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[請益] 台北&台中買房規劃

看板home-sale標題[請益] 台北&台中買房規劃作者
GinginDenSha
(浮游)
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大家好

目前工作地點台北信義
年齡: 30初
月收: 約22w
年收: 約300w
每月生活支出: 3.5w (含台北房租,若台北買房後抓 2w)
每月投資支出: 10w (可依房貸調整降低,但不小於8w)
無負債
=>每月可負擔10-12w房貸
可動現金部位: 600w
股票外幣等資產: 800w (希望不動,但無法避免可以考慮)

一人負擔房貸(可用青安)、頭期
沒意外不會生小孩
目前工作穩定
但產業10年後可能有很大變動(被AI取代)

預計還會在台北工作15年
然後搬往台中

台北需求
- 新北第一圈,板橋首選
- 1-2房 (<20坪)
- 搬至台中後轉為租賃

台中需求
- 西、北、南區、74內屯區
- 2-3房 or 透天 (20坪以上)
- 可提早買入,搬至台中前租賃

想請教在考慮風險保守下
該如何分配兩區域的買房標的、預算、購買時間
能夠讓資產增加優化、有彈性?

感謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.25.169 (臺灣)
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※ 編輯: GinginDenSha (220.143.25.169 臺灣), 08/13/2023 11:24:55

stealk08/13 11:29不考慮台中 all in台北 月收22跟我講ai 你確定?

saucy08/13 11:30台北買離公司近的公寓 台中買住爽的

DDDDRR08/13 11:32月收22萬還擔心被ai取代?

Mithra08/13 11:34老是擔心自己被AI取代 放射科醫師?

Mithra08/13 11:36台中有人幫管就台中兩間兩房車 租台北

stealk08/13 11:36這資產看要在台北多爽而已 省一點就分一點買中南部出租

q15644608/13 11:37太忙了吧 先買一間吧

LinuxKernel08/13 11:38這種等級 還覺得會被AI取代..

stealk08/13 11:39而且沒結婚 沒老婆人頭使用啊 先台北爽一波再說 貸個3000

stealk08/13 11:39差不多

mepe101808/13 11:57先買台北自住吧不用租房

ChinkFilmsZZ08/13 12:04西14期買起來不後悔

una28308/13 12:05當然是買台北將來還能換大房到台中

ChinkFilmsZZ08/13 12:05台北租金房價比那麼便宜 先租著就好了

Cape08/13 12:14研發工程師

takosom08/13 12:56台中北屯可以先進場

jabari08/13 13:10需要介紹獸醫師嗎? 感覺這個比較能賺到你的錢

hmsDEBBIE08/13 13:27某樓說台中北屯先進場 是可以 但等蓋好 還要考慮出

hmsDEBBIE08/13 13:27租租不租得掉 北屯預售一整區同質性太高

solidmiss08/13 13:47真的神

vespa7612308/13 14:00好會賺喔,羨慕

Xyla08/13 14:31比較起來台中可選擇比較多,台北信義區可能要捏一下

Xyla08/13 14:33月收1/2~1/3推算大概3000-4000萬,台北要買可能要快挑一下

jameswang27808/13 14:52看起來像IBD

jameswang27808/13 14:53analyst 或 associate

jameswang27808/13 14:54或是software

frowning122608/13 14:54增值考量的話台中選重劃區,目前14期最強

frowning122608/13 14:57板橋我當初是跟風選江翠重劃區,感覺不貴XD

backpacker1808/13 15:19年薪300信義區金融業很多啦不只IBD

backpacker1808/13 15:25以原po的條件13期14期的透天別墅可以看看

seanflower08/13 17:48怎麼那麼會賺錢

Physerapb08/13 18:51不會生小孩就隨便買了,算那麼精也沒小孩繼承

Harlequin72708/13 21:42這預算我會推台灣大道沿線週邊的 剛好準備回台中時

Harlequin72708/13 21:42藍線也可期待了