[請益] 保護房東的租約範本
保護房東的租約範本
符合當今的規範
不公證
版上專業包租公能分享 你們使用的 租約範本嗎
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ PTT 網址
推
自己去看內政部的範本 然後去找房仲問
內政部範本我知道 但是不是 應該要加註一些 保護房東的條例 加註方式 會有什麼法律 牴觸嗎?
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/19/2023 21:15:48 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/19/2023 21:17:54推
合約寫什麼能保證租方準時繳錢？直接從薪水扣嗎？
→
寫再多寫再好有
→
什麼用，還是需要租方按合約按常理出牌。就算公證
→
對方沒繳錢趕走
→
了也是拿到傷心憑證要拿回錢的機率基本是0
噓
不公證，呵呵
→
又一個想拿免費仔
29
[問卦] 現在房東進化到連租約都不簽兩份了喔？現在住的套房隔音太爛了 好不容易撐到租約快到 去看別的房子 原本看得還蠻喜歡 要簽下來的時候房東只拿一份租約出來 還一直跟我凹租約本來大家就都是簽一份而已![[問卦] 現在房東進化到連租約都不簽兩份了喔？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTI0MDI0MW5ld3M,/d4b57948660ca137_614x404.jpg/qs/w=600 "[問卦] 現在房東進化到連租約都不簽兩份了喔？")
28
[請益]租約未到期 房東想解約問題各位好 最近朋友A遇到一個租屋問題 他房東最近想賣房子 (還沒賣掉 剛上架而已) 所以請朋友A 1~2個月內要搬離 但是他們租約是簽到明年阿21
[閒聊] 當個合法包租公從無敵包租公》快樂包租公 這次要再一次進化成合法快樂又無敵的包租公 （其實我本來就合法） 以前在租賃糾紛社團靠北房東不給申請的大概週經文月經文吧 這次300億聲勢浩大 但也因為如此 不給申請真的三天兩頭就看到![[閒聊] 當個合法包租公](https://i.imgur.com/OUwlfVrb.jpg "[閒聊] 當個合法包租公")
18
[請益] 請教除公證外，較為保護房東的租約範本各位房版前輩們 大家好 小弟最近有個房子因房客欠租裝死失聯，目前正在訴訟中，適逢手邊有第二套房租客退租 ，待整理後要準備重新招租。 因一直以來皆用內政部版本的租賃契約，沒想到這次出事後，律師才提到：「細讀妳們的 契約書，是採內政部版本，比較保障承租人。」總之滿腹辛酸遇到就認了，就當交個學費6
[請益] 青年購屋申請遇到原租約的處理方式如題 小弟的原房東A將房子賣給新房東B 雙方皆已簽約，結果B在申請青年購屋貸款時被退回 原因是買賣契約有註明現在有房屋出租的狀況 B想跟我們討論有沒有方法可以處理6
Re: [閒聊] 解約，房東刁難！怎辦(律師經驗分享)一些資訊跟各位分享 1.其實依照原PO的狀況 在法律上原PO是比較站得住腳的:房東是先跟前房客訂約，在 租期內又另跟原PO訂約，也就是租約有兩份，存在於(1)房東跟前房客間；以及 (2)房東與原PO間。契約的效力只會拘束當事人，所以前房客回復原狀的義務自然 與原PO無關，房東不能拿與前房客的契約來對原PO主張，除非房東、前房客及原PO5
Re: [請益] 請教除公證外，較為保護房東的租約範本內政部那個,提早解約那邊勾同意,但備註需符合附約條件 附約: 1.雙方同意達"提前終止合約條件時得提前終止租約" 2.提前終止合約條件: 這邊你開始自己寫 比如我會寫,4
[閒聊] 房東因為我咳嗽要我回老家三天大家好 房東看到我咳嗽不順眼要我回老家三天 租約內容沒提到咳嗽是違反宿舍公約 而且租約內容有公證且尚未到期 這個時候出來找房子很容易染疫2
Re: [新聞] 剛申請上清大…20歲女租屋內輕生亡 房東這種對與錯還是要看租約， 如果租約有載明不可自S， 那麼當事人就有賠償房東的責任。 如果租約沒有寫， 那房東就不應該在哪裡靠腰。
Re: [新聞] 瞞著房東「接單賣早餐」 冷氣、地板油煙這就是房東貪小便宜啊。 你租約寫清楚，然後去法院公證，該繳的稅繳一繳 真的遇到狀況就能合法維護自己權益 結果呢？ 現在老實說就是各說各話 --
44
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？![[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？](https://i.imgur.com/RWXrdt5b.jpg "[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？")
36
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正25
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
9
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/GbQZDKIb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [請益] 浴廁外牆水痕壁癌
[社區] 新竹竹北 昌益御璽
[社區] 新竹東區-貴族雅苑
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/JAX3koOb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題
[請益] 貸款問題請益
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？