[請益] 轉增貸寬限期還能否續存？
如題
今年初完成轉貸繼續三年寬限期
因應金融法規改變
關埔房子後面700萬貸款可能不能寬限期
增貸出來的1500萬掛4 似乎可以繼續使用3年轉貸寬限期
700萬/2.18/30年 無寬限期 掛1
1500萬/2.18/30年 3年寬限期 掛4 投資理財
這樣理解是正確的嗎？
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.193.97 (臺灣)
※ PTT 網址
推
趁現在還能搬錢只繳利息 就要給他轉增貸
推
掛四就是無敵外掛
推
能搬錢盡量搬，銀行有的是錢
推
金龍已筆記 ㄎㄎ
→
能轉就轉 股市賺
推
沒錯，繼續轉增貸，金龍玩不死我們，必被我們玩死
推
寬限就是能用就用 目前最無敵星星就是用新青安 不用白不
→
用
42
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買現在新青安買的房子大概1200萬 好算一點頭期款200萬貸款1000萬 5年後保守估計這間實登漲價到1500萬寬限期過了 雖然5年過去正常人都升職加薪了，但月負擔還是變大了，只好找銀行轉貸重新寬限期 1500萬實登轉貸銀行大概可以貸1200萬，還掉舊貸款1000萬![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/jTFFCT2b.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
8
Re: [請益] 寬限期很重要嗎有朋友買2600萬的房, 貸款約2000萬 他們的作法是寬限期三年只繳利息, 寬限期到了就辦理轉貸 一開始就不打算還本金, 不斷進行轉貸+寬限期的方式 過幾年之後打算把房子賣了賺一筆價差, 然後再重複一次這樣的操作 那間房子是他們自住用途不是拿來投資用的9
[請益] 轉增貸的「增貸」可以寬限期嗎(500P答謝)最近在辦房屋轉增貸 假設原本買房子時750萬購入，跟銀行貸款款600萬(8成) 1年後的現在，給A、B兩家銀行評估轉增貸 A銀行: 估價1000萬，能貸8成共800萬(30年)，寬限期2年，800萬都能寬限。 B銀行: 估價1000萬，也是能貸款800萬，但只有原本的600萬能有2年寬限期(30年房貸)8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%X
[問卦] 政府是不是該禁止房貸轉增貸如題，如果有人買屋投資當投資客 無限轉增貸一直延長寬限期 還是有人買屋自住，房價大幅上漲，可能買1500萬貸8成1200萬寬限期兩年，一年多內房 價暴漲，變成1900萬，寬限期還沒結束，開轉增貸到1900x0.8=1520萬 不就相對於原本的購入價格來說是超貸了嗎？1
[請益] 首購轉貸的選擇小弟原本的首購貸款是30年/地板利率/寬限期2年/綁約3年 現在寬限期到了，開始思考轉增貸相關事宜，想請問各位有經驗的先進們哪一個方法比較可行呢？ 1. 先申請延長寬限期1年，撐到綁約3年結束再轉貸重置年限跟寬限期。但是不確定會不會因為一直都是寬限期，所以導致轉貸時無法獲得寬限期呢？ 2. 繳本金1年，綁約到了再轉貸 --1
[問題] 桃園房屋轉增貸【房屋資訊】 1. 地點：桃園市A7 2. 屋齡：約2年 3. 權狀坪數: 約35坪 4. 貸款用途：投資理財1
Re: [請益] 這種條件還會想要轉增貸嗎？借問一下，撇開利率，央行現在不是禁止第一戶寬限期了嗎？ 照理來說你轉貸的時候原貸款會因為新的信用管制而無法使用寬限期，只有增貸的部分可以 還是我誤會了什麼？ ※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言： : 代po 純討論 勿戰
[問題] 台中房屋轉增貸房屋資訊 地點： 台中西區電梯大樓 貸款用途： 理財投資 屋齡： 1年多 權狀坪數： 約20坪 剩餘貸款： 房貸 700萬
[問題] 台南房屋轉增貸[房屋資訊] 1. 地點：台南市永康區 2. 屋齡：9年 3. 剩餘貸款：約500萬 3. 房屋類型：三樓半透天厝
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？9
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎![Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎](https://i.imgur.com/LJjPvA5b.jpeg "Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎")
3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違
[閒聊] 房價根本沒跌
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")