[閒聊] 遊戲規則不要再改 六都跌幅應該是10-15%
其實阿伯我是覺得現在情況沒有很壞
大概像是剛被宣布是惡性腫瘤
不過好在目前看起來才第一期而已
五年存活率超過九成
腫瘤切掉就好
連術後電療化療都不用做
怎麼一堆人已經開始寫遺屬講的像是明天就要死了一樣=.=
阿伯我是推估啦
遊戲規則不要再改
六都跌幅大概10-15%就鎖住了
1.預售方面
斷頭一般是賠15%違約金
你如果只繳5%就簽約的那種 賠更少
因為好像法律規定只需要賠已經繳出去的錢
所以預售屋只要斷頭15%
建商先拿到15%的違約金
就有本錢降價15%出清
2.成屋方面
六都原本第二戶就只能貸六成
現在變成全國第二戶五成
對六都來說差距是一成
原本一千萬 本來準備買第二戶的 自備四百萬 貸六百萬
現在只能貸五百萬
沒關係 房價降個10% 九百萬
可以貸450萬 本來自備就有400萬了
所以在擠一點就能買
只差50萬自備款而已
少買一個香奈兒包包給小三就有了
可以的
小三可以理解的
3.所以總歸看來
六都大概只要跌10-15%
原本這波被打到的 沒辦法買的
就又可以買了
買盤不就回來了
所以大家不要太悲觀好嗎
跌15%而已
叫小三忍耐一下
薪水少領一點
本來講好一個月三萬 一週三次
跟他說可不可以改成一個月兩萬五
一週2.5次
我相信大部分小三都很善解人意
可以接受的
大家一起撐過去不就好了
沒有這麼世界末日好咩~~~~
--
阿北!宣告得癌症的當下患者是不是很恐慌
那個.5次是阿北老了嗎?
怎麼可能跌15趴,就盤而已
因為不確定性嗎! 不知道未來會不會轉移到更嚴重得地
方
冷盤不會跌
跌10%就一堆人接了 還15%....
外圍大概是慘死,雙北+竹北高檔盤整,其他幾都緩跌
瘋狂做菜變成偶爾做菜,忍一下就過了
股市至少漲到q4
有小三 給推
參與的人變少,台灣人非必要寧死不賠的啦w
我也在想.5次是怎麼算的
只有前菜沒有主菜QQ
就半套啊....
只有前菜笑死,好了今天就到這邊。下面呢
下面沒了
+5腫瘤
問題4 現在遊戲製作者不想要泥破關 等泥蝦忙1通覺得要破
關了の時候....遊戲龜則就會加上新の條件來打擊泥
八波還沒來…
小三一週3次 已經餵不飽了 還要下修歐==
小三會跟你說變成0.5x5次
跌 就是縮手
0.5出一張嘴啊 0.3女子動手不動口
沒打到已購戶 不會跌
現在只是把新青安帶起的需求往回打 供給並沒有增加
而且新青安還不受影響
台北市沒跌10% 你要怎麼樣?
搞得2面不是人哈哈 會有一票覺得不會跌的嘴你
還有另一票覺得不只跌這樣的嘴你
台北市回到新青安前的價格就大概跌10%,其實還蠻有可
能的
要再跌下去就難了,因為剛需會撐
XD小三是必需品嗎?
這個數字估算感覺很合理,但應該是頂多,大部分可能不會這麼
多。
根本不會跌!!!
建商開始降價出清 想賣的就只能比建商出更低價
建商降價15% 就回賣不掉啦
以前是會送裝潢送家電 變相把價格撐住 不過現在土建融和餘屋貸款都受限 不知道建商還有沒有本錢出裝潢和家電QQ
跟建商買還能凹一下保固 凹一下家具裝潢
為什麼要跟你們買ㄋ
建商降下還有個最大意義 就是現在的價格是天花板
從哪裡算15%? 現在建商開的喇叭價快樂錶? 還是中古實登?
買房之後的預期獲利就卡住了 只剩真的自住買盤
不然看有沒有大善人願意把貨掃光 幫忙解套
但建商買一堆地持續推案 看台灣炒房的是不是手骨真的粗
....跌3-5%算你贏,正確應該說有跌就算你贏,笑死
等著看
市場如果真的降溫,建商也會觀望,以後案件變少還不是
又上漲了 短空長多…吧?
每次打房都是長多啊 因為活下來的建商越來越大尾啊 講難聽點現在那幾家大間的土地全現金買放在那邊養地都行 你土建融零成他都不會死
※ 編輯: Tosca (114.27.222.215 臺灣), 09/22/2024 00:01:53注意了 邏輯有問題,
這波股市賺錢的人一堆,屋主需要賤價賣掉的原因是什麼
? 實登價給你買就不錯了
新聞是說928檔期推案剩一半 一半延到明年了 聰明的避風頭
既然都有小三了,不能找她當人頭嗎?
建商賺到15%可以拿來多囤幾年,幹嘛降價15%
看跌的人真的變多了耶
沒黑嘉嘉差評
那六都以外預計跌幾%
阿北用心良苦,先投降直接說跌,告訴你不跌就是第八波
好了啦,不要漲一倍就不錯了
笑死 三年前買漲100% 現在跌10%
改當魯空跟房神對做嗎 房價怎麼可能跌 預售都被掃光光
現在沒有回到3年前價格我可是不買嘍!
台北市可能影響最小
魯多ceca連老婆都沒有,小三????
房蟲最愛講炒房優勢5倍槓桿,所以就是跌75%啊
房地產只漲不跌啦 你破壞惹我們的信念
確實
我猜六都蛋黃盤整,蛋白微跌
想不出政策對有房貸款中的屋主有什麼影響
跌5%大家就直接現金買房了好嗎
不會跌,只會冷盤
建商縮共給 所以市場量出不了 需求妳看板上滿滿怨念就知道
想上車沒上到車的有多少
這波會跌的就是亂炒一通的蛋殼跟賣蛋黃價的蛋白 蛋黃我甚
至覺得會緩漲 到時候來看我說的對不對
金龍老大都宣示了 不跌給你第8波
小三給推
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[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎?今天政策一出來 不開玩笑 斷頭的投資客會不少 硬生生要多準備兩成五至三成的自備款 又不能轉約28
[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧?今天過後有房第一戶無寬限、第二戶五成 但其實只要在六都的低總物件還是很穩吧 對首購來說低總本來就是首購的最愛, 對投客來貸款成數下降,現金自備要更多,投客也會往低總去找有肉的物件,獲利空間更大 現階段低總在房市裡,都將是大部分房市客群的首選,好入手好脫手,認真想很穩吧?18
[請益] 第二戶房貸我年薪400萬(台灣前三大上市公司) ,老婆 無工作 ,住六都 第一戶持有9年 貸款650萬 30年 市值1300萬 房子老婆名下 貸款人是我(當初不知道 貸款/持有同一人比較好) 第二戶買2400萬 已簽約 預計 年底拿使用執照 想問一下 怎麼樣 操作第二戶房貸比較好?11
[請益] 關於第二戶房貸款成數第一房是位於新北的三房加車位,目前出租,暫時沒有計劃收回來自住, 自住的需求只需要1+1房大概17、18坪的大小,850萬看起來在青埔桃園還有機會 希望不會被說鳥籠也想買… 但我有個問題是第二戶是否能貸到8成? 查了文章是說六都第二戶沒有寬限期,然後雙北最高貸6成,可是沒有說桃園是否也只能9
[閒聊] 預售以前是怕爛尾現在是怕貸不到款古早時期,預售屋怕爛尾 現在爛尾機率非常低 改怕金龍政策一直改 沒有爛尾賠20%改成貸不到款賠15% 沒想到預售爛尾機率降低之後,還有帶不到款,自己爛尾的情況6
Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩?少子化:引進外勞 年薪中位數:50萬 抓個1/3買房好了 每個月16000 應該可以買個六百萬的房子 貸450萬 六百萬買哪? 還不是叫你買三芝深坑3
[請益] 第二戶貸款疑問想請問個人名下第二戶的貸款有什麼限制? google後發現第二戶依舊可以貸8成,無寬限期,但又寫六都+竹縣 是「非」六都第二戶仍舊有機會寬限期的意思嗎?第二戶貸款的利率會比第一戶高多少?(公教人員貸第二戶的條件會比較好嗎?) --4
Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何?銀行又不是傻了給你99.8%貸 除非你姓魏住帝寶 一般人能貸一千萬代表房子價值大概一千三以上 就算跌兩三成也還有九百萬價值 能正常還款的頂多提醒再跌可能需要追擔保 要是一千三腰斬到七百以下 這通常也不是單一債務人的問題 看政府怎麼介入吧 --2
[問卦] 北漂應該要快點回去買房吧?昨天央行說房子第二戶六都+新竹只能貸六成啦 根本就是叫那些科技業去掃這七都以外的房 讓科技業的薪水去買這些地區的房根本就是降維打擊 北漂確定沒要落地生根的是不是應該快點回去買房 不然晚買也買不起了?2
Re: [新聞] 投客怕了!預售拋售潮狂淹六都「無一倖免預售屋叫黃牛票 買換約叫銷贓 那這個叫贓款嗎 房地產就跟夜壺一樣
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎64
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?