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[請益] 請問可以貸八成五的意思

看板home-sale標題[請益] 請問可以貸八成五的意思作者
apollo999
(GOD IS LOVE)
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請問
大家都說頭期款是兩成
如果一千萬至少到交屋要兩百萬
可是現在很多銀行又有成家方案可貸八成五
請問是建商跟你談好前也是10% 簽約訂金
5%印花稅有的沒有 5%交屋款
那所謂的可以貸八成五??
是銀行後來才幫你增貸回去囉
好比上方的例子仍然需準備200
但是銀行貸款時候可以貸回去850
還是本來跟建商在談的時候就是頭期款變成150
此時再跟合作的銀行貸款850
以上不懂 希望請教買過房貸款的大家
感恩
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※ PTT 留言評論
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Mithra05/30 19:17搭配5%裝潢貸或信貸之類的 利率通常會比原本的房貸差一點

Latte705/30 19:18不會,你還是要先照建商的規劃付錢,因為在工程階段銀行

Latte705/30 19:19不會跟你對保,假設你後來銀貸的錢有多,可以拿來付交屋

Latte705/30 19:19款,或是請銀行把多貸的撥到你個人帳戶

Latte705/30 19:19在簽約當下就是照建商規劃

Latte705/30 19:20狠一點就借信貸來付簽約金跟工程款,最近很多信貸利率比

Latte705/30 19:20房貸低的....

GiantChicken05/30 19:29房屋信貸R 利率跟房貸連動 年限較短

GiantChicken05/30 19:32借信貸買房要小心還款能力跟使用時機 不然包你Q去

mikumywife05/30 19:46築巢優利貸可以到85成啊

mikumywife05/30 19:46不過貸不貸的到,就看個人本事了

fatb05/30 19:57信貸是可行的, 但要算好還款能力, 別做超過自己能力的事

fatb05/30 19:57辦房貸時就要結清

fatb05/30 19:57核完房貸 馬上又可以借了 起死回生

wadechen05/30 20:24跟建商買不知道 透過仲介的話就簽約時寫定尾款85%

wadechen05/30 20:25然後簽約用印完稅就15%

wadechen05/30 20:25屋主願意就可以這樣寫 建商應該也可以談談看

wadechen05/30 20:25純屬猜測 沒跟建商買過

wadechen05/30 20:26簽約完後就開始找有沒有銀行願意放85給你囉

jerry1912305/30 20:32中信貸85成利率2.06

ZhuBeiCity05/30 20:35沒錢跟人家買什麼房啦

l976385805/30 20:57貸85成可是鑑價鑑不到啊