[請益] 房貸方案詢問

a29577733 發表於 2025/3/17 下午2:41:50

看板home-sale標題[請益] 房貸方案詢問作者

a29577733

(叢林小帥哥)時間Mar 17 14:41:50 2025推噓 2 推:2 噓:0 →:7

PTT評價

首購9年房（買老婆名字）

方案A:1820萬貸1432（約0.78成）

其中1000萬新青安
1.寬限期3年內1.77% 繳18969
2.期滿2.275% 繳33336

432萬
1.寬限期3年內繳8640
2.寬限期滿18130（2.4%）

方案B
房貸金額1350萬、2.275%、30年，

但第一個可能需要買美金儲蓄險
2196美金/年（分六年約一個月5000台幣），期滿全額可全額拿回。

大家會選擇現金多一點的嗎

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.174.227 (臺灣)

※ PTT 網址

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IBIZA03/17 14:43美金保單買下去不是兩個金額差不多嗎

美金保單是分七年大約42萬，我忘記寫是「儲蓄險」，所以還可以拿回來。

※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 14:45:43

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IBIZA03/17 14:45B沒有寬限期的話就看你需不需要寬限期

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IBIZA03/17 14:46可以拿回來沒差異你頭期多付的也是可以拿回來

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IBIZA03/17 14:51你多借出來的82萬, 要拿42萬去買儲蓄險, 那實際多借的就只

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IBIZA03/17 14:51有40萬

推

akita69003/17 14:55相差有限，我會選簡單的，不被綁的

※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 14:56:00 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 15:02:45 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 15:07:43

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Casper5003/17 15:26美金保單你還要考慮匯率欸，川普現在覺得美元高估。

※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 15:48:43 ※ 編輯: a29577733 (223.136.174.227 臺灣), 03/17/2025 16:50:09

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Tatsuya7203/17 17:16推IB大，方案1感覺不優

推

smallkop03/18 13:19美元現在是33，看一下美元長期平均在哪就知道了

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