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[請益] 哪個物件CP值高

junior020486 發表於 2021/4/13 下午11:12:52
看板home-sale標題[請益] 哪個物件CP值高作者
junior020486
 (軟蛋頭)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:11

各位大大，小弟目前看上兩個地點差不多的物件，條件如下
1.頂樓，七年屋，鴻X建設，3+1房室內28.5搭雙車位，雙衛浴開窗
2.中間樓層，不到兩年屋，合X建設3房室內27.5左右搭單車位（管委會有車位可以出租補到雙車位），雙衛浴開窗，中空樓地板

兩間總價可能最後差距不到50萬
各位大大，如果以約6～7年自助需求來說
該入手哪一間呢

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.67.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推

cka04/13 23:16我選1

→

dengden04/13 23:19選1，室內大又雙車位

推

teasy04/13 23:45雙坡平車位嗎？

是啊，雙坡平車位，有可能成交價差不到30萬

※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/13/2021 23:46:58 ※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/13/2021 23:49:52
推

passgean04/13 23:50選1,雙車位＋室內坪數大

→

IBIZA04/13 23:51六七年後屋齡差距不太會影響你的房價 但坪數車位會

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IBIZA04/13 23:52差不到30萬的話 多買個車位沒甚麼不好 雖然雙車位需求少

→

IBIZA04/13 23:52但再怎麼樣也超過30萬

屋齡新的那間屋主開價跟屋齡較舊那間差18萬而已，感覺成交差不到30萬，新的那間還是 寶X，只是之後會換屋，有在想將來脫手的難易度

※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/13/2021 23:54:56
推

s551782104/14 00:07雙車位

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IBIZA04/14 00:20擔心雙車位不好賣嗎? 你跟下一手講, 車位不折舊, 同社區

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IBIZA04/14 00:20能賣掉可以折不少房價, 賣不掉租出去也能cover不少房貸

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shun0104/14 02:40怎麼看起來都是寶咖咖？
推

awazikat04/14 04:03才28.5還做3+1，感覺房間很小，你要把裝潢錢也算進去

推

awazikat04/14 04:05看格局吧，如果是我，我會選主臥衣櫃可以做比較大的，

→

awazikat04/14 04:05房間太小的房子大都不好用

推

awazikat04/14 04:09格局不好的話，改要花很多錢又不一定能改好，所以我會以

→

awazikat04/14 04:09格局來決定

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awazikat04/14 04:10自己要住的，格局不合我用除非超級便宜否則不考慮

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skypatrick04/14 07:59鴻築? 合雄?

X邑，X雄

※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/14/2021 08:19:28
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