[閒聊] 應該規定租屋有600萬免稅額吧
如題
自用滿五年有四百萬免稅額
那麼魯空真的要打房或是降租
應該去遊說出租房屋滿五年有
六百萬免稅額吧
這樣房東還比較想出租
然後租屋市場房屋供給增加
租金也比較不會調漲
我的思維有問題嗎?
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※ PTT 留言評論
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推
對房東應該蠻有吸引力的
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你這招不錯,很多人會願意拿出來。租金漲不動房價才
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漲不動
推
沒有問題
推
其實不用六百 只要租屋也能享有自用住宅四百萬 我
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馬上租
噓
確實
推
你想法是對的,但很多人不這麼想…
噓
開徵空屋稅比較實在!
推
會租人的就是會租人,供給差不了多少
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而且魯空想要便宜的”買房”,不是便宜的”租房”,租
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屋族就是那些人而已,房市剛需一堆怎麼跌
推
比一堆智障魯空好多了,只會站在自己角度想問題
推
1:背叛魯空,圖利資方blahbalh(下略六千字)
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2:魯空要的是買房正義不是租房正義
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其實魯空沒啥票,又不忠誠
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有房族只對自己的$$忠誠
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3:600萬免稅額等於月租金十萬免稅,房東肯定拿出來租爆!
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妮這招很棒 你要參選就投妮
推
好喔,我都讚成
噓
房東出租房屋大多都沒納稅了,還六百萬免稅額...
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這招不錯唷 健全租屋市場最後一塊拼圖
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你的思維沒問題啊,但政治不正確
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早就很多人討論了,公益出租人可以算是自用
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不用給那麼多有的沒的,
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只要出租報稅可以等同自用,
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享有6年400 or重購退稅,
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買賣價格先不談,至少租屋族更有可能
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租到正常的好物件
推
你的思路沒錯 但會被打圖利地主 政治不正確
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[閒聊] 房東明明有出租卻申請自用住宅抵稅想問大家 房地合一稅6年後賣出 可申請400萬元自住免稅額 但是有出租或營業行為除外 但房東明明有出租,但政府根本沒有相關的登記或是追蹤21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。18
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租,賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格,然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄,幾乎就能讓租金只漲不跌了9
Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法選舉到了,話術一堆 一堆人為了選票不肯面對問題的根本,才導致台灣租屋市場一團亂 首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看 1.租屋黑市怎麼來的? 很簡單啊,懲罰房東出租房屋來的6
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租4
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足我比較好奇,現在全台低度用電的空屋到底有多少戶? 如果這些空屋進入租屋市場,可以帶來多少出租效益? 假設政府要搞20萬戶社宅,會不會把現有空屋釋出說不定就達到了XD 有沒有可能除了S26大說的那些方法外 房地合一稅6年400萬免稅額也套用2
Re: [請益] 台中包租代管業者請益剛剛好奇查了一下相關規定, 發現包租蠻適合原本就有報稅的職業房東, 每個月1.5萬的免稅額 x 綜所稅級距20% = 3.6萬/年 補助修繕 = 1萬/年 補助公證費 = 0.3萬/年- 連續六年居住之事實 那個租客們 巡田水囉 把私約都備份 居住事實錄影
- 房屋持有稅 稅基市價化 取消路段率 (粗估漲2-10倍都有) 變相漲房東,漲囤屋
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