[請益] 房屋出售自住期間車位出租的稅務問題

ep301177 發表於 2024/1/16 上午11:12:00

看板home-sale標題[請益] 房屋出售自住期間車位出租的稅務問題作者

(新竹山下智久)時間Jan 16 11:12:00 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:4

代友po文問一下

———以下正文

大家早安

想請教一下版上各位前輩先進

小妹目前自住的房屋有打算在今年賣掉

剛好滿六年多

想請教的問題是這樣

因為自己沒車，也沒在開車

自住購入後六年多期間到目前為止的機械車位都是租給社區其他住戶使用

想請教在賣房或重購，房地合一稅及土地增值稅是否能使用自住稅率

因為不確定租客有沒有用來報稅，很擔心萬一車位出租後就不符合自住規範

謝謝各位幫忙解答

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.159.207 (臺灣)

→

CaLawrence01/16 11:18車位應該沒差（？

朋友蠻擔心的，因為稅法上面寫的其實蠻模糊的有明確居住事實，但是就是不確定車位到底算不算

※ 編輯: ep301177 (111.82.159.207 臺灣), 01/16/2024 11:42:52

推

JustinCy01/16 11:59車位沒差吧因為車位租金租用者不能報稅

→

JustinCy01/16 12:00租車位的人無法當房屋租金扣稅

→

JustinCy01/16 12:01僅限單純車位出租

只有出租車位沒錯，一個月好像也1500而已

※ 編輯: ep301177 (111.82.159.207 臺灣), 01/16/2024 12:35:08

推

alanbread01/16 15:47車位沒差

推

cobrabaton01/16 22:53你合約不寫地址不就好了

→

cobrabaton01/16 22:53用非所有權人名字出租

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