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Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎作者
tenkaakido
(RyoSaeba別人對我的看法1)
時間推噓10 推:13 噓:3 →:47

※ 引述《mfcke (待退)》之銘言:
: 我最近比較忙自己的事
: 70青埔就未來價
: 至於你說貴不貴喔
: 這價格就是如果你要自住 買起來不太痛快那種
: 投資就不太行 除非你是有穩定出貨管道
: 置產給小孩也還行

M大已經說是未來價,
未來價就是盤子價,


台股明年指數會是幾點?
你各位沒人可以猜的出來吧!猜的出來去年早就all in 台gg跟nvda 。
至於一坪70是什麼概念?
大概4、5年前你可以買到大安、中正區位置跟維護不錯的老大樓。

70*40=2800
70*30=2100
70*20=1400

你各位真壞,青埔以前30坪也才900出頭,我去年去看國家大院的時候一坪也才開46,
現在要翻倍賣給新氰胺韭菜,你各位真壞啊!


一樣的錢,5年後被洗到量多到爆炸、以前被嫌的跟狗屎一樣的青埔,然後青埔5年前大概一坪2字頭到3初頭。


我怎麼想都覺得怪怪的。



難怪民進洞躺著選,
新氰胺催出一堆韭菜想偷雞,
讓2023上半年每坪跌5萬的房價撐住撐到2023下半股市大爆發。



我們可以等著看賴神第二任如何拆
蔡大小姐英文幫她埋的新氰胺炸彈。








: 之前我前幾篇文章有說到
: 這個跟那個兩個地方 會成為北台灣副都心
: 以目前人口成長跟流動 產業發展
: 配上投資生命週期 我抓到這兩個點是夠惹
: 至少還有20-30年才會到高原期
: 之後移轉到哪 干我屁事
: 有些疑問會問 啊副都心應該是要緊靠的吧
: 不是欸 並沒有 那種副都心跟我要講的不一樣
: 而且他們會彼此競合
: 然後因為太近 甚至直接搬進去核心惹
: 桃園其他區跟青埔 現在很難打
: 除非雷槍那個致命三分吧
: 我看不出逆轉勝的機會

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※ PTT 留言評論
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jayemshow06/21 09:58說真的 一坪70的寧願住新莊三重 還跟你住桃園幹嘛啦

jessicaabc9806/21 10:03我想樓上不懂青埔,路大空氣好,品質讚

a529271006/21 10:07新氰胺不是賴推的嗎?只是剛好是蔡的任內

Rickyyy06/21 10:08可憐

a529271006/21 10:105年來房價漲幅很大部分是資金過多,熱區需求過於供給,

a529271006/21 10:10房價當然會漲。也有5年沒漲的阿

NodeWay06/21 10:16現在是預售總價賣到四千萬 你知道新青安額度多少嗎

NodeWay06/21 10:16這些人接得起青埔盤?

tenkaakido06/21 10:18說真的,買到2100-2800,我慢慢蹲大安中正老大樓。某

tenkaakido06/21 10:18人發2000以上的我都覺得盤。會成交也是厲害啦,反正虧

tenkaakido06/21 10:18錢也不是他虧

tabrisPTT06/21 10:19還在想N年前,40年前信義區才多少錢…

NodeWay06/21 10:27會講什麼幾年前的是最有趣的一群人了 整天活在過去

NodeWay06/21 10:28兩千覺得貴是你實力差不是人家盤 搞清楚狀況

tenkaakido06/21 10:28畫時代也看過,其實青埔根本就卡4字頭上不去吧。

NodeWay06/21 10:29以竹科的薪資來看青埔還很便宜

financer06/21 10:40青埔高鐵站前附近成屋 591上開6字頭都搶爆

buike06/21 10:51竹科賺爛的學長姐當然優先到青埔炒,還有+10空間

tenkaakido06/21 10:57是啊是啊!我實力差啦!你以為2000萬是隨便阿貓阿狗拿

tenkaakido06/21 10:57的出來的?你拿的出來我就跟你道歉,拿不出來就別那邊

tenkaakido06/21 10:57

NodeWay06/21 11:18只可以你說人盤 不能別人說你實力差

NodeWay06/21 11:21我名下三間 一間買時高於2000 但我不需要你道歉 人外有

NodeWay06/21 11:21人 有錢人比你我想像還多

NodeWay06/21 11:25看新大墨一堆逼近四千萬的實登 我也覺得自己實力太差

freekid06/21 11:30從你歷史文章就知道了 動作慢 心態錯誤 這不是青埔多少

freekid06/21 11:30的問題 而是你文章中的邏輯不清晰

hhjjhhgg06/21 12:00光是會嘴說以前房價XXX的... 不是反串就是空空仔

piliwu06/21 12:03你賣我4-5年前股價的台積電跟Nvidia再來說

piliwu06/21 12:06我想用4個月前的股價買台積電都不可能,你扯這些除了抱怨

piliwu06/21 12:06意義在哪

cooji7411506/21 12:08a一下版上文章 6篇裡有3篇在罵政黨

cooji7411506/21 12:09感覺不是真的在意房價 只是來抱怨特定政黨害他不如意

cooji7411506/21 12:10上面f大講到我就也看一下 還真是 顆顆

Tatsuya7206/21 12:30大安一坪200了你還活在過去嗎?現在2800一樣只能買40

Tatsuya7206/21 12:30年公寓,請問有什麼變?台北變更貴而已

Tatsuya7206/21 12:32新青安讓年輕人能有機會上車買房搶贏投資客,根本德政

tenkaakido06/21 12:58我心態沒錯,邏輯也沒錯。幹嘛要追漲?要追漲也是2021

tenkaakido06/21 12:58年追不是2024才追,2024追你一個變盤你就是最後一隻老

tenkaakido06/21 12:58鼠。你們這些壞壞這時叫人進場,叫人接垃圾貨,其實沒

tenkaakido06/21 12:58這些新氰胺你各位每坪跌10萬早就一堆人獲利了結跑掉了

tenkaakido06/21 12:58

tenkaakido06/21 13:01台北有沒有更貴我是不知道啦,2800只能買公寓也是笑笑

tenkaakido06/21 13:01。還好我不用在這種畸形市場給人家當盤子敲

darkshawn706/21 13:14有點可憐

tenkaakido06/21 13:16Pilliwu,兩年前台積電也有4字頭過,沒有天天過年的好

tenkaakido06/21 13:16嗎?等他摔到4字頭再進,只是到那時你也不敢進。現在

tenkaakido06/21 13:16的房市就天黑吹口哨壯膽,真的狂拉成交大你各位就低調

tenkaakido06/21 13:16賺,是怕出不了貨嗎!

jayemshow06/21 13:18房子出不了貨可以自住、租人 還真的是不怎麼怕 XD

kusomanfcu06/21 13:402022那時候一堆人靠腰說一定要買竹北,就建議食品路舊

kusomanfcu06/21 13:40屋阿 結果漲幅也差不多 持有成本,還比較低

tenkaakido06/21 13:44是啊!我坐看量那麼大的青埔租金要怎麼拉高。聽各位說

tenkaakido06/21 13:44國家大院有一坪有到60而且秒殺?量體那麼大如果成交一

tenkaakido06/21 13:44堆6字頭那就恭喜5字頭前買的鄉民

CIIIO06/21 14:15你用區域價差的概念去看 撇開台中不看

CIIIO06/21 14:15現在預售竹北80 南科45 左營50

CIIIO06/21 14:15這樣青埔60是不是還好?

CIIIO06/21 14:17拿QE+AI 浪潮前的價格去比其實沒意義

CIIIO06/21 14:17現在台股就是23k 賣的就是23k的價

Petersen06/21 14:35竹北80還沒站穩 如果青埔是70那就跟竹北差不多了

Petersen06/21 14:37詠遇賣63的同時新大賣48 同為寶佳青埔約是竹北8折