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[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題

cindy033 發表於 2020/6/20 下午12:41:00
看板home-sale標題[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題作者
cindy033
 (亞紀)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:5

目前有在某建案下小訂尚未簽約
建商表示交屋前付到20%
（中間付款方式與本次問題無關不詳述）
交屋款5%，銀行貸款75%
如果銀行貸款80%，則交屋款0
這邊想請教的是
1.我可以一樣貸80%，分次撥款給建商嗎？
即保留5%交屋款待驗屋通過後才撥款
還是只能像建商所說貸8成就只能0交屋款了？
2.如果購屋者本身條件沒問題，
高雄舊市區的新成屋有可能只能貸7成5嗎？
還是建商比較保守估計？

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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推

zzz4143206/20 12:441一定可以 我交屋10% 貸款70%

→

cindy03306/20 12:46樓上，我說的是貸8成，先撥7成5，剩下的等0.5成等驗屋

→

cindy03306/20 12:46完成再撥款，不是只貸7成5

→

zzz4143206/20 13:20對啊 交屋款是驗屋後撥款的

→

cindy03306/20 13:44所以你貸8成，銀行先撥款7成交屋，驗屋完成後再撥款1成

→

cindy03306/20 13:44這樣對嗎？

推

st8728006/20 19:20內政部規定至少5%保留款

推

nochitty07/29 00:24所以是跟銀行談好這樣的撥款方式嗎？
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