[閒聊] A7合宜商圈之我見
第一次到合宜商圈那邊閒晃
說不出的怪
感覺很繁榮 但實際好像又還好 文青路走一下就到盡頭了
該有的基本商家都有 但人潮也沒說特別多
而且商家就是都在遠雄新未來 遠雄文青 皇翔歡喜城 三巨頭的一樓店面
年輕人感覺不多 沒什麼活力的感覺
原本想說這邊機能比起A7其他區好多了
離捷運近 文青路尾端又有公園 環境算清幽 想考慮入手
可是最近文章有人說這邊算社會住宅? 原來合宜宅就是社宅?
而且google map看到尾端好像有一塊未來要蓋 真。社會住宅的地?
嚇得我馬上倒退三步 怕豹
順便問一下合宜是文青雙語學區?
離文青國中小很遠耶
未來是會計畫打通一條路到文桃路?
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※ 編輯: dudv (220.135.231.126 臺灣), 07/17/2023 22:02:55
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合宜出售國宅，社宅出租國宅
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為啥要怕社宅啊？
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我是覺得遠雄新未來好密集 很壓抑
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合宜宅是買斷的,加車位大約在一千萬以內
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合宜區應該讀不到雙語，真正鐵讀的到的是文化一路以東，
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文青國小附近的建案
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A7現在人很多，真的不要再來了，上班捷運站都是人，懷念以前
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清幽的環境
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就是鳥地方 但位置離新莊近 比其他重劃區進台北快而
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已 其他都爛硬炒的..
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合宜區就是一個超大型無尾巷概念的住宅區，沒有流動的道
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路，所以發展也到頂了，但對民生必需品需求，也是夠用了
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[閒聊] A7文青學區一坪41萬....從可靠消息得知.... a7文青學區前陣子新成交已經來到每坪41萬了....（富x哈xx)消息來源百分百確定.... 其實蠻沮喪的... 從2020看到現在，原本文青學區還有25以下的，沒想到現在實價已經來到41萬... 每次上漲速度都讓人覺得錯過，但過幾個月又更高價....![[閒聊] A7文青學區一坪41萬....](https://i.imgur.com/IJG1Kxub.jpg "[閒聊] A7文青學區一坪41萬....")
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[閒聊] A7 個人心得1. 因為周邊 不管林口 或是 新莊泰山 目前房價都很高 所以A7 原本的房價 2X萬 確實很 有吸引力 但是目前均價3X萬 ， 部份來到4X 萬 已經沒啥吸引力了 ， 老實說 A7 搭到這波 全台房 價狂潮 漲太快 反而害了他 ，A7 主要居住者是藍領階級![[閒聊] A7 個人心得](https://i.imgur.com/NKs11Cib.jpg "[閒聊] A7 個人心得")
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Re: [請益] A7重劃區就學問題講幾個殘酷的事實 1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅 最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子 但現在卻面臨兩個問題 (一)文青中小學持續流標，開工日遙遙無期10
Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬高 : ，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大 : 賺近700萬。 : 不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以 其5
Re: [請益] A8預售屋建議嚴格來說， 和發大境那邊算是A7的樂善學區， A7就分樂善學區，華亞園區，文青學區，產專區，合宜區，中商區， 價格就是，中商區>文青學區>合宜預售屋區>產專區>華亞園區>樂善學區， 這只是我自己主觀的認知而已，1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排，與中心商業區隔著一片墓地，這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11，之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選，去A8A9相對方便不太吃A7發展
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