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[閒聊] 越南樓市崩了!1200多個樓盤爛尾,340億

看板home-sale標題[閒聊] 越南樓市崩了!1200多個樓盤爛尾,340億作者
anti87
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幾年前,很多炒房大神帶著一批人到越南買房

號稱越南買房必爆富,就在大多數人認為越南將複製中國經濟奇蹟

現在買房能享受到與過去十年類似中國樓市的資產增值時

2023年越南房市自高點滑落,2023年四月徹底崩盤

由於融資困難,越南地產商已經暫停1200個專案

價值超過人民幣2413億元,首都河內約400個專案被擱置

總爛尾樓盤數超過1200個,涉投資金額達800萬億越南盾

約合340億美元。


而美國加息,是越南樓市萎縮的幕後黑手,加息導致越南出口需求訂單數量大減

進而影響了越南人的收入,越南人收入下降了,就不敢購買大型消費房地產

對周休一日平均月工資不到8000台幣的越南人來說,要全款買入一套400多萬台幣的房子

就算不吃不喝也得搞個幾十年,何況在美聯儲加息的影響下,許多越南人面臨無工可做

的窘境。


炒房客繃不住了,血本無歸,泡沫經濟被戳破

這是2023年美國資本對越南的一場收割大戲!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.195.166 (臺灣)
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sagarain06/22 11:09越南資本那麼小 哪夠吃

Dontco06/22 11:10台灣人收入下降 房蟲:房價不會崩啦 乖乖租房

eupa197306/22 11:14高雄都賺不完了,跑那麼遠

ses1576306/22 11:19台灣不一樣

k8556406/22 11:20那些不是給越南本地人買的吧

dakkk06/22 11:20中國的鍋

jackred06/22 11:24一年賺10萬兩人20萬 400萬是20年

PrettyOdd06/22 11:28越南國家本身產值就太低

PrettyOdd06/22 11:28再加上一黨專制

PrettyOdd06/22 11:29基礎建設也不足

kitten12306/22 11:39台灣不一樣啦

getwild06/22 11:45是中國炒房團將越南炒爆的吧?看看碧桂園在馬來西亞的大

getwild06/22 11:45型爛尾樓,只能說還好沒開放中國炒房團來台炒。

alonzohorse06/22 11:54今日越南明日台灣

hellogym06/22 11:58呵欠 台灣慢慢等 軋死你們魯空 嘻嘻

zerobx06/22 12:14台灣炒房仔才不怕 連央行都沒看在眼裡

zerobx06/22 12:14央行升息繼續買,房貸7折繼續買,繼續屯,央行能夠怎樣?

hellogym06/22 12:15央行什麼咖

hellogym06/22 12:15阿升息升的到3%喔 笑屎

Moneytaker06/22 12:15真正炒越南的都過去多久了,小嘍囉才在玩現在

cygnuses06/22 12:19喔,是喔

hellogym06/22 12:22怪台灣人錢太多阿 存一堆錢收個屁息 嘻嘻

drimp06/22 12:40台灣升了老半天升個0.幾%是誰會有壓力 空空整天還壓力 一群

drimp06/22 12:40給你0息也買不起房的人對市場有什麼影響?

asdzxc00106/22 12:52我家不一樣 世界怎麼跟得上夷洲

ytlintexas06/22 13:04富美興真的被炒到很誇張

DSB52006/22 13:09他國事務

Robben06/22 13:35崩了

MgEuCuLiZn06/22 13:59台灣房價只漲不跌 世界怎麼跟得上台灣

wentasu06/22 14:12台灣房價會有調整,除非發生不可抗力的災難導致產業受損

wentasu06/22 14:12嚴重無法恢復,否則要崩盤是比較難發生。因為地段好的房

wentasu06/22 14:12調整到有感價位就有人接手了。

destinygirl06/22 14:28外資買的樓盤和本國人買的樓盤不一樣的。

destinygirl06/22 14:29外資只能買地上權,本國人才有土地所有權。

lifeowner06/22 14:54https://i.imgur.com/JlRdnNt.jpg

Earlcs06/22 14:55台灣跟本沒壓力,升息升一點點,股市漲快回萬八已經萬七

Earlcs06/22 14:55,錢淹腳了啦

straggler706/22 17:39日本-->中國-->韓國-->越南-->美國

burberry556606/22 17:57台灣不一樣 台灣房市準備井噴 房蟲又贏惹

PPSEED06/22 19:05這種時候進場才是最賺的時候,低點不投資什麼時候投資

Refauth06/22 23:21"加息導致越南出口需求訂單數量大減"?????????

ZhuBeiCity06/23 00:56https://i.imgur.com/XWQFYyJ.jpg

cara496606/23 01:03難怪我的ETF一蹶不振QQ 成分都是越南建商…

HsihHan06/23 01:17「升息導致出口需求減少」是不是該說說原理?

HsihHan06/23 01:19還有 所謂收割 是指趁對方價崩進場收購 你有數據顯示

HsihHan06/23 01:20美國資本現在大舉進入越南收購嗎?

starbear06/23 01:48台灣是特例,不要不信

iwcuforever06/23 06:00某大師幾年前好像一直吹越南...

iwcuforever06/23 06:03升息增加儲蓄意願增高需求降低,投資資金和生產動能

iwcuforever06/23 06:03減少,總經的角度是這樣

GGFACE06/23 09:53就北七啊用一百年之後的價格去炒現在的房 你孫子會賺啦

karta235995006/23 11:49台灣有越南沒有的東西

ijk106/23 15:15魯空高潮了啦幹

rockhart06/23 20:40邏輯死,越南就被炒爆;台灣炒不爆?而且越南正在起飛,

rockhart06/23 20:40堪稱20年前的中國

rockhart06/23 20:41利息不升到5%,年輕人可不想進場買房

jkljkl99906/24 16:51越南政府貪污一堆,跟中國恆大一樣

jkljkl99906/24 16:52體質整頓中,爛根要斬到底