[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎？

t8896509/20 00:18不至於啦，有些才繳開工款的，已繳納價金為上限，不會每

t8896509/20 00:18個都15%

TokyoHard09/20 00:19賺翻了!趕快買入營建股

s91021109/20 00:19就說建商才是政治人物的好朋友吧？！

eknbz09/20 00:20明天開盤歐印營建股阿 最近修正完畢剛好甜甜價

shryuhuai09/20 00:20總覺得上法院不太可能賠那麼多

tonybk09/20 00:21開玩笑 建商當然等你自動違約啊 還收勒

leptoneta09/20 00:22借高利貸啊 總比違約好吧 cc

shryuhuai09/20 00:22台灣社會還是很有人情味(?)的吧

tonybk09/20 00:23識相的 開工款還沒繳趕快賠錢走人

tonybk09/20 00:24也許加碼0050反而賺錢也不一定

EvilJustice09/20 00:25你看遠一點，建商被這麼一搞，推案量漸緩，價格又沒

EvilJustice09/20 00:25上去，本來要走十年大運的公司，變成躊躇不前

session509/20 00:26不會，根本沒有違約潮

cpa042609/20 00:27這個討論過了啊，不歸咎於買賣雙方就調解而已

EvilJustice09/20 00:35也是啦，本多終勝

AlarmAlarm09/20 00:38炒房仔會嗆你三年前簽約早就賺幾百萬 賠個15趴沒差

cpa042609/20 00:39基本上如果買方經濟能力沒問題、負債比沒問題、償債能力

cpa042609/20 00:39沒問題，純粹因為銀行水位滿了無法貸，這種建商上了法院

cpa042609/20 00:39討不到便宜的，會以協商調解為主。

cpa042609/20 00:43但如果你是硬買的那種，也就是你自身條件不太好，這種會

cpa042609/20 00:44賠比較多，但考量到這次是政策因素影響頗大，應該不至於

cpa042609/20 00:44到10%以上

MTKer556609/20 00:48最近訂簽改成40%了，能買的再來

PTTliang09/20 00:49有這個必要耶 不然貸不出來 告來告去建設也很麻煩

mupig09/20 00:55https://i.imgur.com/QY9fBfh.jpeg

touyuan09/20 01:02是

dirk00709/20 01:06上面FB這個是真的也太慘 幾十戶違約

hortl23309/20 01:07站前新銳，正青埔。哪會違約？平轉都一堆人搶

jl4009/20 01:10這皮扒的還不夠

SiaoBen199609/20 01:16不能轉約你要怎平轉 一般買家敢先全額付清給賣家從

SiaoBen199609/20 01:16建商那過戶好再過回來嗎

SiaoBen199609/20 01:16萬一遇到一屋多賣就沒救了

mupig09/20 01:17買在預售屋禁轉後根本像是被關廁所一樣，圖利建商

a956420809/20 01:19明後年交屋的差不多補10%了吧?

lusifa200709/20 01:20解約就好 下次還可以合作 它收回來還可以加價賣 哪有

lusifa200709/20 01:20差

a956420809/20 01:21成數不足就鑑價問題，銀行覺得不值

EvilJustice09/20 01:21有些人開始不舒服了

ppc09/20 01:30爽

childeviler209/20 01:41不至於啦，講過很多次了，最近交屋的都是2021~2022

childeviler209/20 01:41的，有賺到價差的不會放棄交屋的，或者是讓利（少

childeviler209/20 01:41賺）一些出場，或許今年中買的，明後年交屋會擔心一

childeviler209/20 01:41下，事情還沒走到後面，會不會有其他管制不知道就是

jason060609/20 02:07已經聽到小建商不知道要怎麼折價了 呵呵 死好

t8896509/20 02:53咦，是說好奇一個實務問題，現在都簽訂開綁在一起，那如果

t8896509/20 02:53只繳了簽訂3%，開的7%還沒有繳，這樣解約最高是賠簽訂價

t8896509/20 02:53金而已嗎？

pastevil09/20 03:14預售屋5年禁轉，等等明後年央行沒招，再降一成，到底是

pastevil09/20 03:14要搞死多少人，施政都不用配套的

DeathStarDS109/20 03:32一刀捅死算了

k9101102209/20 04:26對建商是用不當得利

hectorwei09/20 05:00講過多少次，新青安是政府、銀行、建商、代銷、房仲五

hectorwei09/20 05:00贏，並沒有投資客，投資客可以夢醒了

askey09/20 05:36你認識建商嗎？現在也在挫好嗎

oxoxx09/20 05:37量縮是必然

quiet9309/20 06:18現在交屋的應該都轉很多而且還是可以轉讓吧？

quiet9309/20 06:20按照台灣人的習慣，應該是抽股票錢保房子啦

menpoor123409/20 06:21脫產啊

tswen09/20 06:51違約完賣不出去有比較好？

tctv200209/20 07:01因為政策性影響 不會賠這麼多

clecer09/20 07:06建商都是開超高槓桿在炒房的，違約太多他金流就尬不過去

clecer09/20 07:06了，建商現在比投客還急，投客頂多幾戶，建商有幾百戶

enunion09/20 07:2949樓蠻好笑的, 央行有逼你買房喔, 還需要配套, 你股票跌

enunion09/20 07:29要不要找金管會幫你配套

zero781009/20 07:40會 尤其中小建商

paradigm09/20 08:01賺爛

chungj09/20 08:07找誰接手?

a1121112009/20 08:08哈哈 一堆借錢的以為要借錢別人就必須給喔 哈哈 ，配套

a1121112009/20 08:08勒，配套就是自己全款啦

AGODC09/20 08:24把錢借完前，應該就要想到未來沒錢怎麼辦吧？！

marvinyc09/20 08:30台灣就是一堆臭刁民死巨嬰

superww09/20 09:44有足夠價差 應該還是會想盡辦法湊錢交屋吧

zebirlin09/20 11:28違約金跟房價跌幅根本不能比

fivemoonsky809/20 12:11帥過頭說不要認賠！跟他打官司

harry31709/20 13:18打官司跟他耗時間啊反正約還在，他不能賣