[閒聊] 591的金牌社區專家是最了解該社區的嗎？
最近看591
搜了建案都會顯示有幾個房仲是 金牌社區專家
但看好像資歷都2 3年的相對菜的房仲
好奇直接聯繫這些社區專家可靠嗎？
還是要找從業比較久的？
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※ PTT 留言評論
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應該是指廣告費花最多的吧？
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那些必看好屋跟排行什麼都是能用錢買的
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還不如問經常往來的房仲或是社區電梯裡廣告那位
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可以吧。
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591都會傳簡訊問我要不要買阿....
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這假的
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原來專家是跟591花錢買
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我還以為是熱心寫一大堆社區介紹文，像yahoo知識家一樣
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他會給你固定格式要你填寫啊 能填的有大概率很熟
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https://i.imgur.com/3uxYjXX.png 金牌專家購買頁面
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[請益] 臉書賣屋為什麼房仲都要私？自己臉書加了幾個地區的賣房社群 共同點就是發文的房仲大部分訊息都不會打的完整 有的有總價沒有屋齡、有屋齡沒有社區名字，有社區名字又不知道價格 總之就是會缺某幾個房屋的資訊，在底下留言房仲都是回私。 我好奇的是為什麼不能把所有訊息都寫清楚，有興趣的自己去私訊看房，請問用這樣私來52
[心得] 竹北畢業文(文長)在可悲可嘆的竹北房市以及突來的三級警戒下，我們總算來得及畢業了。 我和男友都沒金援，主要是男友先前省吃儉用存足了頭期款，加上我們琢磨著人生也要進 入下一階段了，於是今年3月開始看房。 看了許多版上的心得，也希望這次的看房經驗能幫助到還在觀望的人~ 下文會先分享經歷和心境轉折，然後穿插幾間看過社區的心得，48
[請益] 好的案件會在591出現嗎小弟最近在評估第二間房,想買在台北 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....) 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走 也不會需要到房仲..36
[閒聊] 是房仲太誠實還是懶得帶看最近刷591看到一間電梯大樓，價格很便宜，使用空間也大。透過line聯絡上仲介，他就 直接打電話過來說這社區兩部電梯壞了一部，管委會也沒經費可以修，管理有問題，地下 平面車位可以當作沒有，因為地下室有鋼筋外露的問題，會掉混凝土。聽完當然我就打消 看那間的念頭。仲介說他們只是屋主有委託所以幫忙上廣告。 我其實滿常看到那個社區在委售，之前剛好都沒時間所以沒過去看現場，這次遇到這個仲27
[問題] 在香山區唸書的一些問題開學之後要過去唸書了 不過元培、玄奘、中華這三間都沒有像樣的臉書學生社團可以做發問…爬文爬到死還是找 不到可靠的資訊 想說直接來新竹版問看看.. 1. 之前讀玄奘的同學是說一般在那邊唸的，通常會選擇住在學校附近或是三姓橋那邊，不16
[心得] 新北最近看房心得大約從去年年中開始有購屋的計畫， 一開始目標是新成屋， 萬華、三重、新莊、板橋、土城、中和的成屋建案看了好幾間， 連青埔與A7、A9都看過， 但是一直猶豫著鄰居素質未知、室內空間偏小的問題所以沒有下手。![[心得] 新北最近看房心得](https://i.imgur.com/E2JINwRb.jpg "[心得] 新北最近看房心得")
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[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的，該社區釋出都很稀少。 談價錢時，仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考（今年三月） 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了！![[請益] 房仲可以作價的網站](https://i.imgur.com/Cd4BDolb.jpg "[請益] 房仲可以作價的網站")
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[請益] google搜尋判斷凶宅準嗎?各位多多好 小弟很喜歡用google搜尋自己看上的建案 不外乎連到 01 或是 各大房仲網 比較好奇的是 有幾個社區輸入名稱後4
[問卦] 591變性的很多？隨便舉例 我知道現在是多元時代 最好591每個都變性過 不然就是什麼社區專家照片是女生![[問卦] 591變性的很多？](https://i.imgur.com/VEspZiob.jpg "[問卦] 591變性的很多？")
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[閒聊] 看房前要跟房仲說心裡價格嗎我跟這個房仲租房子快兩年 他人滿好的 晚上有事line他 他也會很認真看待 不會不當一回事 因為互動都不錯 最近看房都直接問他願不願意帶 而不會聯繫591上的 目前看到幾個不錯的 但我心裡的價格 跟開價有落差 是不是該跟房仲說我心裡的價格 如果他覺得那幾個社區有機會到就聯繫我
![[閒聊] 三重破百實登](https://i.imgur.com/Jpy59N8b.png "[閒聊] 三重破百實登")