊，不然只會更貴
要隔那麼小,格局本來就會爛.
你就只有一面窗,那個本來就很難做隔間.
不然你自己當設計師畫看看.
只有一個窗戶 怎樣都是暗聽
各縣市一堆2房快2000有夠扯
為什麼雞排越來越貴 越賣越小?
你可以自己蓋房，蓋蓋看啊
臥室擺不下衣櫃 客廳擺不下沙發
就土地變貴啊
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[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消實價登錄這個房價推手有沒有可能取消 至從有了這個實價登錄給民眾參考 整個房價一發不可收拾 儘管是同一棟 賣家只會參考平均成交價![[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消](https://i.imgur.com/a2KCxCtb.jpg "[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消")
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Re: [閒聊] 高雄房價到底會漲到哪？教你預測未來價最近的房子真的貴 晴遠3房的...搞到好要入住就要破2千了 這個還跟我說是優惠價, 下次就不是這個價錢了... 我有認識的人在二聖凱旋路那邊有格局差不多的房 在2年前大概1千初..![Re: [閒聊] 高雄房價到底會漲到哪？教你預測未來價](https://i.imgur.com/w2UKvzOb.jpg?fb "Re: [閒聊] 高雄房價到底會漲到哪？教你預測未來價")
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[問卦] 小兩房->1+1房->套房 再下一步是什麼如題 現在房價越來越貴 建商也越改越小 從主流三房 小三房 兩房 到現在小兩房 接下來可能還有1+1房 最終就是套房 那麼如果到了套房 房價還是繼續噴 套房下一步是什麼5
Re: [問卦] 房價一直貴下去會怎樣？安安 我覺得除了房子貴以外 還有一個大問題是 近期新建案格局越來越畸形 一堆號稱三房4
[請益] 預售屋四房請益最近看了一間預售，目前是希望客廳後的房間格局取消，讓整體空間寬闊，這格局有甚 麼要注意的嗎？ 感謝~ 室內30坪 前後陽台2.4坪3
Re: [問卦] 再過四年台灣會變怎樣?其實不會改變太多啦 ！ 就算政黨輪替也幾乎維持現狀 說個大概 最低時薪上漲到18x、19x 最低薪資繼續加薪到28K、30K3
Re: [問卦] 八卦板為何一直抹黑新青安貸？為何政府要蓋社宅? 因為房價太高 導致租金太高 但是人還是有住的權力 所以政府在喊要蓋社宅 而你所說的天下無敵的新青安 造成的後果就是政府要蓋社宅的原因1
Re: [問卦] 房間窗戶面對客廳的格局是三小？高房價後遺症而已，正常現象。 再過幾年你會看到更奇葩的格局，什麼廁所跟睡房合一的、浴室廚房合一的、 馬桶在床旁邊的、床旁邊放洗衣機的、料理台在床下面的，多的是。 你現在只在台北看到，是因為現在台北房價水準有到而已， 過沒幾年就全台都是了，香港劏房自己參考一下。1
Re: [問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?只要有建照，就可以開賣了 買賣契約書上應該會有圖給你看ㄅ 還有代銷那邊應該也會有很多說明 就是看那些啊 說真的
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