Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除

sagarain09/24 16:27有事金龍 無事

jaricho09/24 16:27新青安寬限不停掉 就是滿水位 接下來看新青安搶用潮

yiliang110709/24 16:27金龍：「不要逼我放大決」

cr00se09/24 16:27出來叫 就是會痛 當然繼續往死裡幹啊==

twin209/24 16:29金龍：很痛是吧，好的下一波會更大力

alex556609/24 16:30有可能直接升息1碼嗎? 反正台灣是還有升息空間

CaLawrence09/24 16:30配套措施就是第二戶利率再+0.5％

k79897686909/24 16:31美國都在降息了 是要升個毛 應該要跟著降斑馬

sactar09/24 16:32對岸也很限制啊，真的綠色共產黨

kusomanfcu09/24 16:34趕快打金管會專線

s875213409/24 16:34後知後覺得才會在那邊新青安不用搶 XD

s875213409/24 16:35從這政策剛開始推到現在, 越早上車的都在翹腳看了

s875213409/24 16:35去年的新青安真是有夠香啊

lucifero09/24 16:35新青安直接排除在72-2之外就好了 金龍也說會有排除條款

lucifero09/24 16:36不過如果金龍有種升息 倒是很想看他升息個幾碼看看

antigidu09/24 16:37給各位一個雷森

kusomanfcu09/24 16:37對啊 是錢荒 +制度問題

kusomanfcu09/24 16:38這不就通膨預期最容易出現的狀況

yiliang110709/24 16:3872-2排除了新青安，問題不動產總相關放款量一樣臨界

yiliang110709/24 16:38高點37.9%

kusomanfcu09/24 16:39只有貨真價實的人口密度才能打敗通膨

yiliang110709/24 16:39哪有差，換湯不換藥。金融體質依舊不好。

pz520209/24 16:39為什麼不升息啊？！我實在不懂

pz520209/24 16:39升息啊！我喜歡定存

kusomanfcu09/24 16:40http://i.imgur.com/4qJPJcz.jpg

kusomanfcu09/24 16:40因為升息 通膨會更嚴重

antigidu09/24 16:41過去兩年不敢升息 現在全世界進入降息循環 更不敢升

nacy20432709/24 16:41代銷：五成？你可以賣第一房先租屋啊

kusomanfcu09/24 16:41台灣的外匯又不是看利率

kusomanfcu09/24 16:41利率是用來調節經濟

pz520209/24 16:41懲罰乖乖儲蓄的人

kusomanfcu09/24 16:42一堆莫名奇妙的經濟系出來吵升息漲匯治通膨

pz520209/24 16:42然後讓借錢的房蟲發大財

kusomanfcu09/24 16:42如果真的乖乖儲蓄早就可以買房了

liko767609/24 16:43還差一個第三屋之後 每年課10%房價稅金 再來說最重

kusomanfcu09/24 16:43基本工資買房計算 之前我有寫過

kusomanfcu09/24 16:44算的出來可以買 還沒買就是嫌太便宜 ，以前看不起，現

kusomanfcu09/24 16:44在買不起

littlelinsyu09/24 16:44我看接下來有很多未成年屋主了

MizPerfect09/24 16:44kuso 大我還想買黃金，別這樣！

CIIIO09/24 16:44第二戶五成 9出13歸

kusomanfcu09/24 16:46真的 要不是還差8年 我也馬上幫小孩再買

kusomanfcu09/24 16:46誰管你們其他有毛病的阿=..=

kusomanfcu09/24 16:47每年還有18-20萬的新鮮額度耶

kusomanfcu09/24 16:47光這個額度就夠嗆了

pz520209/24 16:48爸爸媽媽有能力的 能多幫小孩子就要多幫

yiliang110709/24 16:48不好啊 XD

yiliang110709/24 16:49「央行發布金融穩定報告裡有個指標，叫Credit to GD

yiliang110709/24 16:49P Ratio，也就是信用佔GDP的比重，從這個數據可看出

yiliang110709/24 16:49一個國家開槓桿到底開到多高」。

yiliang110709/24 16:49「現在台灣這個指標已經來到歷史最高166%，你們知道

yiliang110709/24 16:49美國歷史最高點是多少嗎？在金融海嘯、2008年的第2

yiliang110709/24 16:49季就是172%。」

justempty09/24 16:49持有房屋成本有和國外看齊嗎？

yiliang110709/24 16:49不是「有錢」就代表金融體質好嗎

kusomanfcu09/24 16:49那個信用指數就央行的運作被預期然後噴出來了

yiliang110709/24 16:50過度信用擴張、或是不動產放款過度集中都是不健康的

yiliang110709/24 16:50好嗎XD

supa6409/24 16:50買黃金？加油，慢慢等，機會已經沒了（指指今天消息

kusomanfcu09/24 16:50印鈔一口氣印到腳麻然後說之後要升息不就好了

NicholasTse309/24 16:50第八波就第二戶四成阿 哈哈哈

kusomanfcu09/24 16:54這個真的爆了就只能這樣處理

kusomanfcu09/24 16:54稀釋貨幣 信用就沒事了

fivemoonsky809/24 17:01https://i.imgur.com/xZitTDI.jpeg

CaLawrence09/24 17:02金融體質不是看過去的違約率，是要做壓力測試，舉例

CaLawrence09/24 17:02來說失業率突然上升到5％。然後房價突然下跌30％這種

CaLawrence09/24 17:02黑天鵝事情，銀行能不能扛過去。

CGDGAD09/24 17:03銀行有什麼義務要保證貸給你？

CaLawrence09/24 17:03信用卡違約率10％，或者突然大量提款。

CaLawrence09/24 17:03你講現在能看的數字都馬很好，不好的都已經被整併了

CaLawrence09/24 17:04不過我們央行好像沒有在做這種東西，或者沒有公開，

CaLawrence09/24 17:04美國跟歐洲每年都有銀行壓力測試報告可以看

Harlequin72709/24 17:05一直攻擊第二戶幹嘛 第二戶嚴格來講也不太囤房 去

Harlequin72709/24 17:05打第三戶啊 只能現金購買像國外置產一樣

CaLawrence09/24 17:10你可以不要買預售啊xd 成屋很多 而且這個只有第二戶

CaLawrence09/24 17:10有差吧 你真的要換屋 切結書簽下去也是八成不是嗎

CaLawrence09/24 17:10央行意思很明顯 就是不讓你槓桿投資房地產

a12345469809/24 17:11多多別再幻想了，金融穩定優先、不能亂排除，是連dpp

a12345469809/24 17:11都認可的

cr00se09/24 17:25央行有測過啊 3%利率 房價跌40都ok

laosoacj09/24 17:34買預售風險自負 難道建商跑路蓋爛尾也要跟政府哭

lince235709/24 17:35下一步：房屋稅=區域實價1%，依屋齡遞增

CaLawrence09/24 17:37台積電槓桿率才1.3倍而已 央行給你兩倍了 要珍惜

CaLawrence09/24 17:411.53倍

minazukimaya09/24 17:42房住不炒台灣版...不過緊縮信用是合理政策啦

CaLawrence09/24 17:42把地產投資需求打死 為什麽市場會混亂？

minazukimaya09/24 17:42大概短期會打消掉房地產的投資屬性吧 畢竟去槓桿

minazukimaya09/24 17:43房地產周期長 短期大概就是3-5年 等信用環境回穩吧

CaLawrence09/24 17:43市場自住需求比例越高不是越單純嗎

minazukimaya09/24 17:43住宅地產的投資純粹就是尋租 對國家經濟的益處很小

minazukimaya09/24 17:44我舉雙手支持去掉住宅地產的投資屬性

minazukimaya09/24 17:44看看自住需求的真實水位在哪 房住不炒 居住正義~

Dissipate09/24 18:09新建案那有成屋給你買？幾乎都是預售，講不要買預售的

Dissipate09/24 18:09人到底有沒有看過房

Brioni09/24 18:15央行會不會直接端出第二戶年限不得超過20年

KrisNYC09/24 18:25預售屋是真的很過分阿 但是搞出這種環境讓預售屋可以

KrisNYC09/24 18:26一直抬價 愛買不買隨便你 這種環境的是誰?

hortl23309/24 18:26內政部、立法院：看我幹嘛？