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[請益] 地點 vs 屋齡

Jmoe 發表於 2021/8/29 下午8:42:02
看板home-sale標題[請益] 地點 vs 屋齡作者
Jmoe
 (Rin0moe)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:5

近期在台中看屋，找到兩個都覺得還不錯的物件，

房屋A: 地點較好，學區較好，但屋齡較高(15年)
房屋B: 地點沒那麼優，附近有黃昏市場，但屋齡新(1年)，建材用料不錯

兩者採光通風都OK，也皆平面車位
開價B>A，但A需要重新整理裝潢，因此入手總成本差異不大

而且各自的缺點又不是完全不能接受，
一個地點80分，房屋60分；另一地點60分，房屋80分，

在這樣情況下，哪個因素的占比會影響較大呢?




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.124.212 (臺灣)
※ PTT 網址
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jump051708/29 20:55A出租 B自住

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radiwei08/29 22:5015年其實不算老，重新裝潢整理成自己喜歡的樣子不會比新

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radiwei08/29 22:51房子差吧？再來年輕人大多在超市買了吧？傳統市場又吵又

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radiwei08/29 22:52一堆怪味一堆違停一堆蟑螂老鼠我是不會想住他附近

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youngerbro08/29 23:11A吧！15年花點錢整理裝潢看不太出來

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Jmoe08/29 23:22二樓說的 其實也是我考量A的主因 不然原本目標是10年內新房

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august62808/29 23:25地點啊，省時間成本

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zeroyaking08/29 23:32a啦 房子看屋齡是本末倒置

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salvin08/30 16:20選A

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jaricho08/30 17:57A吧 B再過10年會從新屋變中古屋 但地點A始終優於B 啊忘了

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jaricho08/30 17:57很多人說可能會蛋黃轉移 看AB會不會蛋黃互換
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Jmoe08/31 23:59感謝各位建議
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