Re: [新聞] 【龍年房市走兩極】低總價小宅超熱銷 20
※ 引述 《wimting》 之銘言：
: 標題：[新聞] 【龍年房市走兩極】低總價小宅超熱銷 20
: 時間: Thu Feb 29 14:41:52 2024
: 連結：
: https://www.mirrormedia.mg/story/20240226fin007
: 內文：
: 不過，有專家持不同看法，如戴德梁行董事總經理顏炳立就對本刊直言，只有6個字送給: 建商：自我感覺良好。
: 顏炳立認為，今年房市將是量縮、價緩跌的格局，所有政策都讓市場導向自住客買盤，唯: 一房價上漲理由是成本上揚，但消費者並不會買單，實際情況是由小坪數壓低總價，掩飾: 高單價所硬撐出來的價格。至於那些短期內銷售一空的建案，他認為多是以低首付方式搶: 客，「根本是投機客在跟建商對賭。」
我比較好奇像顏總跟史味這種
連續看錯好幾年
他們的信徒從1千萬3房等到1千5佰萬3房
到現在小3房要2千萬了
這些害信徒們越等房價越高
到現在都還沒買的人
不怕出門被丟雞蛋嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.159.45 (臺灣)
※ PTT 網址
推
只能自己面對，都幾歲了
→
信徒都怪炒房的阿 不承認是自己制杖XDDDD
→
都是別人的錯阿
→
你要他們承認聽顏總 聽sway是錯的 就是證明自己被騙阿
→
很難受的 證明自己眼光不好 很笨被騙 當然不承認阿
→
所以只好出來喊 不是不準 都市政府青安 炒房客害的
→
你多去靠北高房價社團看就好XDD 都是別人的錯
→
絕對不是我薪水爛買不起 哈哈哈哈
推
信仰不容被抹滅，只要有信念，
→
奇蹟終究會發生。
噓
顏總2023前半沒講錯，如果沒新氰胺2023的確量縮爆價在
→
跌，不就垃圾民進洞硬要拉
66
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽改名現在名字改成 房價就是漲漲漲 果然買了房 腦袋就不一樣了![Re: [閒聊] 房子賠售就是爽改名](https://i.imgur.com/YR4FqYmb.png "Re: [閒聊] 房子賠售就是爽改名")
40
[閒聊] 房子越賣越小，建商應該沒招了吧這幾十年來 台灣建商先是在蛋黃蓋大坪數 後來房市一路漲，為了把總價控制在上班族還有機會買的起的價位 開始出正3房 再來又繼續漲，開始出冒版3房（2+1）或2房![[閒聊] 房子越賣越小，建商應該沒招了吧](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "[閒聊] 房子越賣越小，建商應該沒招了吧")
34
Re: [閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？笑死，以前就是德寶業務 現在想來收割韭菜的 還有這種葉佩ID轉貼過來噢![Re: [閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？](https://i.imgur.com/ZwPBsDJb.jpg "Re: [閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？")
14
[問卦] 為什麼房價高還是有人買單？房價 一直漲 還是有人買 我不太懂 為什麼 10年房 不算折舊還賣的比原來高 房價一直漲反正有人買 30年老房也是 不虧錢賣 只是少賺 還是賺 這到底是為什麼呢11
Re: [新聞] 此時該早點買屋 還是要等打房有成徬徨無助時，可以下面邏輯行事。 如果名下無房，不妨買間台北市蛋黃區低總價物件， 繳房租的錢拿來付貸款綽綽有餘。房價崩盤，你也 不太痛，房價飆漲，你也跟著賺。 如果名下有房，就比較複雜，如果你相信是初升段，6
[問卦] 什麼會越打越高？小時候媽媽都會說 長打籃球，身高會長越高 現在大家都說 打房價房，房價越打越高 民調也是，還有什麼越打會越高？5
[問卦] 豪宅線3千萬 要趕快置產小坪數？豪宅線下修到3千萬 政府暗示要打擊大坪數 暗示要炒2房低總價 竹科今年分紅應該會很好 所以會有一堆閒錢 豪宅線下修 大坪數已經沒有投資價值 資金被 趕去小坪數 所以2房標的會是未來4年的主力商品 大三房地點好的很容易超過3千萬豪宅線 不符合投資利益 2房現在1500萬左右 還有1499萬 的潛在漲幅 這樣理解對嗎4
Re: [閒聊] 大家覺得月薪多少年薪多少算滿意？我一直很好奇 以國人平均或是中位數來看 破百的不都是前幾%的人嗎？ 但是現在的房價 破千是基本 生兩個最少3房 最好4房（夫妻各有獨自空間） 這樣的房型 新竹地區（含竹北）價格逼近3千萬 新北北大破3千2
[問卦] 千萬出頭的房子也算貧民窟嗎本人107年買了一間2房約650萬的房子 一個月只要繳1.5萬左右 近幾年房價飆漲 房子也漲了50% 現在有想換3房的念頭
![[問卦] 為什麼房價高還是有人買單？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg36.229.230.155 "[問卦] 為什麼房價高還是有人買單？")
79
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫30
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎28
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎爆
[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北![[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北")
12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎26
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局![Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局](https://i.imgur.com/mSA29hkb.jpeg "Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局")
24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？22
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房？10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfKb.png "Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公")
4
[請益] 勝旺中原段二期開賣？3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?![[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?](https://i.imgur.com/fxcfUiwb.jpeg "[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?")
3
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/werf2PCb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
2
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？2
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/OwekYxhb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
5
Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問5
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎3
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？7
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定1
[請益] 請益房貸還款問題X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培
[社區] 新竹竹北-芳鄰
Re: [請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎