[請益] 買房第三年被調職需賣房

hololive45P04/22 10:59沒出租或商用掛戶籍也是要等6年才有免稅額，不然還

hololive45P04/22 10:59是要繳稅

momomom04/22 11:00幹嘛賣 一手透天1600 等你回來 可能賺翻

hololive45P04/22 11:003-5年也不是20%的稅是35%，5年後才會大幅減少

hololive45P04/22 11:01我也覺得委託代租出租掉當投資就好了，賣掉沒啥搞頭

duriel331304/22 11:06在房版問居然得到這種答案..原PO問的是調職而出售房地

l9804/22 11:07委託出租+1，除非妳不打算回台灣

duriel331304/22 11:07這樣是適用20%.

morrishh04/22 11:16一樣賣1600就沒事了

fluffyradish04/22 11:18非自願因素20%

kazamishu04/22 11:2120% 可抵扣裝潢

chimouse04/22 11:23您文中是說"幾年" 那就出租當投資呀 回來還能繼續住

dhvaja04/22 11:25代租碰到問題房客也是要回來處理啊，實際上代管也沒那麼

dhvaja04/22 11:26靠譜，所以我是直接空著不出租，因為我工作的國家離台灣

dhvaja04/22 11:27很遠，不可能為了這些事飛回來一趟處理，也不確定要在台灣

dhvaja04/22 11:28處理多久，寧可放棄租金收入。

bustinjieber04/22 11:41空著或是給家人住，不要出租，

bustinjieber04/22 11:41說不準你會待幾年，還可能適應不良。

gozule04/22 11:41會回來就放著就好

bustinjieber04/22 11:42國外穩定待了一兩年後再考慮要不要賣，

bustinjieber04/22 11:42不然去了無法適應又回來就兩頭空。

ice101504/22 11:45放者2年 等湊滿五年 到時也確定是否會繼續待下去 再決定

ice101504/22 11:45是要出租或賣出

ice101504/22 11:482-3年的租金&賣出免稅額 機會成北 當然是賣出免稅額佳

ice101504/22 11:48機會成本

dennistao04/22 11:49要是我會再放三年，到時候想賣不會被扣這麼多

dennistao04/22 11:50當然前提是沒有需要花大錢的情況之下，但你有薪水沒問

dennistao04/22 11:50題，只是怕要處理房子要跑回來一趟而已

fonce04/22 11:53除非缺錢，不然幹嘛賣？ 你又不是就要去國外定居了

chanel125904/22 12:05裝潢費扣的不多不要抱太大希望，國稅局會說這不是

chanel125904/22 12:05因為賣房才裝潢的所以非必要會打折

PTTMAXQQ04/22 12:08這厲害了，有機會20%稅而已

Marcuslin04/22 12:12先空著或給家人住 免得適應不良就回來了 穩定後再考慮

Marcuslin04/22 12:12要賣或租

miauah04/22 12:20稅多稅少，都是摩擦成本，不急著用錢還是繼續持有比較好

fluffyradish04/22 12:21不賣的話空著比較好，萬一你回來租客不走就尷尬了

ccoca04/22 12:29不要賣，找包租代管

sspider082904/22 12:54紅的明顯 為何 要賣房？回來漲更多 不好嗎

F123981004/22 13:00賣了...怕回來時已經買不回來這間房了

jimhall04/22 13:08調職薪水增加很多 足夠繳稅 不用賣房

yohappy04/22 13:08現在已經很難買到這個價格

keio556604/22 13:15看你調職去哪國啊，歐美的話賣不賣都沒差，反正之後也

keio556604/22 13:15買的回來，韓國新加波不好說，日本高機率回來後買不回

keio556604/22 13:15去

jimhall04/22 13:16歐美其實也沒那麼遠 有事也是差不多可以一天內回來

flamer04/22 13:54你如果之後調回來呢？

Herojojo04/22 14:23包租代管瞭解一下

eulbos04/22 14:27急賣沒啥意思...

wseedw04/22 15:16裝個保全就好，別急著賣

wseedw04/22 15:19等你在其他國家安定了再考慮

griffiths04/22 15:44是都不會回台灣了是嗎？

j4268304/22 16:09車子才要賣吧房子幹嘛賣 搞不好十年二十年後回台灣發現你

j4268304/22 16:09的房子價值三千萬

pinkEVA04/22 17:21你可以空個半年試試 這中間適應國外環境。我朋友也是臨

pinkEVA04/22 17:21時去國外工作 現在一去做了快七年到現在也還沒回台。他

pinkEVA04/22 17:21的房子現在實價比他當時買的價錢增值快三倍（破四千），

pinkEVA04/22 17:21他是給包租代管 處理

rxers199404/22 17:21別賣 嘴巴罵鬼島 身體很誠實的一堆

Taiwanwolf04/22 18:15台灣有資產之後在台灣貸款去買國外房

Vanvan04/22 18:44會回來放著+1，你回來休假可以住。要賣也不是馬上就能脫手

Vanvan04/22 18:44，先準備出國吧

jokerrrrrrrr04/22 19:05https://www.businesstoday.com.tw/article/categ

jokerrrrrrrr04/22 19:05ory/192008/post/202212040029/

tasy4n04/22 19:18幾年後回來漲到2500萬 不要不信邪

timtams04/22 22:30先出租