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[請益] 貸款條件選擇

看板home-sale標題[請益] 貸款條件選擇作者
vivahead
(去海邊吧)
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大家好,從疫情前看到疫情後錯過了幾間房子
最近終於在新北畢業了!

目前問到兩個方案,即將要約對保,想上來請益買房學長姐們的建議

【A】
貸款金額 1296

1000萬新青安 利率1.775 (115/7/31 後利率 2.275)
貸款年限40年 、5年寬限期

296萬 利率 2.185
貸款年限30年、3年寬限

綁房貸壽險,談到保額600萬元 30年遞減型
14萬 利率2.185
貸款年限30年、無寬限期

費用共5300

——
【B】
貸款金額 1288

1000萬新青安 利率1.775 (115/7/31 後利率 2.275)
288萬 利率2.185

以上皆貸38年、5年寬限期 不綁約
開辦費原定5000,辦卡減為3000元
——

兩個方案的繳款金額沒有差太多
第一間每月約多700-1000元

個人已有的壽險約300多- 這部分是父母保的
長大後再加的約100多+每年36萬給受益人約25年(隨生存年紀遞減)

整體條件覺得B方案比較好,尤其整包寬限都能拉到五年
只是在考慮有沒有需要每月再多500塊多一個壽險保障,加上A方案可貸滿8成(雖然只差8萬)

先謝謝各位了


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※ PTT 留言評論
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kutkin06/17 12:53只差8萬是有什麼

notsex06/17 13:18八萬可以出國旅遊 可以買機車

zyxvu06/17 13:28房貸壽險太貴了,我的保600也才20初,給你參考

abc092200206/17 13:36b吧,a感覺像富邦

FeatherNight06/17 13:44富邦沒新青安

lk182406/17 14:04怎麼選都是B,壽險另外去找保險公司買比較便宜吧

a5106200406/17 18:50B吧

TanyaVonDeg06/19 15:42方便問一下這是8成還是85成呢