[請益] 下斡旋後反悔後續處理
朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想
結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買
請問這樣不是賠斡旋金就好嗎?
房仲說還要賠服務費會不會太誇張?
還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎?
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賠斡旋金而已
當然要服務費,不然斡旋是鬼跟你收?
買方服務費是成交才有
有疑問直接去信義問問看通常做法
所以屋主根本ok 還叫人家加價
二樓很急,一般單純斡旋也不能直接轉訂金
買賣沒成是要賠個屁服務費XD
想必是老人家簽的斡旋單授權房仲可轉定
如果屋主認了斡旋價 但你後來反悔 頂多賠斡旋而已
不肖房仲利用這點看你不買就會騙說已收訂
服你老……
賣方可能還沒答應
反正利用資訊不對稱,最多就是賣方不答應而已
買賣沒成怎會有服務費!?
賺這種錢難怪名聲臭成這樣
斡旋應該會被沒收,賣方仲介對分,印象合約是這樣
賠斡旋而已啦
賠斡旋啊,但是幹嘛不買?
垃圾房仲
不許這樣說高尚的仲仲們
根據我之前下斡之後又被要求加價的經驗,簽訂之前都
可以退斡
想問斡旋單要怎麼處理 房仲死不簽名
不然賣方和仲介光賺斡旋金就不用上班了
要怎麼證明不是屋主簽的
要賠斡旋金根本就是詐騙
房仲有很大部分都是靠騙人才能生存的咖
以後都假裝談好叫你下斡,然後又叫你加價吃你斡旋金
就好了
沒加價就成交了 幹嘛反悔@@?
全部都給少部分垃圾賣方和仲介玩就好了
還要求包2個200塊紅包給她們XD
所以勇敢退斡,不退就吉他
因為不爽被騙啊 說還要加20萬 結果說屋主簽惹
不過好奇屋主要加價賣為什麼要同意斡旋?
所以我覺得搞不好是房仲自己簽的
我之前是談好屋主要我再加價,我不要就退斡了
雙方都同意要看有沒有賠償條款,我記得要約書有、斡
旋書沒有
不一定算騙吧,也有可能屋主想凹看看能不能再多20萬
反正頂多賠斡旋而已
所以 根本不用加的意思對方同意 那不就是無良房仲想多凹
一點嗎
合約都要看清楚,最好是拿回家看一下,仲介只會在旁
邊囉嗦要你趕快不然搶不到有夠吵
資訊不對等 房仲從中作梗想多賺一點吧
現在說當天屋主就簽了 房仲故意要她加價 隔天才說屋主
已簽
詐欺未遂 直接備妥證據去地檢署提告
最多賠斡而已啦
沒成交哪來的服務費笑死
你下斡旋的價格賣方同意你不買就是要賠沒錯
斡旋金好像是仲介屋主對分吧
但你下斡旋的價格屋主要求加價你不答應當然是退斡旋
這是不同情況
綠色房仲轉訂之前都可以退斡
口頭同意,但沒有實際簽訂都可以退斡
現場喊芭樂價就好啊
斡旋書有寫你想買的金額吧,我是不懂,但我的理解是雙
方都已簽斡旋書,你開價到屋主的原始出價屋主反悔要賠你
斡旋金,反之屋主同意降到你想買的金額你不買要賠屋主斡
旋金,這樣才公平,雙方價格談不攏才退斡
朋友媽媽的斡旋書金額是不是高實價登錄太多了
就賺這種垃圾錢啊
認證騙人仲介
我的認知就是房仲說要加價 買方不要 要退婚斡 結果房仲
拿出屋主已簽名的斡旋書
用斡旋價買到很好啊 那幹嘛退?
還是你覺得不加一點錢沒感覺?
頂多賠斡旋啦,但是想全退只會覺得你下斡下爽的而已
不用加價就買到了耶
就賠斡旋金而已,但你不加碼,還被屋主簽
已接近屋主想賣的價?(高於行情)或仲介想多賺而已,
拉雞房仲
沒有誠信 不想跟那個房仲做生意 誰知道產調屋況是不是
也用騙的
看起來像有出到屋主的底價,但仲介費還沒到位所以被卡
斡旋被沒收
沒有成交為啥要收服務費
賠誰服務費好好笑
現在下斡旋就成交?屋主都不加價?那一定不是高雄
不用賠斡旋金 在房仲要求你加價的時候 賠斡旋金的情況
就已不存在 就等於對方沒有同意你出的價 只是舉證有困難
這房仲真的是頗無恥 就是要穩贏不賠
最近遇到同樣的問題,就是上市的那一間,有夠垃圾
請洽中華民國不動產仲介商業同業工會全國聯合會。自己人
敗壞門風,最適合由公會出面解決。
首行錯字更正:同業「公」會才對
簽約之前最好可以退斡旋,斡旋屋主簽收斡旋金會變訂金
買貴了齁
遇到垃圾仲仲吧 沒成交哪來的服務費
被漲價新聞騙到了
看看斡旋單上樣寫吧 有沒有審閱期 之類
上地政局啊,怕啥
有締結合約、簽服務費確認單才算是要賠服務費 2樓還好
嗎?
爆
[請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買各位大大好 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前32
[請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦最近家人看到一間房子蠻喜歡的 開價1250萬 簽了斡旋10萬後 最後以1100萬談成 準備要簽約 後來家人自行請銀行評估房子價值約800萬11
[請益] 是屋主還是仲介的問題看房看了好一陣 終於決定下手 仲介是黃色招牌的加盟店 以要約書來來回回了幾次 也開過小房間 最後談定價格是一整包含服務費 但每次要簽約屋主都會臨時有事 已經拖了一個半月 後來屋主說家人生病 要兩星期後才能簽約 我們也跟仲介表示若屋主不想賣 不勉強 不想一直拖著10
[閒聊] 要求急著改斡旋是否有陷阱?幫朋友代PO 我是買方 請問下斡旋金之後,房仲通知,我的開價離屋主想要的價格有落差 但我不想再加價,房仲說屋主也不願意降價,如果要成交,要仲介自己從仲介費裡補。仲 介同意他們少賺仲介費7
[請益] 看不懂斡旋合約的條款買房菜鳥 初次發文 實在是覺得非常困擾但是又得不到答案 所以想請問版友 先謝謝各位版友的幫忙了 (文章長、手機排版,請見諒)
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