[請益] 問個個人戶房產公司問題
想請問一下，媽媽最近想租房子，有個人戶房地產公司接洽，資本額只有50萬左右。是媽媽朋友介紹的
請問個人戶房地產公司跟大品牌房地產公司是一樣的效力嗎？
後續簽約時候房仲說一定要簽專簽，簽一般的話就沒有辦法跟承租方拿取服務費，這句話是真的嗎？
還有如果要租房子要簽一般就好還是要簽專簽
給仲介租有啥服務嗎？
可不可以幫忙我一下，沒有太多相關行業的朋友可以幫忙。謝謝
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rent-exp
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個人戶仲介而已～房源都是一樣的，都是591啦
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這種不老實的 還是避免了吧
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[心得] 第一次下斡就失敗各位前輩好 分享小弟人生的第一次的下斡 請教有沒有什麼不對的地方 上週日去看了新店一間27年二樓華廈 物件地點、格局都蠻喜歡的![[心得] 第一次下斡就失敗](https://i.imgur.com/zmmQ8Ebb.jpg "[心得] 第一次下斡就失敗")
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[請益] 下斡旋後反悔後續處理朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想 結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買 請問這樣不是賠斡旋金就好嗎？ 房仲說還要賠服務費會不會太誇張？ 還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎？17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎！台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本！4
Re: [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲沒有一條法律規定房地產從業人員必須告知屋主職業背景，或是規定房地產從業人員不能 買賣房子。 你跟代銷買房子，屋主建商就是房地產從業人員不是嗎？ 代銷就是建商跟你之間的房仲業務。 再問你好了，假如簽約後發現屋主是你同公司的老闆或部門主管，你覺得對方會因此賣你6
Re: [閒聊] 賣的想賣貴，買的想買便宜，才有仲介？你說的都對，可是現實中真的是這樣嗎？ 多數的仲介就是買賣雙方兩邊洗，看哪邊被洗到頭腦不清楚就簽下去，不過這種還算是素 質好的仲介，這幾年房地產火熱，一堆妖魔鬼怪都投入房仲業， 我也遇過網路開價都從5280降到4880了，房仲還打來跟我說只要見5字頭就一定能成交， 叫我要把握…3
Re: [請益] 這種情況下 仲介費該給誰？租房子也是有仲介費啦！ 正常出租1個月房租承租半個月房租 小家專門做租賃跟包租代管的我不清楚 今天A沒談成B幫你談成了一定是給B 就像你去買房子1
[問卦] 房客說要簽兩年約如題 朋友要租房子 結果房客主動希望簽兩年約 房子還滿新的 租客也不熟悉5
[問卦] 這是被詐騙了嗎我有個朋友借他前男友五十萬 最後分手男方跑路 我朋友透過 朋友介紹的財務整合公司 幫忙 那個公司先收了他10萬塊 說是因為朋友介紹的 所以後續不會在收錢
Re: [問卦] 新建案也銷太快了吧！幾年前一個跑UBER的朋友載到一組做房仲的客人在車上有過這麼一通電話 電話那頭應該是掮客（白手套），要50戶淡水的房子，說是對岸金主要的，ASAP，風水什麼 的沒特殊要求，只給它一個總價，找好再跟他說。 電話掛掉之後，朋友實在太好奇了，問他那是怎樣的客人，可以一口氣買這麼多戶。 大意就是，對岸太多髒錢需要透過關係把它洗白，房地產這種高總價的標的物就是最好的產
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[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
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[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
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