Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除
真的幫的到首購族嗎?
雖然首購看起來貸款還是沒問題
但是至少短期房價向下趨勢算是全體共識了
那首購肯定會想...我還是等跌到
A. 跌10%再買好了
B. 都跌10%了...跌20%再買好了...
C. 已經四五年房價都像一攤死水...租房子好像也沒什麼不好
D. 哭啊~ 房價怎麼又漲了....
不過現在都還沒看到拋售物件...首購確實也不要現在買啦....
然後本來是要打入場的折數選擇
結果現在看起來變成ABCD四個時間線了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣)
※ PTT 網址
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有這想法的人過幾年都不會買，我阿姨從高雄300萬等到1000
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萬了還沒買給你參考
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買房對小白來講需要勇氣畢竟貸款要背好幾十年，但考量越多
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其實買的機率就越小
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哦對了以前300是買新興苓雅這兩個蛋黃ㄎㄎ
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現在新青安水位也快滿了 有新青安資格但還沒用的 應該開
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始焦慮了
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說不定再過五年，新興苓雅又回到500萬，我覺得你阿姨ㄎㄎ你
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的機率比較高
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也可能我對高雄不熟，新興苓雅是蛋黃區這概念我無法理解
推
你怎麼把劇本都說出來了啦 想買的首購應該會再觀望 等到
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下次起漲又晚了 總是後知後覺
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高雄崩回十幾年前的價格也不錯啊我就看那時的經濟有多慘
推
現在fomo套路沒什麼用了，換點新招吧
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都還沒跌就救了
爆
首Po剛剛國民黨賴士葆在總質詢 有一趴在質詢央行總裁 講到有的被濫殺無辜 金龍總裁：可能未來會有協助措施或是排除條款、配套措施 賴士葆：一個月內可不可以？![[閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://i.imgur.com/MMXeR5mb.jpeg "[閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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看到這個就挫在等了 你們真的不要再逼央行了 當初8/28 一堆人貸款困難去逼問政院 政院還在強調 沒有限貸令![Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://www.cna.com.tw/img/pic_fb.jpg "Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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無殼蝸牛應該要一起上街 首購要買房還被銀行水位影響更是買不到 其實現在不是高房價 而是銀行高水位問題 72-2水位也要跟著通膨去增加 以前房價跟薪資比 設定了30%X
不用想說什麼政府會幫你想出口 換屋的政府認定你可以先把第一屋賣掉再買再貸款 完全不考慮到時候老人要移動 小孩要上學遷戶籍到哪？ 搬家 各種煩人瑣事 上班族一般人要處理一次搬家就煩死了62
嘻嘻 玩過頭了吧 說真的啦 這幾年政策都是荒腔走板 像是預售屋禁止換約買賣 違反財產自由處理基本原則 預售屋還只是選擇權 根本沒有什麼土地法 上位下位的問題6
尼瑪招令夕改，我如果乖乖聽金龍的話不動作等協助措施，小心錯過籌錢黃金時間 不管金龍說啥，我就是以第二間全額付，或是第一間七成作準備啦 親朋好友都給我掛4掛起來，洗完一輪，然後躲過追朔期一年 除非金龍說三等親內掛4後，五年內不得購屋，我就認輸了 --15
有時候覺得政府太左膠 出的政策根本左膠政策 大家都知道的供需原理 政策上一直在打供給面 造成僧多粥少4
一邊是友情 一邊是愛情～～左右都不是為難了自己～～～ 國冥黨後面也是一堆建商在支撐的啦 我看龍龍頭痛了 一放寬我看房價又要繼續噴噴噴 大家準備下課啦～![Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://i.imgur.com/qicqkUMb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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真的很好奇 所謂的協助措施 排除條款是甚麼 是讓新青安排除72-2嗎 還是乾脆叫銀行違法放貸？ 這樣搞就好笑了 一切回歸原點 有信用管制跟沒信用管制一樣 泡泡繼續擴大 就像楊金龍獎的 次貸風暴不遠了X
很現實的一點,反對打房的不只是建商,還有需要靠賣地獲取收入的地方政府, 以及與地產業關係密切的民代,當然還有買到高價怕房跌斷頭的人 建商出來抗議,政府可以無視,但是地方政府呢? 民代呢? 買房怕斷頭的人民呢? 這事處理不好,影響的就是下次的2026九合一乃至2028賴總統連任選舉, 央行強力打房,只有滿足少數人的心理,反倒得罪多數人甚至選票,
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Re: [閒聊] 今天桃園案場又爆滿了…政府真的沒有搞清楚市場在想什麼 誤以為是投資客搞得 現在來模擬首購心態： 各銀行都已經到達 28% 29% 30% 水位了 新青案也不知道什麼時候會取消31
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：我的想法是央行跟本沒有要打房，或是說沒有要讓房價下跌的意思，期望政府祭出強烈政策讓房價下跌只是還沒買房的人一廂情願的想法。 我的看法是，比起讓房價下跌，央行更在乎的 房市對金融穩定性的影響（可以參考前次楊金龍在會後記者會發言），如果央行調控順利讓房價漲幅回歸正常（反應營建成本、通膨？排除例如有台積電題材的特定區域等等），金融穩定性提升，央行也不需要強力打房吧？你說房價暴跌50%對金融穩定跟經濟有幫助嗎？ 當然政策影響很難評估，一個不小心用力過猛讓房價跌個10-20%也不無可能，但憑良心想，如果房價修正15%、多少在等待的自住需求會出來市場？ 結論是房價長期來看上漲，但短期因為政策、外部衝擊（例如疫情），導致房價修正都是好的進場點。![Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：](https://i.imgur.com/21EdUI5b.jpeg "Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：")
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Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手沒錯 再加上利息補貼 首購1.775% 現在新房租金投報率極差 大概2%![Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手](https://i.imgur.com/tntYHmDb.jpg "Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手")
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Re: [心得] 小市民的心聲我補充一下 還有一種，就是還沒買夠的奈米房蟲 通常實力不夠又想當房蟲的 大概都有一樣的想法 想再繼續置產，但已經無法取得貸款了5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？講房屋稅太低導致房價高，根本就是外行 美國房屋稅很高，但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎？ ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/pm3uxG1b.jpeg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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Re: [請益] 高房價好處房價上漲當然你說對將來的首購是不是不好的 當然如果貸款條件不變、稅制不變，當然對將來的首購肯定是不好的 但是多數人買房後，99.8787%不想虧錢，甚至想賺錢 政府想搞土地財政，最後市場就會讓房價一直上漲 漲到最後，你會發現，蛋黃區的房子，受薪階級難以負擔X
Re: [問卦] 房市降價，中國做到了！台灣呢？手上只有一兩間房 還覺得房價上漲是好事的 智商肯定不超過80 : 噓 async: 中國至少7城市祭房價「限跌令」 111.242.52.150 11/14 12:42 又來了標題黨 限跌令是啥? 是新建好的房子 實際售價不能低於開盤價的85% 叫做限跌令![Re: [問卦] 房市降價，中國做到了！台灣呢？](https://i.imgur.com/Lkhbgg8b.jpg "Re: [問卦] 房市降價，中國做到了！台灣呢？")
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Re: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨預期 房貸頭期從首購35%降成20% 大概是這樣 大陸幾乎都是貸款70%以下 打房十多年4
Re: [閒聊] 壯膽文是不是變少了？壯膽文來了!! 房價是供需問題... 條件變高變的很難買，並不是代表房價會跌 房市冷淡，反而只會造成民怨... 以香港為例，房子貴的離譜...中產都買不起，但房價還是很高。
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/phzZVwwb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?![[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?](https://i.imgur.com/epmSsKDb.jpeg "[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了![[心得] 楊金龍可以進來了](https://i.imgur.com/wPlpgH2b.jpeg "[心得] 楊金龍可以進來了")
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Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎![Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/VzEORWEb.jpeg "Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎")
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[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉![[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉](https://i.imgur.com/EsNX4FCb.jpeg "[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉")
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Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？![[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？](https://i.imgur.com/nl5XH2tb.jpeg "[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？")
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[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順![Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順](https://i.imgur.com/DqpPmu7b.png "Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順")
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/ctU5tzQb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?![[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?](https://i.imgur.com/ZhsPVoyb.jpeg "[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?")