Re: [請益] 這種情況下 仲介費該給誰？

租房子也是有仲介費啦！
正常出租1個月房租承租半個月房租
小家專門做租賃跟包租代管的我不清楚
今天A沒談成B幫你談成了一定是給B
就像你去買房子
找了兩個仲介
A雖然帶你看了很多間
但是最後是看到B的案子成交
難道你會給A 1%或2%的服務費嗎？
除非B的案子有跟A配
不過那個根本不用管
因為你是承租方
你就把該付的服務費拿出來讓A和B去喬就好了
今天說什麼帶看很多間
你覺得對他很抱歉
他很辛苦那你就意思意思給他一點帶看費就好了
況且A沒成交租賃
你給他半個月的房租他也一定是放在自己口袋
公司根本不會知道這件事
你如果承租的房子有問題要找A的時候
百分之九十他一定叫你去找B

不過如果是我，我應該不會給A仲介費啦
樓下留言也蠻奇特的
我帶看過這麼多個客戶
不論買方還是承租方
沒在我這裡成交的我也沒去拿服務費
這個不是很理所當然的嗎？

※ 引述《sharonlee ()》之銘言：
: 抱歉 雖然是租屋範疇
: 借個版問一下
: 情況：
: 最近開始找租屋處 ，因此從591找到了A，
: A前後帶看四趟共七間房，有些是自家公司房源
: 有些是我從591看到請A聯繫屋主，最後看上是591看到的B獨家房源，看房時A也有陪同。: 我把條件給A，請A幫我談，一來一回等他回覆要一天時間，我就問A，B的聯繫方式是不是: 591的電
: 話？我直接找B比較快！他說是，我就聯繫B直接談條件，因為B跟房東是認識的，之後B說: 之後有問題都可以找B，B人也很好，幫我凹家電。
: （先聲明我仲介費已經準備好了，
: 沒有故意不付仲介費）
: 我跟B比較談得來，他服務也比較好，房子的事
: 也是B在處理（例如丈量家電尺寸..）
: 但是A覺得我要給他半個月房租的服務費
: 請問我是不是兩個都要付呢？
: 還是我能給A一點看房費？謝謝他帶看房
: 看房費應該付多少？
: 謝謝大家

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所以我就說了那可能是有店配，承租方就是半個月的仲介費拿出來，如果有店配A和B去喬就好了，難道承租方還要另外再拿第二次半個月的服務費出來給A嗎？你覺得有道理？

笑死簽租賃合約的時候A有出來嗎？沒有就代表這個案源他們私下沒喬好，這個是仲介的問題，難道你要承租方拿兩次半個月的服務費出來，給仲介就因為他們沒喬好的事情嗎？況且給A半個月的服務費會開發票嗎？什麼理由開，你說看看啊

所以我就說了那就拿半個月的服務費出來就好了，給能開發票的，私底下仲介要怎麼喬就讓仲介喬，憑什麼讓承租方再多拿半個月出來？

這個是仲介間的問題，我是覺得沒必要牽扯到客戶

如果今天B不要收服務費，承租方幹嘛上來問？ 笑死 承租方上來問服務費要給誰A跟他說你要給我半個月的服務費，B簽租賃合約的是不會要收嗎？

B就不是屋主的角色，你不要亂套好嗎，今天B給A帶客戶看他的案源代表他們可能有配案，但後續成交A為什麼不在現場，很簡單就是沒談攏，那承租方對能開發票的拿半個月的服務費出來你A跟B要怎麼喬是你私下的事乾承租方屁事？

那很好啊，承租方就不用上來問了啊，服務費拿出來，放在他們面前給他們自己喬就好

如果B沒有要半個月的服務費那很好啊，給A就行了，但如果兩個都要就是自己喬那半個月怎麼算，沒什麼好說的，沒理由兩個都要給半個月的服務費，結論就是這樣，今天承租方就是半個月的服務費拿出來就好

簽租賃合約A B都在的話就是服務費拿出來，他們自己商量吧反正就是付該付的半個月，沒什麼好說的