[請益] 物件選擇
來做一下PTT市場調查
如果在地點都是相同條件的情況下
以下物件大家會偏好選哪一個呢?
A. 2房平移 主建14.4 屋齡15 開價698
B. 2房無車 主建13.8 屋齡7 開價598
C. 2房無車 主建16.3 屋齡11 開價698
D. 2房無車 主建14.9 屋齡7 開價698
E. 2房無車 主建14.2 屋齡5 開價698
F. 2房平移 主建13.8 屋齡2 開價699
剛把某區700萬以下的物件掃了一遍
如果不考慮其他因素，就上面所列出的條件做選擇
大家會怎麼選?
--
F
F
F
這不是問廢話..
地點勒 結果F離市區半小時車程？
他有說地點條件相同
C
地點很重要啊！捷運站旁邊 不用車位也可以接受啊！
要不然F最理想就是了
F
一看就F，車位很重要
建議實際看了再說 ☺
F+1
沒有50年公寓...本板可是不屑一顧的
公寓月租3000停車位...笑你們花200萬買機械車位
這些應該都是高雄的房子
這是不是楠梓
廢話，f
f 沒有可比性
看來大家很看重車位欸~~我以為會挑便宜的買說 如果地點都一樣 598沒車位...車位用租的好像也不是不行（？
※ 編輯: Eastdoor298 (220.142.165.148 臺灣), 08/10/2023 21:37:20c 其他根本套房
兩房又不會住一輩子 車位還能加價賣掉到底哪裡不好
F
租也要附近有啊，要我小車換大車（騎到停車場再開車）我
寧願買其他有車位的
嚷著租車位就好不是剛好租到附近停車位的幸運兒，就是沒
找過租車位純評論的____
F明顯贏過其他吧
自住B投資C
F 好像很明顯勝出
當然要有車位呀，現在省100賣的時候被多殺200-250很
虧的
F是親家
不看地點，F跟A拿來比，是測智商嗎？
絕對要車位
都不要
沒位置跟格局屋況是要用占卜的嗎？我可能會選C
坪數又沒差多少，屋齡最新又有車位，還要問？
車位很重要 下雨颱風天就知道狼狽了
還有為了搶車位或抽籤獎勵車位打架的，十年前週邊好停
車的 現在都一位難求
F
不是，你平車價格扣掉單價差多少要考慮啊！當然F便宜
喔！看錯是平移，但還是有差
平移佳,看地點
F
爆
[請益] 北部買房選擇大家好 看房一段時間了 目前有兩個物件各有優缺點 下不了決定 想參考一下大家的意見 謝謝 背景： 兩大兩小要住 （4y/1y 不同性別）![[請益] 北部買房選擇](https://i.imgur.com/750R5t5b.jpg "[請益] 北部買房選擇")
82
[請益] 竹北買房建議大家好～買房新手選擇障礙懇求大家的建議， 去年初和先生因為工作搬到新竹，在竹北定居一年多了， 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能， 努力存了一陣子積蓄後，最近開始在認真看房。 因為是第一次買房，且目前竹北房市是賣方市場，49
[請益] 竹北物件挑選物件都是兩房一廳 座標竹北 希望找大眾運輸便利有公車站ubike 因為女朋友不會騎機車開車 A房 開價1298（不含仲介費） 機械（平移） 地點 縣一 室內 16坪21
[請益] 高雄新古屋、中古屋、老公寓的選擇最近在看房子，預算約550萬左右，看到了3個物件 一、4年新古屋 近楠梓火車站，2+1房1廳2衛，2樓，含平車 37.87坪，主建18坪，開價598 二、26年中古屋12
[請益] 請問我該如何評估物件的裝修風險版上各位先進大家好 感謝昨天各位的釋疑 我繼續思考之後 發現一個很難決定的關鍵:投報率VS風險 想請教各位先進會如何在兩個物件中二擇一11
[買/新北/三重五華重陽]主建16↑屋齡18↓1700萬房屋地點： 新北重陽五華區 三重自強路五段上方: 五華街到進安街、集仁街到環河北路三段附近皆可 房屋屋齡： 18年以下（2003年以後取得建照） 房屋類型： 有電梯，社區有收垃圾![[買/新北/三重五華重陽]主建16↑屋齡18↓1700萬](https://i.imgur.com/kFPKN4gb.png "[買/新北/三重五華重陽]主建16↑屋齡18↓1700萬")
9
[請益] 鼓山區非常男女大樓最近在看房，因資金有限，因此只能看總價不高的物件 常在數字網上看到鼓山區的非常男女大樓，2房開價498萬 雖然屋齡有點久，但是學區和地點很好，格局看起來也挺方正的，想請問是不是有什麼其他我不知道的情況呢？總覺得這價位在鼓山區怪怪的… ----- Sent from JPTT on my iPhone7
[請益] 哪個物件CP值高各位大大，小弟目前看上兩個地點差不多的物件，條件如下 1.頂樓，七年屋，鴻X建設，3+1房室內28.5搭雙車位，雙衛浴開窗 2.中間樓層，不到兩年屋，合X建設3房室內27.5左右搭單車位（管委會有車位可以出租補 到雙車位），雙衛浴開窗，中空樓地板 兩間總價可能最後差距不到50萬7
[請益] 地點 vs 屋齡近期在台中看屋，找到兩個都覺得還不錯的物件， 房屋A: 地點較好，學區較好，但屋齡較高(15年) 房屋B: 地點沒那麼優，附近有黃昏市場，但屋齡新(1年)，建材用料不錯 兩者採光通風都OK，也皆平面車位 開價B>A，但A需要重新整理裝潢，因此入手總成本差異不大6
[問題] 這兩個房子如何選？假設都出得起 物件都是兩房一廳 座標竹北 A房 開價1298 機械（平移） 室內 16坪 屋齡 17
26
[請益] 第一次買房16
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？50
[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？6
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資22
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/RPPkjajb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
5
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？5
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價12
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何4
[情報] 清華安富房價指數2024/104
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？3
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")
4
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高5
[請益] 婚後買房貸款規劃13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高![[閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://i.imgur.com/QfUvjcMb.png "[閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
[社區] 新竹東區-復國社區1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
[社區] 新北三峽 北大樂馥/越那山7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高![Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://scontent-ams4-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/465261329_10234005596262254_3356784076452169445_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_tt6&cstp=mx1108x1477&ctp=p600x600&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=6376bf&_nc_ohc=ey9WxSzH4-8Q7kNvgGPhDUB&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams4-1.xx&_nc_gid=AWGG4fS5HgmzWfJeKS1jyH8&oh=00_AYDrFFNEc2Y7mBRJR1mG-cFp3e1fjSxvZVUDg10wyURwqA&oe=677450BB "Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？![Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？](https://i.imgur.com/VaBVqueb.jpeg "Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？")
[閒聊] 2025房價崩跌年
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資