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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓37 推:38 噓:1 →:29

※ 引述《KingSnoW (隔壁老王)》之銘言:
: 比較有意思的是看到房子民生必需品這論點
: 『因為房子是民生必需品 所以不能夠漲價』
: 但民生必須我的理解是
: 沒有就真的會死
: 食/衣/住/行/育/樂
: 唯一能稱得上必須的只有食

我的看法不太一樣,我認為房子就是必需品。
不過沒有必需品不該漲的這件事。不然電費是在漲什麼?便當是在漲什麼?
住跟房我認為是一樣的東西。不用分那麼細。


就我之前說的,因為是必需品,
所以一間是基本需求。
一間才是空手,零間等於放空。


放空要借券費啊,
那就是你的房租。

放空=賣出不屬於你的股票,所以要借來賣。
租房=住在不屬於你的房屋,所以要借來住。

而借券費/借住費,都一樣,會是本體價值的百分之幾。
也就是當你被嘎時,除了損失未來回補的價差,借券費/借住費也會跟著上升。


兩者的邏輯極度相似。

不同的是,股市在除息前會強制回補讓你停損。

但租房不會強制停損。
期間放空成本愈來愈高,當你想認錯時,
發現本金已經不夠回補了…


你看板上的認錯文,
大多都是高收入職業。醫生啊、工程師之類的。


為什麼?
收入高才有資格認錯啊
一般收入又沒後援的,一旦錯過時間點,就只能強制放空一輩子了。


這樣講,你能明白魯空的憤慨跟焦慮嗎?

他們不是手上沒房空手看戲。
而是被嘎空而且無力回補停損 又預期未來會繼續被嘎。

是你你不會焦慮嗎? 會吧?
是我被嘎而且認知到一生都要無止盡被嘎的話,我覺得我可能比他們還面目可憎。

那精神壓力無法想像。


這樣你懂為什麼Zack流量高嗎?
阿不然死多軍是能幫被嘎仔出錢嗎?

當然不會啊,沒有任何方式能救他們。只能尋求心靈慰藉……

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engineer105/16 18:29這篇優文

FlyinDance5605/16 18:32這篇不錯

Mithra05/16 18:32二手屋待售庫存下降 = 嘎空

Mithra05/16 18:32推一下回補認錯還得要有資格這點

qqphor05/16 18:35哈,有道理

KingSnoW05/16 18:35有道理有道理

mcgrady1233605/16 18:36衛生紙也民生必需還不是漲翻了

Kaiii061805/16 18:39沒錢連認錯的資格都沒有QQ

aa0078805/16 18:40確實租金太高導致其他生活支出被壓縮,或因為考慮居住位

Mithra05/16 18:40所以社宅就是一張政府保障不回補的券

aa0078805/16 18:40置,連帶影響你求學就業的發展。父母能幫小孩在學校旁邊

aa0078805/16 18:40置產的,她學習時間就是比你多,贏在起跑點。

Mithra05/16 18:40(保障六年不回補)

alotofjeff05/16 18:40不錯的思維,一間等於空手,無房等於做空房地產,唯一

alotofjeff05/16 18:40可惜的是,沒辦法人人出生時就配一間,不然你的論述就

alotofjeff05/16 18:40100分了

blargelp05/16 18:41保障你六年內不會想到要認錯回補(O)

askaa05/16 18:51基巴婚

foda05/16 18:57嘎到買不起真的悲劇,一生補不回來

enixsquare05/16 19:05論證清晰!優文

sfking05/16 19:16這遊戲是一出生先幫你下空單

frowning122605/16 19:26我最喜歡嘎空戲碼,這兩週台指已預演未來房市

curance05/16 19:28同意

curance05/16 19:29一間=空手,零間=放空

jaricho05/16 19:39一間=空手 可是很多0間放空的 當買房變成一間後 立馬轉

jaricho05/16 19:39多軍不希望房價跌破成本價 希望能漲 表示自己眼光好置產

jaricho05/16 19:39正確 這怎麼解釋1間=空手

FaBie05/16 19:39好文 建議Lisa魯空粉來看看

ChikanDesu05/16 19:53樓上上就嘎空回補成功 在那邊說哈哈看看你們阿

mark020405/16 20:03回廢文的還是廢文

kagaya05/16 20:04其實只要不要眼高手低,要認錯也是有人道走廊阿...

SouthEast6205/16 20:04好棒的論述!我一直跟身邊朋友講不論房子合不合自

SouthEast6205/16 20:04己住、有沒有需要,最好都還是買一間,把自己跟大

SouthEast6205/16 20:04局錨定在一起,或許房價沒有包漲的,但大局漲時我

SouthEast6205/16 20:04跟著漲,大局跌時跟著跌,至少不會被拋遠,頂多只

SouthEast6205/16 20:04是地點條對挑錯上下修正一些。但是我沒想過這概念

SouthEast6205/16 20:04可以用股票嘎空來形容,真是創新又優質的想法!

wakuwaku05/16 20:47這觀念很好

bustinjieber05/16 20:50買一間跟空手哪裡一樣?

bustinjieber05/16 20:50難道買一間就得不到利益?

bustinjieber05/16 20:50光是能跟上部隊或打敗通膨就不空了,

bustinjieber05/16 20:50比較像是買中華電這種牛皮股,

bustinjieber05/16 20:50保有最基本的穩定收益

planta05/16 21:04絕妙比喻,秒懂,優文。

planta05/16 21:09我悟了!新青安等於房市國安基金,再來就是下達房市禁空令

planta05/16 21:09了!

benny199061505/16 21:33精準

chouwang6805/16 21:40我懷疑你在偷酸,但我沒證據。XD

encoreg5798505/16 21:4990分

CK1905/16 22:46既房版心理學大師後又一篇妙喻好文。

ko105/16 23:12一間自住=不參與買賣&租房 細思的確很類似空手

mimiilove05/16 23:15房版最近又是絕妙比喻又是國學優文的。

PTTMAXQQ05/17 01:08原來如此,因為沒人願意幫魯空出頭期款,

PTTMAXQQ05/17 01:08所以只能尋求心靈上的慰藉了

becometoo05/17 02:50

kunyi05/17 06:24寫的真好

AGODC05/17 06:46新思維還不錯啦,至於剛出生有沒有房,看的就是爸媽有沒有

AGODC05/17 06:46遺產房了

Croy05/17 08:01有錢才有選擇 這就是為什麼大人可以全都要的原因

qqphor05/17 08:35版上教怎麼買,自己不敢怪誰

micky8380205/17 08:50天啊這人生也太可怕了

Mithra05/17 09:05台灣自有率80+% 精確來說應該說 終身有得住不用付租=空手

Mithra05/17 09:06如果確定繼承的到市區房 那只要存夠整修的錢也可以空手

CIIIO05/17 09:45這篇解釋了一切 已存

kaet05/17 10:13覺得持有不值錢但可住的老屋才算空手(漲跌沒差)持有一間

kaet05/17 10:13值錢新屋就算作多了

kaet05/17 10:16所以一個人持有太多房其實是有點侵犯到別人的 這也是為何應

kaet05/17 10:16該課重稅