[請益] 好的案件會在591出現嗎

deepdish05/21 10:04好的工作會在104出現嗎？zzzzzz

JazzMalone05/21 10:05聯發科的工作算好工作嗎？都是在104上找得到喔

curry5605/21 10:07買得到，但速度要很快！請假去看都有可能。

mepe101805/21 10:10有機會，但很好物件常常很快下架～反而是賣不出去的一直

mepe101805/21 10:10掛在上面

Ddylan05/21 10:10有，但通常會被秒殺，所以平常要做足功課 ，不然你稍微遲

Ddylan05/21 10:10疑了一下就會被買走了

seamanxun05/21 10:15自售的遇過，晚上6點貼文，但晚上不接受看屋，也謝絕

seamanxun05/21 10:15仲介，隔天早上九點去看，兩個仲介已經看完走出來了，

seamanxun05/21 10:15屋主跟我說已經有人原價跟他買了！自己看了雖然便宜但

seamanxun05/21 10:15不喜歡，實價登錄上跟屋主開價一樣

chanel125905/21 10:16案件好，但價格不好

seamanxun05/21 10:17仲介都有必買名單，好的物件先丟給他們，想買房有接觸

seamanxun05/21 10:17仲介的line應該都會跳出來，要上到591通常不低於行情

seamanxun05/21 10:17（如果是仲介貼的）

benson50205/21 10:18會，但價格不好，價格好的很快就沒了

yesyesyesyes05/21 10:21很快就被買走

NTU30315019505/21 10:22會一天秒殺

NTU30315019505/21 10:22太多眼睛在盯

qqq784005/21 10:24591會有好案。但你很難發現

kairi521705/21 10:27要嘛是餌 要嘛是托；你自己仔細想一下

potabaw05/21 10:29很少，連房仲網頁很多都是問過一群熟客，沒人要買才上刊

spiriturl05/21 10:29有，但上了馬上就售出

IUIST05/21 10:33當然有啊…貴一點而已。

IUIST05/21 10:33除非你要物美價廉…

coburn05/21 10:34會 很運氣 我搶到一間屋主自售急賣

cs715105/21 10:34有 目前房子就是買到屋主自售

cs715105/21 10:35當下趕緊約第一個看房並確認下訂

tontwo11105/21 10:43看完一輪增加信心…買新屋

Anyotw05/21 10:50當然會啊，好物件又不會一開始就好

Anyotw05/21 10:51都嘛是好物件但天價，1個月後屋主降價。然後秒殺

curry5605/21 10:52屋主降價是看591嗎？還是每隔一段時間問一次仲介？

eddie072905/21 10:53認真回！會有！前陣子有一個竹北原摺的案子在PTT 一po

eddie072905/21 10:53 我記得一週內成交

zeroyaking05/21 10:54屋主降價 仲介就會去改頁面阿 如果有常常關注

zeroyaking05/21 10:54一降價電話就會變多了

zeroyaking05/21 10:54我去年在版上有三間也是po這邊 一周內成交

zeroyaking05/21 10:57不過591效率真的變差很多了 都是仲介同行看比較多

zeroyaking05/21 10:58就算花錢買一千多另外廣告精選 三天也才多不到一百

zeroyaking05/21 10:58po版上第一天就快200多了.....

zeroyaking05/21 10:59台中三年屋平車三房 這種標準物件喔....

angel85100805/21 11:00我的經驗：我老公半夜1點在591看到，隔天老公早上八

angel85100805/21 11:00點打給仲介，房仲說已經有四組客人預約早上看房。我

angel85100805/21 11:00男友是第三組，怕搶不到直接用貴一點的價格成交，時

angel85100805/21 11:00間是早上10點...

angel85100805/21 11:00所以好的物件從po上去到賣出可能就9個小時喔XD

zeroyaking05/21 11:02我是前幾年半夜po版上 早上7-8點三組問 11點看屋收斡

zeroyaking05/21 11:02成交 買方也是版上鄉民 他注意周邊很久了

jason8863305/21 11:04有啊，當初我自住就是每天滑，上架後馬上約下斡旋，

jason8863305/21 11:04連踏進去都沒，因為我知道很少釋出QQ

airjade05/21 11:06房仲啊，還沒上架就會私訊

Mithra05/21 11:07刷591很像大學的時候刷楓之谷商場 撿人家掛錯價 開價就實

Mithra05/21 11:07登附近/屋主降價降太多（仲仲很會議）/屋主自售搞錯價格

Mithra05/21 11:07（通常是物件比較好卻開的跟鄰居差不多或是有車位開成沒

Mithra05/21 11:07車位的單價）

mepe101805/21 11:08不過有些物件不見得會在591出現，會在各家自己房仲業者

mepe101805/21 11:08網站

zzz5012605/21 11:08上次版上有個樹林的 放上來隔天就賣掉了

s2649275505/21 11:09看地點吧 除了屋主自售外 這邊會上591的都是被跳過甚

s2649275505/21 11:09至不止一輪的 還留著不是物件抗性就是價格問題

zeroyaking05/21 11:09主要是591收費越來越貴 效益越來越差

zeroyaking05/21 11:09公司官網只要有委託 基本都會先上 還有行政效率

zeroyaking05/21 11:10官網是秘書行政在弄 591是仲介自己花錢做

zeroyaking05/21 11:10遇到電腦苦手的弄半天....

LeMirage200005/21 11:16秒殺件啊，的確有，要挖啊。

stopdog05/21 11:49有，之前有看到心動物件但被搶了，fb的地方社團也可以多

stopdog05/21 11:49看看

weeeiz05/21 12:05有，但速度要快

Zepho05/21 12:07好物件仲介都握在自己手上還沒po網就售出了啦

CrabBro05/21 12:14曾經有一個案件我看到約周六去看，門庭若市，當天早上四

CrabBro05/21 12:14組下斡旋，最後開價就成交

CrabBro05/21 12:14所以591還是會出現好案子，但要看你會不會看，但有些A案

CrabBro05/21 12:15仲介自己就吃了或找認識的吃了

imhanhan05/21 12:15誰管你同不同社區，賣家都是價錢先決。

imhanhan05/21 12:16同社區都賣得掉代表太便宜，加個200萬照樣賣

F1ower05/21 12:16沒有 我看的都是仲介網站沒上架的…

meredith00105/21 12:21會啊 問題你手速快嗎？ 本錢夠嗎？ 眼光行嗎？

wang5605/21 12:58想用爛物件價格買好物件就別妄想591上，便宜又好的房仲會

wang5605/21 12:58先自留給客群，591的好物件價格就是開超高沒人要買，爛物

wang5605/21 12:58件價格合理沒人要，大多這2種，但時間久了房價墊高也就都

wang5605/21 12:58賣完

wang5605/21 13:06如果當投資，591很多歪方法，不用好住但能賺錢的物件還是

wang5605/21 13:06有

cindy03305/21 13:1742樓蠻厲害的，老公跟男友都看上同一間房，該說英雄所

cindy03305/21 13:17見略同嗎？

shena3033505/21 13:29自售偶爾會看到，然後很快就不見

supa6405/21 13:57試過啊.土城捷運站走路5分鐘29/P的公寓3樓.591放不到1周

supa6405/21 13:58就賣掉.結果搞笑的是.買方的速度比不上屋主自己親友.

supa6405/21 13:59所以A案有沒有.有啊.放了不是會爬的當然找不到

Cookie05/21 14:2542樓的男友和老公… 哈 這個好笑

Ealoe05/21 14:34會秒殺是真的，我和屋主在591買，自己就是他第一個約看就

Ealoe05/21 14:34立即談價了，因為他鑰匙都還沒寄到協助代看的人手上，我就

Ealoe05/21 14:34約好了，哈，真的算秒殺吧！

EricTao05/21 14:4942樓 你老公跟你男友搶房子買唷xd

lucky46605/21 14:50只有價格問題才是問題

lucky46605/21 14:51垃圾案應該要有垃圾價才對

lucky46605/21 14:51問題是垃圾物件給妳開A案價

newstyle05/21 15:10通常要一間一間問，房仲也是這樣一間一間問出來的

victorytim05/21 15:54前幾天才在FB社團看到一間好的 也是不到一天秒殺

ceca05/21 15:54我自住的房子還不是都591買的.

bogy2605/21 15:57一樓的舉例蠻爛的

rockhart05/21 17:14591好的物件還是有，但速度要快，不過591都是投資客跟房

rockhart05/21 17:14仲過濾完才會丟上去

northsoft05/21 17:32老公跟男友搶買房送42樓爭寵

heremattis05/21 19:02回一樓，通常LinkedIn

show110405/21 21:02有 但很快就被搶去了

ISNAKEI05/22 00:11放很久的就不必看了

mysy05/22 06:41要看你好的定義是什麼?

mysy05/22 06:41房子條件好，還是只是價格低於行情?

mysy05/22 06:43放上591要花錢 大部分案件不至於到太差 會有點競爭力

mysy05/22 06:43至於價格，都是談出來的，如果買東西都看開價。

mysy05/22 06:43那也不錯啦 ，代表你很有錢， 哈哈!!

lilychichi05/22 15:55我遇過的是已經成交才po上去刷流量的...

ppbody05/22 23:40我的也是591放上去的第四天(現場賞屋第一天)就給他買下去

ppbody05/22 23:40。房仲約早上十點，我到的時候至少兩組人看完在庭園談，上

ppbody05/22 23:40去剛好有一組看完，看完房仲把鑰匙交給站在房屋門口等的房

ppbody05/22 23:40仲，大樓門口也有1組在等。後來網頁有另一間要賣，不到一

ppbody05/22 23:40個禮拜就顯示賀成交。那時候我是每天早中晚半夜在刷各大售

ppbody05/22 23:40屋網，深怕漏溝。