Re: [閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?
※ 引述《drpanadol ()》之銘言:
: 小弟人在台北工作,打算置產在這,只求保值抗通膨,不敢奢望增值
: 大家都說台北市蛋黃區保值,但蛋黃區的範圍是多大?
: 我最近在看下面兩個區域的物件,請問這兩個位置算是保值的區域嗎?
: 1. 中山北路、民權東路大路口,延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域
: 2. 寧夏夜市底的圓環,南京西路、重慶北路交口那一區域
: 大家覺得這兩個區域算是保值的區域嗎? 謝謝!
偷偷推一下六張犁
六張犁在和平基隆路口
左邊上橋直達中永和 新店
右邊上快速道路直達內湖南港汐止
和平東路跟基隆路上的公車基本上全北市的地方都有涵蓋到了
再不行頂多搭捷運
且可悠閒散步到101 商圈 敦化南路 北醫
就不提如果中樂透拉一條捷運到內湖
結論: 距離六張犁5-10分鐘的物件可以觀察。
--
六張犁樂利路不錯
推虎嘯里這一帶
六張犁超讚的啊,到哪都方便,幾年前還有單價9x的新案
嘉興公園最近全坤建設似乎要開案了 價格應該又要上去了
超讚前提要是圓環以內阿 整天塞圓環
閱明閱翠 預售來到180 那裏算六張犁嗎?
只有文湖線不太行
六張犁真的不錯,要感謝那些抗性讓這個凹陷區還有相對
親民物件可以買
六張犁不知為啥有種擠擠的感覺,但地點算方便
+1,也有通化夜市 生活機能好,不同東區、中山區的商圈,
相對安靜。這一帶吃的不少有種文青感。缺點就是有的案子
在臥龍後面那帶很老舊
房價沒上來可能也是因學區就比較普通
六張梨跟麟光站真的都不錯 價格也甜
樂利路讚
車超多,上下班塞到爆
推 不過靠臥龍街樂業街那邊老房子很多看起來可能沒
那麼好 但交通跟生活機能超讚
六張犁的缺點就文湖線
華誼的閱明閱翠離六張犁那麼遠
竟然有人提六張犁 老家就在那邊真的讚 等都更中
六張犁不錯,但麟光就覺得和辛亥很像了
閱明閱翠那邊是三張犁 那邊離101還站比較近
從小在六張犁長大 就覺得交通真的方便
台北市五區不過橋 好像沒有哪裡是交通不方便的
就算是圓山、萬華、撫遠街 丁洲路 也都方便啊 所以說交通方
便 沒辦法差別到哪去。 過橋才是真的不方便
相對的啦~ 捷運公車上高速快速都非常近
那真要說的話 行天宮站交通最方便
交通都還好啦,是人文素質的差異
六張犁真不錯
潤泰信義
這邊就比較不起眼
通化街才是真正的凹陷區吧
通化還有些離信義安和很近
六張犁去你說的那些新北地方幹嘛
樓上突破盲點
確實 住北市的人根本很少會去新北
通常過橋都是出國lol
住北市的時候根本不在意怎麼去新北 不會有需求的
別再推啦~慢慢墊高了~科技大樓差一站,一坪差20~30,早晚
要填補上的,全坤建/大陸敦南案/德運安和5年內齊發
六張犁交通有這麼好嗎? 塞車嚴重 只有文湖線
蛋黃區的公寓到底能不能買啊 舊大樓40年的看起來也很不
妙 新建案的公設比很醜 真的很難選
學區不行阿~
朋友笑我怎麼不知道怎麼新店板橋回家我都不知道怎麼回
學區…
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首Po小弟人在台北工作,打算置產在這,只求保值抗通膨,不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值,但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件,請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口,延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環,南京西路、重慶北路交口那一區域18
一堆假台北人只會喊大安信義才是真蛋黃區 詠春站附近房價要不要去了解一下 還有一些10年前買的屋主在等解套 要不是廣慈計劃現在還不知道賠多少 你問我為什麼知道12
大致上而言 台北市蛋黃區為 大安 信義 中正 松山 中山 但各自有其房價凹陷區 大安凹陷區為通化街 通化夜市一帶 及東南角 基隆路二段往東南 台大東南側靠近山區 不太行 西側倒是可以買來出租給學生14
能夠簡單幾句解答通常是最透徹 忠孝復興和平金山四條路圍起來 就是蛋白中之精華細胞核之核仁 --9
台北市蛋黃區範圍大致如上,圖是取自台北地政找房+ 捷運附近的整體房價,從預售到成屋到中古屋,透天、公寓、華夏、大樓都算在內 台北市政府地政局的政府資料,應該夠公正了吧,基本上80以上及格 一級蛋黃區:象山114 大安森林公園107 東門104 大安102
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[請益] 新店、汐止、土城、中和購屋選擇小弟原本在松山健康路那一帶超過35年 後來工作關係搬遷至台中住了7年父母繼續住松山 工作期間遇到了現在太太且公司打算明年將我調回台北 目前購屋的預算抓在4000w左右 我知道這個預算其實很多物件可以選擇14
Re: [請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇結論就是:看豪宅線以下的房子。 不然頭款對於現金流或是長期投報都是重大損失。 再來,豪宅線以下在台北市正蛋黃區有沒有你看得上眼的物件.... 我相信你也很清楚了 但如果你鎖定5000左右,在正蛋黃區的"邊邊"其實應該有些不錯的自用物件可以挑1
Re: [閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼?原文恕刪 北北桃而言,以下為個人意見 蛋黃區: 台北車站四周 台北府城以內9
[問卦] 買不起房為何不買基隆基隆我觀察一直都還好而已 差不多就是那樣 是沒捷運拉,但基隆的大型社區門口幾乎都有客運 直達台北,而且班次我覺得算密的 大賣場有愛買4
[閒聊] 如果基隆放棄台鐵,換得北捷班次達南港先說城際運輸 我個人的立場,我覺得基隆車站有沒有自強號並不重要 基隆在整個西部的長程運輸本來就不重要 就連高雄市的高鐵也設在左營而非高雄車站,高雄--左營的距離還比基隆--七堵遠些 既然高雄市的城際運輸窗口是左營,我想運量無法跟高雄比的基隆市,城際運輸的窗口設在七堵,理論上是能消化的4
Re: [閒聊] 和平線是必要的吧?恕刪 因為常常往來萬華與和平東路,沒有一條捷運真的很不方便。 和平段的話,考慮到現有萬大線、文湖線等等,若是將萬大線延伸,走金華街再轉 金山南路往和平東路走,走到科技大樓,如此雖然和平東西路上面的捷運站不連續, 但是可以補足古亭站到科技大樓之間的捷運站需求。不過這要看和平東路上的運量2
Re: [問卦] 文湖線用中運量是不是失敗?木柵線一開始就是實驗性質 所以才搞了個價格較低的高架中運量 事實上除了動物園假日有點人潮 過了六張犁除了萬芳醫院就都是使用率極低小站 雖然名為木柵線 但是被貓空大學的老賊們拒於門外 整個木柵的城區完全沒經過 搞到現在完全要靠環狀線來救 這條爛線其實應該要先地下化才對 那個月台動線超級反智 環狀線也都走地下化- 內湖塞車問題應該是上班上課的通勤族到內湖造成, 假日反而還好。 內湖年輕上班族許多人薪水很難拿出幾千萬在內湖買房成家, 然後就會跑到內湖隔壁的汐止、基隆 房價友善的居住通勤。 但是汐止、基隆沒有捷運,只能靠車子進內湖, 現在內湖改推東環優先,但是對汐止、基隆合計60萬人口內有在內湖上班上課的沒用
- 地點:台北市大安區和平東路三段99號 靠近六張犁捷運站,走路5分鐘 樓下是7-11技安門市 捷運六張犁站走路5分鐘可到 目前入駐的兩個團隊,有美甲、跟日本代購
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