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[心得] 房市越打越旺回不去了

看板home-sale標題[心得] 房市越打越旺回不去了作者
IloveLEXUS
(凌志才是王道)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:19

首先
這波房市是從蛋白區開始飆漲
新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻
這兩個區域幾乎已經要坐3望4
兩房跟三房搶到翻
為什麼?

因為這才是正常受薪族群能負擔的房價上限,家裡可能幫忙付個頭款,雙薪家庭薪水付完房貸生活過的也不算太差。

如果三峽林口熱成這樣,土城怎麼辦?買房戰場除了戰薪水外,也在戰上一輩實力,如果家裡比上述地區有些實力,頭期款是不是可以多拿些出來?

當三峽林口坐3望4時,土城要賣多少?當土城坐穩4字頭後,板橋要賣多少(新板特區以外),當板橋,永和,新店5字頭後,受不了的就只能待在新北上述各區,更有實力,能接受5字頭以上的當然就想搶進台北市

但別忘了現在單白區熱到快燒起來,林口,三峽下不去,土城怎麼下去,板橋新店永和怎下去,台北市又怎會下去。

現在一般年輕人就是新北市最後的防線,只要他們受的了3字頭房價,就會一直僵固在哪裡,房市盤久必漲,越打越旺。

套句股市玖菜說,永遠會有新鮮的年輕人源源不絕投入房市,試問房市不像股市可以QE,全台北土地就這麼大,是要怎麼跌?

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tiawiare04/21 19:5030年房貸取消就跌了啦!

cicatrix04/21 19:52新店都7字頭8字頭了

IloveLEXUS04/21 19:53我講保守點,勉得被虛

a38603604/21 20:00補血

lynos04/21 20:02最近大安區信義路四段265巷,中古電梯頂樓,成交107萬/坪

gk132904/21 20:0220 30 40 50 60 70 80 90 100年房貸

gk132904/21 20:03利率 5 4 3 2 1.8 1.6 1.31 1 0.8 0.5 0.2 0 -1%

gk132904/21 20:04借越多賺越多 借越久越好的時代快來惹

pauljet04/21 20:10台GG今天又跌了

pauljet04/21 20:12少子化 哈哈哈

Lilyzoea604/21 20:12住這種鳥地方是要丟我大中華覺青的臉?

Refauth04/21 20:56不是說過台灣年輕人薪資過高嗎?你是要我幫你重新複習?

vince778804/21 20:57這總價真的已經是這代年輕人正常的天花板。下一步就是

vince778804/21 20:57總價不變但是總面積變小,單坪價往上漲,鳥籠房就是下

vince778804/21 20:57一代房產產品了

menace04/21 21:13以後終身貸負利率 不用怕

menace04/21 21:14不止寬限期 每個月還給你錢

menace04/21 21:14買房就是對租客收租 再跟銀行拿利息

menace04/21 21:15 https://i.imgur.com/FS1FEY3.jpg

koushimei04/21 21:54我去年五月買北市大樓一坪84萬 今年漲到94萬.......

koushimei04/21 21:55雖然自住沒差 但還是覺得很嚇人

abyssa104/21 22:24負利率 免還本無限期房貸 負擔能力無上限

abyssa104/21 23:20https://bit.ly/3sCFCq5 房價飆漲已是全球現象

Djuda04/21 23:41是要怎麼跌? 屯房稅課下去就跌了拉

Djuda04/21 23:42多多最好笑的是一直喊屯房稅會讓房價漲

Djuda04/21 23:42那一起支持屯房阿 你們屯的房全都會漲耶 還不支持一下

Djuda04/21 23:42有種照實價課稅 反正越打越漲不是對多多越好嗎

Djuda04/21 23:43有時候真的覺得死多頭腦真的不太清楚 邏輯有問題

abyssa104/21 23:47我就是看多又支持實價課稅啊 這樣都更更快 釘子拔光光

abyssa104/21 23:48看你都更討多少 敢要兩億就一年繳兩百萬

lagadidi04/22 00:27應該課窮人稅,反正本金沒多少了,一年課40%

cicatrix04/22 06:33跌了買不起的還是買不起,根本就是賺錢能力的差距