Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買

LTpeacecraft05/13 08:16單利一年10%，相當樂觀的未來呢，買起來買到打爆

LTpeacecraft05/13 08:17房價年漲5%單利，衝衝衝

hellogym05/13 08:25不用5年阿 去年買的有些地方已經快這樣了

hellogym05/13 08:26你看ceca橋頭買不到30 現在都要上40了 一間2房就可以差

hellogym05/13 08:26300了

foda05/13 08:28這個其實一直在持續發生中，不用等五年後

faniour05/13 08:31轉貸寬限期很短，沒還多少錢會直接拿不到寬限

gy5566200805/13 08:49我1、4都有寬3欸 增近三倍頭期出來

RLGUO05/13 08:51多出的這兩百萬有可以買房了？搞得我好亂啊

RLGUO05/13 08:51又

tofuflower05/13 09:00沒那麼多啦。扣掉税大概140 左右？沒認真算

Mithra05/13 09:03賣掉要扣稅可以直接買房

Mithra05/13 09:03轉貸不扣稅但不能直接買房，銀行鑑價可能略慢跟不上

Mithra05/13 09:03不過兩種做法多個150萬應該沒有問題

petguy05/13 09:29到時候每個人都有房了，賣給誰？

xdxd331005/13 09:51怎麼可能每個人都有房...一年才蓋多少間而已

jaricho05/13 09:53每個人都有房？ 每個家庭都有房都很難了

aa0078805/13 09:56賣給你啊 你還沒有房吧ccc

shuichia05/13 09:57兩百萬能幹嘛....拿去買預售銀行還能貸給你？收支比會過

shuichia05/13 09:57？

x823200205/13 09:59想太多，5年都沒存錢？

petguy05/13 10:00空屋一堆 承接家裡房子

x823200205/13 10:01寬限期才繳多少而已，比租房便宜，手上資金一大堆，根

x823200205/13 10:01本不需要轉貸

GGdong05/13 10:07真的確定繼承的到？繼承到一間老房你也要花退休金整修啦

duriel331305/13 10:10先不論增貸錢要怎樣買房,你新青安上車的轉貸完多200萬

duriel331305/13 10:11買第二戶要再3成頭款,然後你貸款1200+800也超過2000萬

duriel331305/13 10:12你五年能玩成這樣還貸得出來 算你事業有成了好嗎

duriel331305/13 10:15一堆拿以前榮景來講大量買房多簡單的 = =

supereva05/13 10:16台灣全部房子才900多萬戶 包含山區房海砂屋各種危樓你

supereva05/13 10:16根本不會想買的 怎麼可能每個人都有房？ 拜託活在現

supereva05/13 10:16實不要做夢了

supereva05/13 10:17空屋一堆是哪裡一堆 你怎麼不去住？

lantimes05/13 10:19現實就是還有很多人想買房 存頭期款中 然後房價還在漲

jc76112805/13 10:22空屋一堆 三芝吧. 買房的時候看蛋黃 看空的時候看整體..

jc76112805/13 10:23不覺得有趣嗎..

lovelittlem05/13 10:39空著的屋況是鬼屋看你要不要住

Baitman05/13 10:46多出來的你買給我看

cblade05/13 10:49一堆鄉下空屋 連老人都快看不到了

newbrain05/13 11:06可怕的是現在GG說要連兩年成長20% 整個西部都要噴

newbrain05/13 11:07這兩年不再買一間真的不行

CCOOGG05/13 11:12漲到1500想得真美 到時新青安給你1300萬額度？

CCOOGG05/13 11:12漲的幅度都是自己要付的 還以為別人接喔

ppav0v0v05/13 11:145年漲300 噗 真的別害人了

CCOOGG05/13 11:15借1000還5年搞不好本金都還沒還

CCOOGG05/13 11:16再看看誰要接這1000萬元的炸彈

CCOOGG05/13 11:161000喔 不是 100喔 呵呵

bababananana05/13 11:37https://i.imgur.com/jTFFCT2.jpeg

bababananana05/13 11:37https://tw.news.yahoo.com/北市5傳奇私校-東南西北

bababananana05/13 11:37中-已倒2校-1校剩不到百人-075449841.html

bababananana05/13 11:385年後少子化，更嚴重大家加油樓

newbrain05/13 11:39重劃區太多 還是要慎選 離精華區不能太遠

bababananana05/13 11:40還有樓主應該沒有辦過第二間的貸款，

bababananana05/13 11:40所以以為銀行會繼續貸給您喔8成，呵呵。

bababananana05/13 11:40有機會真的去銀行貸款櫃檯，

bababananana05/13 11:42大家真的有空多去銀行問問實際貸款情形，

bababananana05/13 11:42若沒有上市櫃的薪資固定背景，看銀行會不會貸第2間

bababananana05/13 11:42然後可不可以貸8成也是一個問題

bababananana05/13 11:50https://shorturl.at/cxE48

bababananana05/13 11:51如今面臨少子化、學校紛紛退場效應，其中西湖工商、

bababananana05/13 11:51開明高職、南強工商都已經宣布停招、停辦；

bababananana05/13 11:51而東方工商則在一度停招

robot45605/13 11:59樓上，第二戶是七成

bababananana05/13 12:07沒錯，第二間都七成以下，而且您還要有台灣百大上

bababananana05/13 12:07市櫃的固定薪資，銀行才有可能貸

bababananana05/13 12:08然後薪資範圍也要百萬以上，銀行不是吃素的，你資

bababananana05/13 12:08格稍微不夠，第二間根本貸不出來

taylorabc05/13 12:11太好了五年後可以加薪

foda05/13 12:12大家都加薪，越來越沒有開心的感覺了

CCOOGG05/13 12:141000萬借40年利息 大概500萬 也只有數學老師

CCOOGG05/13 12:14時常請假的多多以為自己會賺

CCOOGG05/13 12:15讓你付利息付到飽

piliwu05/13 12:37利息是房客付的你哪來錯覺認為屋主付利息

CMCC05/13 12:39你數學老師只有教到幼兒園是嗎？通膨跟貶值沒教到阿。

CCOOGG05/13 12:39多多想賣掉不就是準備自己付嗎？

CCOOGG05/13 12:40通膨算啊 看看是不是大家薪資有跟上啊

CCOOGG05/13 12:40GG有跟上不代表其他人有跟上

handsomepaa05/13 12:40現在就這樣了還等5年後 你可能少賺了不少

CCOOGG05/13 12:43還少賺 再20年也一樣 夢中什麼都有

CCOOGG05/13 12:43多多只會得到一個到死的房貸

piliwu05/13 12:45你沒跟上房租照調啊

CMCC05/13 12:45老師沒教就讓社會教你吧

piliwu05/13 12:45誰會理你薪資沒跟上房東害你的喔？

piliwu05/13 12:47最低工資20k都變28k有人薪資不會動耶快來看奇觀

CMCC05/13 12:52不見得能繳到死，還會追高的房租，賽高是吧

arrest05/13 12:54說得好像沒買房，租房子都不用付房租似的

piliwu05/13 13:06空空邏輯就是付房租一輩子享受人生，付利息40年超級可怕

piliwu05/13 13:07更何況我根本借不到40年新青安又不給我用

hellogym05/13 13:31跟銀行借錢到死都不還完 超爽 哈哈哈 有人不知道

hellogym05/13 13:31每5年轉增貸出來投資 繳利息給銀行就好 嘻嘻

hellogym05/13 13:32有人廢到以為房貸只能繳完 ㄏㄏ

junior02048605/13 13:52OGC怎麼三師程度還這麼差

junior02048605/13 13:56519剩下囧生、OGC、鐵園三結義

fonder05/13 14:03308都認錯佈局北高雄了

CCOOGG05/13 14:15多多多多邏輯就是繳一輩子房貸利息還自嗨賺很大

CCOOGG05/13 14:16吹半天結果當了銀行40年奴 奴性堅強CC

jaricho05/13 14:33308已經買了？？？

CMCC05/13 14:37記得繳房租，自己的選擇，不要後悔。

CMCC05/13 14:38反正也沒辦法後悔了...

CMCC05/13 14:38外拋

jaricho05/13 14:40銀行奴40年 vs 房東奴N年 ？？？？

jaricho05/13 14:41啊 好像都會說 住家裡不用繳房租 而且還能等繼承 3間是

jaricho05/13 14:41吧？

mitsurogi05/13 15:36媽的金流都不用考慮喔？有頭款就能買房？

jackyzhes05/13 15:57幹嘛跟不懂的人講道理 社會需要各種階層才會好:)

jackyzhes05/13 15:58回:你說的都對 家裡有房建議先賣掉 畢竟會崩盤 家裡沒

jackyzhes05/13 15:58房的更恭喜你 不是銀行奴隸 人生勝利組

kusomanfcu05/13 16:43一開始銀行放貸的月負擔也就大概是收入1/3-收入2/5

kusomanfcu05/13 16:43五年後+15~20%收入去看

kusomanfcu05/13 16:45就算是最差的15%成長都可以變成 房貸占收入約1/3，搞

kusomanfcu05/13 16:45不清楚狀況的人，還真多

kusomanfcu05/13 16:45好慘啊

aa0078805/13 17:41308買了！？哇勒 剩OGC繼續魯 摳連