[閒聊] 靠郊區潭子建案及南太平精華區比較
是這樣 在兩個禮拜前簽了南太平家樂福後方開案的順天緮華
優點是生活機能豐富 已有成熟商圈 或是離東區lalaport 秀泰也蠻近的
未來捷運藍線延伸線步行幾分鐘距離而已
家人買北太平可就近應急
回老家是都開國3 這邊離銜接國3較快
純住宅0店面
缺點就如大家所說路比較小條 不過從小就住鄉下 到覺得路小比較親切感
離地震帶近，但順天品質應該是能放心吧
離公司上班地點騎機車約25分鐘（公司約在文心中清附近）
離74快速道路約10分鐘距離
但最近幾天看到潭子順天豐華 雖然建商已完銷 投資客有釋出幾間開價還在我的預算範圍重點是室內坪數是正常3房大小
不過看那建案地點有點郊區 對面還有間矽品公司 且採買生活圈大都要騎車5～10分鐘距離
這建案有9間店面 不曉得是利大於弊還是弊大於利
優點就是這建案距離離公司騎車約15分鐘距離
74未來銜接國一或是連接國道方便
還有漢神巨蛋利多
享11、14期房市紅利？
是說也想了解看看郊區潭子跟成熟商圈南太平未來哪邊比較看好
現在買了房但又看到有點喜歡的該如何調適心情呢
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問煦立
便宜治百病
選太平，多的錢，餘力再弄一間
太平
潭子 未來台中發展重心在北台中
未來台中發展中心在北台中？ 市府，台積電，高鐵表
示問號
未來二十年重心在水湳，台積地理位置近西北沒錯啊
潭子+1,連太平市公所都要遷移了，整個南太平發展跟北太平
差距越來越大
之前也去看過緮華 但南太平那個市容跟道路直接pass
這到對我來說還行 老家的小鎮也是長這樣
南太平點比較好，潭子那間投機客 不少換了好幾手。
當初潭子那好像平均一坪24 現在開價要到一坪約36～38
當然了，如果有錢北太平好很多
買潭子應該往74兩側買會是比較好的選擇吧？
土生土長的南太平人覺得如果哪天家樂福撤走你就只剩長
億商圈了.. 但長億商圈有個聚悅澄心更近.. 我的話應該
會選潭子，之前也在潭子大豐路工作三年，真心覺得潭子
比「南」太平好，如果可以 還是選潭子唄
可惜來不及了 已經付10%訂金 哭
潭子買74兩旁的，生活機能比較好
南太平騎去文心中清不只25分鐘，最快35
南太平+1，順天豐華那邊很靠近神岡了 離11期14期還有一
段距離，周遭外勞和工廠多，也沒啥成熟商圈
南太平是剛起來 潭子就是那樣了 聚悅澄心也讓我覺得很
神奇
你有小孩的話 南太平學區爛到不行
南太平還是算了吧...路小學區爛
與其說重心往北台中 更精確地說 建設密集度是打算弄
出一個獨立性高又新的北台中市
南太平就老市區 不如選潭子
太平靠近工業區的地方空氣超差的
選潭子啊 那裡附近有多家超商還有小吃 又有矽品工程師 離
漢神14期也才5分鐘車程
秒選潭子
當然潭子 有漢神 離好市多近 74交通方便
潭子區公所也搬遷到慈濟那邊了啊
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Re: [閒聊] 似乎默默接受台中74的怪異設計了原文恕刪 為什麼台中人最後還是會習慣74這種先上後下的低能閘道? 來聽我娓娓道來 原本的中彰快是為了分流國一車流 那現在蓋成環台中線![Re: [閒聊] 似乎默默接受台中74的怪異設計了](https://i.imgur.com/4fILY6nb.jpg "Re: [閒聊] 似乎默默接受台中74的怪異設計了")
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[請益] 首購族疑問 台中東區房板的前輩們好～文長 因為是首購族 又年輕 想請問大家什麼是我們忽略沒注意到的缺點 在台中看房子約2-3個月 沒有看一定的地點 幾乎整個台中大推案的地方都看了![[請益] 首購族疑問 台中東區](https://i.imgur.com/LjVwJB3b.jpg "[請益] 首購族疑問 台中東區")
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[閒聊] 台中連太平都要四十了？而且這個案子還是在南太平，和台中原市區離比較遠，這樣74環內預售五字頭根本是基本 的吧？ --![[閒聊] 台中連太平都要四十了？](https://i.imgur.com/eA3IStwb.jpg "[閒聊] 台中連太平都要四十了？")
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[請益] 北屯潭子置產請益工作性質是設備商主要在中科或美光 目前大雅幾年前已置產自住，由於本身就是萬八還賠錢的87% 年後可能會慢慢收回股票資金可能大約頭期~300W左右 覺得房產比較保值但是又不想出租，想找附近的地點重新置產(排除新成屋) 之後也許大雅可以租出去21
[請益]塭仔圳重劃區兩個建案請益考量預算及通勤(台北上班)等因素 想請問房板前輩塭仔圳從劃區兩個預售屋建案 1.新潤A5 之前網路預約，直到最近被通知可以去看格局，建案規劃3棟，2棟住宅+零售店面，1棟事 務所+綜合店面(另有1棟旅館不屬於該社區，但在同塊地上)16
[請益] 舊市區和重劃區的選擇最近看了幾個建案都蠻喜歡的，總價差不多，有幾個優缺點，想請教大家會偏愛哪種？謝 謝 1. 介於學校和工業區中間，以後小朋友離國小上課騎車只要五分鐘，走路也可以到，但 是工業區也離住處騎車5分鐘的距離（但不在這個地方工作），上班20分鐘。附近商家應 有盡有，機能很好，但是綠地少。15
[閒聊] 水湳經貿附近的建案台中最近水湳經貿園區滿熱絡 等到2022年才會完工 現在布局的大概都是建商 以達麗創世紀及達麗J12來說 創世紀地點在水湳市場和未來的經貿園區![[閒聊] 水湳經貿附近的建案](https://i.imgur.com/gN6hKoJb.jpg "[閒聊] 水湳經貿附近的建案")
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[請益] 台中北屯區松竹路一段 水沐 3房最近開始有想要找房子 因為家人都住北屯這邊，也不想離太遠的地方找 我們十期有看，但預算超過了 後來又轉去看另一邊 一些疑問如下 希望知道大家的看法 感恩7
Re: [新聞] 高雄4坪「紙片釘子戶」屋主不賣 收購千前幾天看到這篇新聞，因為就在離我家不遠，所以仔細去看了一下。 發覺目前收購的這塊地雖然面積大，但其實不方正，雖然是商四土地。 且可能因為未來民族建工路口有捷運預定出口，所以建商要收購蓋屋。 但就小弟所知，附近大0光新建案及郡0當代目前應該還有很多餘屋還沒去化。 附近走路可到的距離，生活機能也算還好，建商只是看好捷運加持這個原因？7
Re: [請益] 前輩們對於台中74內的潭子看法如何這個區基本上就是價值投資的概念 1. 基期低 + 價值被低估 + 與周邊區域的價差 與西邊的松竹路區域 2017-18年1x年的兩房車位價差還有300多萬 (佳茂中山 順天新科400-500萬 勝美松竹已經賣到800萬) 這個區域騎車到松竹路二段商圈只要三分鐘
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")