[閒聊] 高鐵鐵道宅驗屋經驗

mrporing 發表於 2024/1/15 上午11:56:27

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(波利先生)時間Jan 15 11:56:27 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:14

昨天去某高鐵鐵道宅驗屋，驗屋公司技師在忙的時候我有稍微觀察公共空間的狀況，
雖然建案開始驗屋，但大致上會到過完年才交屋，還有一些公設和某些棟別內部還沒
弄好。根據建商經理私下轉述給我長輩的說法，目前是想先把關係戶和VVIP弄好交屋
，其它戶別說不定還要往後延期，已購戶可能得再忍忍。

我的感覺是這樣:
1. 出電梯的公共空間不大、電梯也不大，要搬大型家具家電不知道夠不夠用，不過
我只搭其中一台，另一台說不定大一些。

2. 電梯是雙門的，地下室到一樓是開一側的門、二樓以上是開另一側的門。

3. 跟隔壁建案幾乎貼在一起，這種防火巷不是應該寬一點嗎??
https://i.imgur.com/ayyr6Xs.jpg

4. 高樓層有瓦斯管線、廚房配瓦斯爐，我以為現在消防法規是9樓以上不能開明火，
我是會每天下廚的好男人，能開明火煮東西是我最開心的事，但廚房比較小只給
雙口爐，少一口就得多幾道程序了
https://i.imgur.com/0hrcieo.jpg

5. 住戶最關心的高鐵聲，我算是距離比較遠的棟別，但所在位置還是可以在後陽台
看到高鐵站。
https://i.imgur.com/YGIVeN9.jpg

驗屋時所有房間衛浴的窗戶都開著，高鐵進站聲有聽到但不大聲，是可以忽視還
不到需要忍受的程度；直達車的聲音略大聲但持續時間不長，大致是風切聲沒印
象有高頻聲，聲音超敏感者可以加強房間內窗戶隔音，我算是稍稍對聲音敏感的
人，但我覺得還OK，不到那種得騙自己忍耐的程度。
面鐵道棟別的話我不清楚，騙自己還忍不下去就得花錢處理，進站車可能比直達
車更需注意。

假日驗屋只有一小時大概是這些體驗

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推

johnny85388401/15 12:18有瓦斯很好啊，應該是有門封起來。

推

pinkbest01/15 12:18電梯幾人的

→

pinkbest01/15 12:18合約上有寫

→

pinkbest01/15 12:1912人的話感覺拘束