Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租

Ddylan03/23 11:52中肯,很多人賺錢不是像表面看到的那樣

Ddylan03/23 11:53我們這種只靠表面賺錢的都是辛苦錢

jc76112803/23 11:53雀食

abyssa103/23 11:53T大是不是在想買房養小三兼養房？

frank11103/23 11:54養店面?大部分的店面都是租的吧

rihochang03/23 11:54麥當勞撤離的點：天母、青埔註定要沒落

wang5603/23 11:55結論：房東永遠最賺

frank11103/23 11:55自己願意下去做，自己工錢+利潤其實還不錯

rihochang03/23 11:56天母還經營幾十年，青埔半年就敗了

frank11103/23 11:56單純等分紅就會覺得拿這麼多錢投資只換來一點毛划不來

DM5603/23 11:56店面租七年 約一到房租漲三倍 直接關店

metam03/23 11:58麥當勞都給例子了，先有"地"在考慮做生意，不怕房東眼紅亂

metam03/23 11:59漲，生意不好收起來也可以繼續收租

AhJaTyYn03/23 12:00半年？青埔麥明明開7年

CaLawrence03/23 12:01麥當勞跟你租房做生意 市值2000億美金 誰比較好賺？

AhJaTyYn03/23 12:01而且點是被爺爺搶走的 還撤離哩

reil03/23 12:04推

chen83103003/23 12:06講麥當勞有人又要高潮

rihochang03/23 12:137年很短好嗎，而且因為要招商的原因，桃市政府應該有

rihochang03/23 12:13給這種大型企業很多好康，例如減稅，店租等優惠，麥在

rihochang03/23 12:13青埔都還經營不下去

rihochang03/23 12:13可見青埔都有多扶不起

AhJaTyYn03/23 12:18原來標被別家搶走叫經營不下去 我國文可能要重學了

OwlO03/23 12:22除非店面自己的，不然傻了才在跟人家租店面創業開店

duriel331303/23 12:26...XD 不用創過業都知道 商業,工廠用地租的才划算好嗎

kagaya03/23 12:31我也是近年才發現社會賺錢根本不是年輕時想像那樣 年輕時

kagaya03/23 12:31都被洗腦什麼要有好創意+好行銷可以開發產品賺最大的錢，

kagaya03/23 12:31像FB APPLE那樣

kagaya03/23 12:31然後以為食品跟用品也是一樣的道理 像星巴克跟可口可樂那

kagaya03/23 12:31樣 開發新商品新需求

kagaya03/23 12:32但市面上一狗票賺到錢的都不是這樣= =

z541103/23 12:36最划算是買農地然後把他弄成工業用地 我家目前就這樣

ceca03/23 12:36阿就一堆人沒做過生意在幻想做生意阿..XD

ceca03/23 12:36去做一次就知道了.

kagaya03/23 12:36樓上買農地然後弄成建地不是更賺:]

toto12303/23 12:37天母的麥當勞 跑去百貨公司了吧

z541103/23 12:37能弄成工業用地是因為我們真的有實業 然後又緊鄰

toto12303/23 12:37高島屋裡面不是有

kagaya03/23 12:37來房版給C大開光，才知道小時候多天真

toto12303/23 12:38天母沒捷運 沒人潮 麥當勞不做很正常 寧願開在石牌

z541103/23 12:38不過走合法程序真的花很多時間就是 XD

adroddick03/23 12:38創業大多是幫房東養店面吧

batatas03/23 12:39麥當勞收掉的地方有些其他速食店經營的不錯 像是渡船頭

kagaya03/23 12:40我媽還說創業欠債一屁股哩 教我老實領薪水就好

i38603/23 12:42看你背後有多少資本可以承受幾次創業失敗,沒有的話,那乖乖

i38603/23 12:43領薪水就是最保險的方式

renyjojo03/23 12:44很多最後就是賺那一塊

missucrystal03/23 12:47買股票賺幾百萬的很多啦 千萬以上才會明顯變少

zzz5012603/23 12:50台灣創業都不研發的 太難大賺 要有財團整天研發整天投資

zzz5012603/23 12:50 失敗99個成功一個 用那一個把虧的全部賺回來 那樣的本

zzz5012603/23 12:50事才能玩

fatb03/23 12:52重點就是房地產不敗神話

fatb03/23 12:52土地有保值 增值的效應

ILike5803/23 12:54台灣人調性本來就沒法做複雜技術或規模龐大的創業，都還

ILike5803/23 12:54是得靠時間跟環境的成長去佔到位置，所以賣吃的一堆，美

ILike5803/23 12:54國的科技來自車庫，台灣的科技來自廚房是有他的道理。

i38603/23 12:57台灣科技相關的創業就早期竹科那批人,很多都是碩班同學幾個

i38603/23 12:58湊出一筆錢開間小公司,從8051或電腦週邊慢慢做起來

a128054703/23 13:01阿北你講的有對有錯 我就開飲料店的 利潤不差 認識開早

a128054703/23 13:01餐店便當店那利潤真的差 教你怎麼判斷利潤 像飲料店跟一

a128054703/23 13:01些餐廳請的員工數多那利潤不可能差 不然怎請得起？你看

a128054703/23 13:01早餐便當店大都老闆校工兼撞鐘 利潤好還要這麼辛苦？不

a128054703/23 13:01過真的投資賺錢比較輕鬆遇到奧客心很累 除非你投資有辦

a128054703/23 13:01法三五年回本 不然還是需要實業

qwe15923603/23 13:08肯定是收租不少年輕妹妹要用肉體換租金的

Ddylan03/23 13:11我真的很佩服自己開店做生意的人啦，真的沒想像中好賺，真

Ddylan03/23 13:11的都是辛苦錢，人不在店還是要注意員工有沒有亂來，像c大

Ddylan03/23 13:11說的，頭自己下去洗就知道了，不過規模夠大到公司又是另一

Ddylan03/23 13:11回事

howhow80112203/23 13:13這C大之前有講過

a128054703/23 13:14而且開店的絕大多數店面不是自有的 六都能做生意臨路

a128054703/23 13:14哪個不用2000萬?2000萬買店面要做多少生意才能回來

a128054703/23 13:15店租大多數的比店面房貸低 店面貸款成數又低 怎麼投資啦

a128054703/23 13:16免錢的最貴啦 養甚麼小三 你同意就被情殺的還上新聞

a128054703/23 13:16要打炮賺錢去嫖還比較實在 還可以出國嫖 養甚麼小三

CHENXOX03/23 13:18當初西進中国設廠土地不4都根国家有年限的承豬 做不下

CHENXOX03/23 13:18去還能拿來買地喔 窩以為都只有設備機器能拿出來變現而

CHENXOX03/23 13:18已哈哈

frank11103/23 13:20那個其實房東不太會下來開店，收租是實的，開店有可能賠

a128054703/23 13:22都講到CECA便當店了 那你不知道他嫌累難賺不做嗎XD

a128054703/23 13:22所以大多數開店的都不是自有 少數才像CECA那種自己來養

a128054703/23 13:22然後其中又有少數不嫌奧客累能長久經營

a128054703/23 13:23對啊 房租是實的 省一堆麻煩事情 跟你投資股票一樣

frank11103/23 13:23當然你說那種住家兼店面的也是有

ppnow03/23 13:25第二點也是傳統做法啊，飯店業都這樣搞，營收只是為了現金

ppnow03/23 13:25流，真正價值在土地。其實你看民宿也是這樣。

a128054703/23 13:25總之這篇結論就是你開店還是投資 不如自有房好

a128054703/23 13:26能增值不容易像開店賠錢 也少很多麻煩事情

a128054703/23 13:26企業才有養土地啦 不要講中國 台灣一堆工廠也是

ppnow03/23 13:28很多人看住宿一周五天沒客人，以為快倒了，別傻了，都是靠

ppnow03/23 13:28週末跟假期一波賺起來撐現金流，十年後就可以翻倍賣房子

ceca03/23 13:31做生意喔,10個裡面,7個死,2個要死不活,1個發大財.

ceca03/23 13:31要賭自己是不是那一個發大財的...另外還要有本事喔.

ceca03/23 13:32不過發大財的是真的很會賺..XD

ceca03/23 13:32這是一個贏者全拿的世界.

i38603/23 13:33而且1個發大財的那個,可能還是資本夠粗,失敗好幾次終於成功

i38603/23 13:33一次的那種

ceca03/23 13:35不動產就是太無腦賺錢,所以資本主義世界下,它的門檻越來越高

ceca03/23 13:35很多人還不認清這一點.

ceca03/23 13:35房子為啥那麼難買,因為..因為買了躺著就會賺錢.

ceca03/23 13:36躺著就會賺錢的東西,怎麼可能會變好買給你買..XD

smoothapple03/23 13:37中肯，再買一間

ppnow03/23 14:17套用股票就是啊，賺大錢的就那麼幾個，然後大批人以為自己

ppnow03/23 14:17也可以，房地產反過來，賠錢的就1%吧

ILike5803/23 14:31開店真的要防底下的人會不會給你亂搞，就吃過一家好像叫

ILike5803/23 14:31鮮五洞的連鎖店，找當地的技職生管，每到晚餐就一群學生

ILike5803/23 14:31直接往店深一點的裏頭走，開個兩大桌在那吃，先上那群人

ILike5803/23 14:31的飯菜，反而點餐的客人還排在後頭，也沒見他們有在買單

ILike5803/23 14:31，桌子一堆沒吃完也沒收的碗盤，連客人的餐點都弄得2266

ILike5803/23 14:31的；朋友還遇過店裡的廚師趁他不在店裡的休息時間直接拿

ILike5803/23 14:31店的干貝明蝦煮泡麵弄上臉書IG炫耀，要不是我朋友有加他

ILike5803/23 14:31的臉書怕也是不會發現，但你能怎麼辦？只能裝傻不戳破，

ILike5803/23 14:31畢竟最終你還是得找他做事。

psow12303/23 14:37應該是「富爸爸窮爸爸」這本書提到麥當勞的

Mimmature03/23 14:44有句成語叫以偏概全 很適合當這篇副標

Karida03/23 15:01店面不是自己家裡的話，開店就是在幫房東養店面，為他人做

Karida03/23 15:01嫁衣。

a128054703/23 15:07小三就是不想上班想耍廢給人養才當小三

a128054703/23 15:07你很奇怪一直要叫小三去上班是怎樣

a128054703/23 15:07我比較常聽見家裡有錢開店給女兒玩的 服飾店一堆這種

iamala03/23 15:21我們家在中國設廠，地不用錢，但也無法賣地賺錢。不過的

iamala03/23 15:21確每個區玩法不同，特區主要是給人給地稅負優惠。真的現

iamala03/23 15:21金流反而是來自機台…

iamala03/23 15:25有錢人小三，藝品店，畫廊等老闆很多耶，小三也是想要有

iamala03/23 15:25稱頭的工作的。

Karida03/23 15:29他大概怕小三無所事事帶小狼狗回來睡，所以開一家店叫小三

Karida03/23 15:29顧，綁住她的時間。

gothmog03/23 15:30麥當勞 為什麼離開青埔也不回頭 這篇已經說得很清楚了

Karida03/23 15:31 https://v.douyin.com/SYCDAkg/

gothmog03/23 15:31在全球的麥當勞大概有93% 是屬於加盟店，但是加盟麥當勞

gothmog03/23 15:31必須簽下長達20 年的授權合約，並且必須到麥當勞擁有的

gothmog03/23 15:31土地去開店，簡單來講就是說，加盟的店主在看好店面後，

gothmog03/23 15:31由麥當勞買下來再租給你，這樣等於麥當勞除了營收外還賺

gothmog03/23 15:31到了20 年的租金

gothmog03/23 15:32連金門都開了 青埔真的很可悲

gothmog03/23 15:32https://bit.ly/3TElzqh

NTU30315019503/23 15:33信c大得永生，那指要回萬三了

ceca03/23 15:44公司比各位想像中還要脆弱,甚麼公司都一樣.

ceca03/23 15:44除非國家不讓他倒.

jfw61603/23 16:43中國那個跟台灣養店面是兩回事...而且店不是你的養什麽..

jimei203/23 17:09早期中國買地蓋廠就算後期經營不順 賣掉回台都能反賺一筆

jimei203/23 17:10身邊太多案例了 而且一堆台商直接買一堆房產當台幹宿舍

abyssa103/23 17:36手機轉帳不用排隊 實體還可以卡在櫃員速度

TTNT03/23 17:39手機只要後台設定卡住就不能用了吧

yihua203/23 18:04推 謝謝分享

chouwang6803/24 09:00你知道的太多了！