Re: [請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎?
※ 引述 《a3300552》 之銘言：
: 反觀其他縣市房價真的是用飆的
: 是台北市太便宜嗎?還是還沒開始漲?
不是 是因為央行總裁防線
當年彭老大就說亂喊299的不給你貸
https://i.imgur.com/VPPKxuC.png
和平大院 信義聯勤的team
豪宅故事也是略聽略懂
對企業主來說
兩億很可以了 三億四億是一個人生目的象徵
你要知道 當你有三四億
台灣不會是唯一選擇
這就要拉回台灣產業了 可以再講兩個小時
一樣兩億
在中國 美國 甚至摩納哥 加拿大
可以買多少房子？
所以300既然是防線
台北市房價就會從峰值向外擴散
大安 中正 萬華 板橋 土城 三峽擴散
這是單一中心
之後的林口 青埔 竹北 新板是多核心擴散
所以每次有人敲碗問我哪裡的房市
地圖攤開來就知道了
第二就是有人會對第二圈 第三圈
抱有不切實際的幻想
講什麼預售多少了所以我也好棒棒
嗯
套死你吧
連地圖都不會看
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.40.77 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當你有3、4億的現金（不是那堆胡扯的資產），根本
→
不會去買房
推
能有三四億現金的 房產土地廠房早就買滿惹
→
樓上正確
推
有3億當然all in TQQQ!!!蓋麻買房??
推
TQQQ五月買 30%up 我還不清楚TQQQ是什麼 真的是無腦賺
→
雜魚代銷懂豪宅？
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首Po台北市實價登陸看了一輪，看大約35~50坪的房子 107~108年左右推的預售屋實登大約2500~3500的案子 最近有些建案在交屋轉賣， 有些5年前原本2500，36坪==>現在才賣3000萬 看過一個建商更佛6年前46坪賣2900萬==>現在才賣3200萬1
簡單說總價問題 以下靠自己買房，不做其他方式 萬年三萬仔約莫負擔500-600萬總價貸款8成，月還1.5-2就房租 拉高到5萬薪水就能到1000-1200萬2.2-3萬 8萬可以買到近2000萬，月繳6萬1
其實你的問題一點都不重要 直接來破題 請問 亞洲的金融中心在哪裡？ 不知道沒關係![Re: [請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎?](https://i.ytimg.com/vi/p4Lp0vXedK8/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎?")
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中總價 2500~3500 沒什麼強烈必要買 台北市啊 捷運路網 越蓋越多 很多人寧願洗遠一點 去買新房 有平面車庫的重劃區 這錢到新北 很好買了 坪數還是OK的房子 新店央北 是買的 ? 很多是原本住 大安 信義 的台北市後代去搶的
爆
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ其實狀況很簡單啊. 你反過來問你自己. 1.沒買,結果拖到美國降息循環,房價又漲上去30%怎麼辦? 2.有國泰可以買,只要加點錢就好!! 自己回答一下反過來的問題.![Re: [請益] 現在可以買房ㄇ](https://i.imgur.com/FeEDeMsb.jpg "Re: [請益] 現在可以買房ㄇ")
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[閒聊] 林口與南港最近版上好多林口文 說實在的我個人其實因為家人的關係 他們也在林口置產 住過幾年林口，對那邊不陌生 對於林口的優缺點都知道42
Re: [心得] 大安區看屋心得原文恕刪 新房的好處大家都知道了~ 我這邊幫這些"老豪"宅說點話 會花一億不管在哪邊買房,絕對不會只是中實戶 台北有錢人在多,能花得起一億以上買房子也絕對不是多數36
[問卦] 現在的房價是先喊先贏嗎？看到青埔喊50萬 淡海喊40萬 板橋喊70萬 土城喊50萬 台北市喊100萬21
Re: [閒聊] 台北市老宅商圈是不是永遠回不去了？每隔一陣子就會看到一些這類型的文章，說台北不好，市區沒落了，房價ooxxooxx 以你嘴最兇的師大來講好了，師大夜市跟10年前比人真的少不少 那我給你看一下師大夜市正對面的房價 台大OPUS ONE， 2018:109萬/坪 2021:124萬/坪 和平大苑: 2020:160萬/坪 2021:170萬/坪19
[閒聊] 從家裡出發到公司通勤多久能接受？好奇問一下 如果單身/家庭要置產 多久的通勤時間妳可議接受？ 肯定是越遠越便宜 但就是距離跟價格平衡會怎麼拿捏10
Re: [請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?想太多 台北的區域除了港湖大同萬華以外都是蛋黃區 除了原本的住民 現在會去買台北房子的 基本上都是拿來保值用 有沒有租出去對他們來說只有賺多賺少的差別而已9
[心得] 房市越打越旺回不去了首先 這波房市是從蛋白區開始飆漲 新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻 這兩個區域幾乎已經要坐3望4 兩房跟三房搶到翻![[心得] 房市越打越旺回不去了](https://i.imgur.com/FS1FEY3b.jpg "[心得] 房市越打越旺回不去了")
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Re: [請益] 淡水會翻身嗎應該不只 三個地方都有去過就知道了 除了高速公路以外 三峽主要是舊市區機能和新的延伸在一起 （舊市區延伸這邊淡水狀況是最差的）![Re: [請益] 淡水會翻身嗎](https://i.imgur.com/8RYiFxFb.jpg "Re: [請益] 淡水會翻身嗎")
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[問卦] 台北的房價對高收入者確實很友善對吧?台北的核心五區信義/大安/松山/中正/中山 新的預售屋一坪一百多萬 等級比較高的就是兩百多萬 前央行總裁十幾A 退休後才把老公寓賣了換新房 也就不過住在一坪一百七十幾的信義御邸 對於一些高收入者來說 根本就是很便宜
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