Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？

blargelp 發表於 2024/5/16 下午6:27:56

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？作者

(春日部四郎)時間May 16 18:27:56 2024推噓37 推:38 噓:1 →:29

※ 引述《KingSnoW (隔壁老王)》之銘言：
: 比較有意思的是看到房子民生必需品這論點
: 『因為房子是民生必需品所以不能夠漲價』
: 但民生必須我的理解是
: 沒有就真的會死
: 食/衣/住/行/育/樂
: 唯一能稱得上必須的只有食

我的看法不太一樣，我認為房子就是必需品。
不過沒有必需品不該漲的這件事。不然電費是在漲什麼？便當是在漲什麼？
住跟房我認為是一樣的東西。不用分那麼細。

就我之前說的，因為是必需品，
所以一間是基本需求。
一間才是空手，零間等於放空。

放空要借券費啊，
那就是你的房租。

放空=賣出不屬於你的股票，所以要借來賣。
租房=住在不屬於你的房屋，所以要借來住。

而借券費/借住費，都一樣，會是本體價值的百分之幾。
也就是當你被嘎時，除了損失未來回補的價差，借券費/借住費也會跟著上升。

兩者的邏輯極度相似。

不同的是，股市在除息前會強制回補讓你停損。

但租房不會強制停損。
期間放空成本愈來愈高，當你想認錯時，
發現本金已經不夠回補了…

你看板上的認錯文，
大多都是高收入職業。醫生啊、工程師之類的。

為什麼？
收入高才有資格認錯啊
一般收入又沒後援的，一旦錯過時間點，就只能強制放空一輩子了。

這樣講，你能明白魯空的憤慨跟焦慮嗎？

他們不是手上沒房空手看戲。
而是被嘎空而且無力回補停損又預期未來會繼續被嘎。

是你你不會焦慮嗎？會吧？
是我被嘎而且認知到一生都要無止盡被嘎的話，我覺得我可能比他們還面目可憎。

那精神壓力無法想像。

這樣你懂為什麼Zack流量高嗎？
阿不然死多軍是能幫被嘎仔出錢嗎？

當然不會啊，沒有任何方式能救他們。只能尋求心靈慰藉……

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engineer105/16 18:29這篇優文

推

FlyinDance5605/16 18:32這篇不錯

推

Mithra05/16 18:32二手屋待售庫存下降 = 嘎空

→

Mithra05/16 18:32推一下回補認錯還得要有資格這點

推

qqphor05/16 18:35哈，有道理

推

KingSnoW05/16 18:35有道理有道理

推

mcgrady1233605/16 18:36衛生紙也民生必需還不是漲翻了

推

Kaiii061805/16 18:39沒錢連認錯的資格都沒有QQ

推

aa0078805/16 18:40確實租金太高導致其他生活支出被壓縮，或因為考慮居住位

推

Mithra05/16 18:40所以社宅就是一張政府保障不回補的券

→

aa0078805/16 18:40置，連帶影響你求學就業的發展。父母能幫小孩在學校旁邊

→

aa0078805/16 18:40置產的，她學習時間就是比你多，贏在起跑點。

→

Mithra05/16 18:40（保障六年不回補）

推

alotofjeff05/16 18:40不錯的思維，一間等於空手，無房等於做空房地產，唯一

→

alotofjeff05/16 18:40可惜的是，沒辦法人人出生時就配一間，不然你的論述就

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alotofjeff05/16 18:40100分了

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blargelp05/16 18:41保障你六年內不會想到要認錯回補（O）

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askaa05/16 18:51基巴婚

推

foda05/16 18:57嘎到買不起真的悲劇，一生補不回來

推

enixsquare05/16 19:05論證清晰！優文

推

sfking05/16 19:16這遊戲是一出生先幫你下空單

推

frowning122605/16 19:26我最喜歡嘎空戲碼，這兩週台指已預演未來房市

推

curance05/16 19:28同意

→

curance05/16 19:29一間=空手，零間=放空

推

jaricho05/16 19:39一間=空手可是很多0間放空的當買房變成一間後立馬轉

→

jaricho05/16 19:39多軍不希望房價跌破成本價希望能漲表示自己眼光好置產

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jaricho05/16 19:39正確這怎麼解釋1間=空手

推

FaBie05/16 19:39好文建議Lisa魯空粉來看看

推

ChikanDesu05/16 19:53樓上上就嘎空回補成功在那邊說哈哈看看你們阿

噓

mark020405/16 20:03回廢文的還是廢文

推

kagaya05/16 20:04其實只要不要眼高手低，要認錯也是有人道走廊阿...

推

SouthEast6205/16 20:04好棒的論述！我一直跟身邊朋友講不論房子合不合自

→

SouthEast6205/16 20:04己住、有沒有需要，最好都還是買一間，把自己跟大

→

SouthEast6205/16 20:04局錨定在一起，或許房價沒有包漲的，但大局漲時我

→

SouthEast6205/16 20:04跟著漲，大局跌時跟著跌，至少不會被拋遠，頂多只

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SouthEast6205/16 20:04是地點條對挑錯上下修正一些。但是我沒想過這概念

→

SouthEast6205/16 20:04可以用股票嘎空來形容，真是創新又優質的想法！

推

wakuwaku05/16 20:47這觀念很好

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bustinjieber05/16 20:50買一間跟空手哪裡一樣？

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bustinjieber05/16 20:50難道買一間就得不到利益？

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bustinjieber05/16 20:50光是能跟上部隊或打敗通膨就不空了，

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bustinjieber05/16 20:50比較像是買中華電這種牛皮股，

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bustinjieber05/16 20:50保有最基本的穩定收益

推

planta05/16 21:04絕妙比喻，秒懂，優文。

推

planta05/16 21:09我悟了！新青安等於房市國安基金，再來就是下達房市禁空令

→

planta05/16 21:09了！

推

benny199061505/16 21:33精準

推

chouwang6805/16 21:40我懷疑你在偷酸，但我沒證據。XD

推

encoreg5798505/16 21:4990分

推

CK1905/16 22:46既房版心理學大師後又一篇妙喻好文。

推

ko105/16 23:12一間自住=不參與買賣&租房細思的確很類似空手

推

mimiilove05/16 23:15房版最近又是絕妙比喻又是國學優文的。

推

PTTMAXQQ05/17 01:08原來如此，因為沒人願意幫魯空出頭期款，

→

PTTMAXQQ05/17 01:08所以只能尋求心靈上的慰藉了

推

becometoo05/17 02:50推

推

kunyi05/17 06:24寫的真好

推

AGODC05/17 06:46新思維還不錯啦，至於剛出生有沒有房，看的就是爸媽有沒有

→

AGODC05/17 06:46遺產房了

推

Croy05/17 08:01有錢才有選擇這就是為什麼大人可以全都要的原因

→

qqphor05/17 08:35版上教怎麼買，自己不敢怪誰

推

micky8380205/17 08:50天啊這人生也太可怕了

→

Mithra05/17 09:05台灣自有率80+% 精確來說應該說終身有得住不用付租=空手

→

Mithra05/17 09:06如果確定繼承的到市區房那只要存夠整修的錢也可以空手

推

CIIIO05/17 09:45這篇解釋了一切已存

推

kaet05/17 10:13覺得持有不值錢但可住的老屋才算空手（漲跌沒差）持有一間

→

kaet05/17 10:13值錢新屋就算作多了

推

kaet05/17 10:16所以一個人持有太多房其實是有點侵犯到別人的這也是為何應

→

kaet05/17 10:16該課重稅

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