[請益] 手搖飲店vs.買房收租
前陣子和朋友聊到手搖飲店來來去去，新品牌一堆，撐不久的也一堆
可以撐久的大概就是那幾家而已~
所以，我就很好奇，如果長期(5~10年)來看，投資熱門手搖飲店和買房收租哪個比較賺?我記得c大曾經說過，投資房產每年的平均報酬是20%(抓個整數)，那這樣看來，
如果投資手搖飲店每年報酬率超過20%是不是就可以衝了?
不知道房產版上有沒有人兩種投資方式都操作過? 可以分析一下利弊嗎?
謝謝!
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好賺的地方 總部會在附近開一間跟你競爭
朋友在淡水加盟迷克夏 最後被總部搞
做生意自己算 請考慮：投報率、勝率、最大虧損
基本上所有投資的比較用這三個去評估就心裡有譜
笑死 房貸斷頭率高還是創業倒閉率高
加盟最蠢最不用動腦
買房收租+1
跟你說那種一排手搖的老闆都是同一人
散戶拼不過的
絕對飲料店
飲料店很難賺，不要說沒有提醒你
sxxxxx5566推文好像沒推過？
為啥利率這麼低？
代表你創業很難啦
是我，我會買房收租
如果你有本事做到火熱,那快去開飲料店.
如果你有本事做到火熱的話..!!
買房收租+1 千萬別開飲料店
and...某人有考慮過,整條街開個5~8家各種品牌的飲料店.
一個人開喔..XD
給你參考..
反正開個五家只要有一家很賺錢.
可以一家養四家,然後再把最不賺錢的品牌換掉.
只要這條街的飲料市場她評估有利潤他就可以做.
不像你開一家在那邊博杯,他是整個商圈全要全吃.
大部分創業都是有錢沒腦 所以死一堆
收租，你看雞排店跟飲料店那麼多，你的店有什麼特色?
管租客就不輕鬆了，還要管員工管加盟管租金，鳥事更多
開手搖飲是不怕競爭太高喔 鬧區一百公尺最少兩間起跳
入門門檻低是個優點也是個缺點
整排各品牌都開好像不錯 人力還可以互相支援
外送也可以共用 然後別家很難跟你競爭
買店面租飲料店
一家抓兩百五到三百開五家也要有1千萬再轉 再全部都用青
創可能拿五百萬出來就轉得動
開店是賺錢，出租只是擋通膨，目的不同
沒必要真的開那麼多家，大環境突然有問題一次跑路，門前
突然挖路挖半年
青創兩百萬五年抓三萬七 五家環17萬
飲料店已經算最簡單的了 加盟的話不要
朋友是開5X藍，過年期間一個班就賣了一千杯
開店品牌還是很重要，找那些歷久不衰的牌子就對了
50風現在還有得加盟？
說的簡單做的難
你今天買房跟下個月買房就差30萬了
50嵐現在又沒開放加盟
沒看看廖老大慘劇 笑屎 一堆韭菜
還想當飲料店韭菜啊
門檻越低的死越快 自己想想是加盟開飲料店門檻低 還是
包租公門檻低
加盟需要靠更多心力經營
其實以現在觀點看50風的東西早就跟不上時代了，但他還是
有得賺，只能說這類需求和開店地點及價位很重要。
先不論手搖飲,買房出租淨利可以一直20%? 我是說凡人現
在執行 不是你們高手手上最賺的一(數)間
創業20%太少了吧 那你不如選不用動腦的20%
全台灣飲料店有接近3萬間，你確定要投入？現在能進場
玩的只有知名度高的人。
50嵐基本茶飲有維持水準 客群就會在 新品牌搞18招品質難
維持利潤沒特別高又白累的
創業 飲料店門檻最低 沒有你想像中好賺
兩個不同性質要怎麼比啦，投資飲料是主控在對方手上，有沒
笑死 我們這邊5x藍還開到倒掉
有賺其次，主要是你相信他嗎？我寧願丟0050
重點在50嵐的基本茶其實也還好，有不少新品牌早幹掉他了
，應該是說這類需求跟民眾消費習慣有成長變化，你只要品
質不太差加上點不錯基本都能賺，連清心都還活著你就知道
了，以前他的基本茶比一般便宜個五塊，現在都比照一般品
牌的價位了，除了某網紅的再X五分鐘根本亂開價，幾年前一
出來直接開40屌打手搖茶前段班。
存股還是大多數人最容易入手的投資，靈活方便，都有人提
到美國的房市禿鷹用現金買房，存股又何嘗不是危機入市，
資產只要合理的成長，比你拿去亂花買爽的強。
當房東
自己買店面來開手搖呢？
投資飲料店風險比股票還高
不如直接買手搖股票。省得勞心又勞力
加盟就是韭菜啊 你端錢來給人殺
說真的租店面是幫房東打工 但真的地段好的 始終都有人要
租 一天到晚再換人
50嵐早就沒開放加盟了......只有內部加盟
來房版發問，怎麼會想燃燒自己的時間來賺錢？除非你
是醫師律師會計師等特許執照的行業
醫師還有健保制度幫你攬客
飲料店利潤沒有想像高，要靠量才有辦法生存
台灣環境就是收租啦
這體制就是要給你這樣玩的
飲料店唯一只推茶湯會。50嵐不知道用的是不是糖精？喝幾口
就覺得甜到膩想吐，後來叫微糖才勉強能入口。茶湯會有開我
都盡量喝茶湯會的。
以前開過 收租比較贏
現在加盟前三年等於回本 做心酸的
你還不如直接開便利商店，一次開五間。然後點都用買
的
便利店如果請不到夜班的，加盟主要自己下去站大夜班。
便利商店比手搖茶難開，資金更大人員養成更難，大部分的
點全年無休比手搖茶還累，一旦撤點那傷害比手搖茶還重。
就我了解，便利商店真的很難賺
前幾年57新聞王就有做過便利店加盟主心酸史的專題
你光便利商店要泡咖啡收包裹收繳費用清掃環境，想也知道
寧願去做薪水少的手搖茶省心些，所以你看工作態度手搖茶
的操作隨便的一堆，便利店的為了多一點錢寧願多做很多，
素質上也會比較好。
我表姐開全家 常常自己站大夜 平時要被塞茶葉蛋 熱狗
過年強迫吃禮盒 賣不出去你家的事 好不容易幾年下來
賺錢了 叫你重新裝潢
但你說收一收 一把年紀也不知道能幹啥
曾經想改開早餐店或是跟我做裝潢
當然是收租
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阿伯我喔 出社會十幾年來 才終於比較看懂很多行業真正在賺錢的模式 我講的是 真正獲取高額利潤的辦法 1.傳統思維 開店 賺錢 開店 賺錢![Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租](https://cdn.bella.tw/ogimage/e0SshvMO00XWT2EW7XbKFQwZWJZuo9GuUUMTaoIr.jpeg "Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租")
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這個話題想參與一下 餐飲業開店有另一種思維 1.不要全部自己出錢，找股東分擔 2.不要自己當店長，找人經營 3.給自己拿一點薪水，自己掛個行銷職或顧問職，拿3W-4W就好，工作就只是偶爾幫打廣告14
你沒開過公司和收過租所以才會這樣單純的想吧？ 根據你說的，我們就各丟 200 萬買房收租或加盟飲料店： A. 房地產每年平均報酬 20% 的收租物件，等於一年淨賺40萬(包含房價漲幅)。 扣除房價漲幅基本上這大概就是一間租報率3%的物件。 好，你先記得這點。 B. 飲料店加盟後年淨賺 20% 也是 40 萬。15
我看過任達華一部叫跟蹤的電影 跟梁家輝演的 有段台詞是 跟你說個笑話 真人真事 我現在要分享的也是真人真事 一定存在著樣本數不足或倖存者偏差 覺得有問題的 你也可以分享你的 台灣手搖杯也才兩萬多家![Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租](https://i.imgur.com/XnFvkHTb.jpg "Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租")
算法不是這樣的 房地產是 平均年投報 20%, 但變異數很低 可能80%投資案投報率13
飲料店沒開過,但是類美而美的台式早餐店我在深圳開過兩間 分析一下給您參考 做餐飲業有個簡單的粗算公式 用來評估店面開不開得起來與房租可接受的範圍 口訣也簡單 四三二一3
開店喔，我覺得還是要先做功課去找齊你的後勤料商支援，再去設計大眾能接受的菜單，兩者去取一個可以長期經營的平衡再去找店面，這些都是需要花點腦力跟親身探訪的，即便如此都還不敢保證肯定發大財了，更何況只是一群有閒錢的有錢人，趁著風勢正大想當頭飛天的豬，到時只會被市場修理成豬...... 大約將近二十年前，那時可以吃的東西不多，雞排珍奶可謂是國民美食，也的確不少人想趁這波崛起，不管哪個時代總有這種夢想家XD，就有位菜護士幹沒幾年覺得心累想說來開手搖茶兼賣雞排，於是去借了一百萬在育達商職正門附近盤了間店，把自己的弟妹也一起拉下來發大財，最終撐了一年收店回去幹老本行。 她的問題在哪？首先她只是路過育達商職的放學時間就以為光吃學生人流就飽了，問題她開店在五月，學生七月放暑假，那時又不流行外送，你是要賣給路邊的狗嗎？再來當時一片雞排賣40元，一杯珍奶30元，雞排竟然去進那種幫你醃製過一片22元，你單賣雞排就快沒利潤了，還給你搞個特價搭配的話，我看妳不去區公所申請清寒補助我看是賣不下去，所以賣到後來連茶飲都改成泡粉的，這拿來拜神明真的會被雷劈。 所以開店還是要多花點精神腦力在前期的觀察跟規劃，反正自己的店不會去計較做多做少，如果不能保證成功，至少確認出的這手是比較妥當的。 ※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言：6
做生意如果是小本生意 千萬不要找股東 小生意找股東就是準備吵架而已 如果現在有人問 我覺得獨資》買房收租》合資生意
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Re: [問題] 有濃厚鋪青草茶的八卦嗎？如果你是用一般手搖飲店那種 一次賣一杯賺十幾塊的思維來看這間青草茶店 那你就錯了 這種青草茶店很多人一次都是買一整瓶，然後好幾瓶的在買 買下來好幾百塊甚至破千都有30
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