Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10~20年透天
認真回
去年有密集看過新竹縣市的大樓(頂樓)及透天(邊間或獨棟)
最後選擇竹北的大樓頂樓
簡單分享一下
透天的物件不外乎會遇到以下問題:
1. 地點較偏遠
新竹地區主要的透天社區都分佈在寶山、新埔,竹北高鐵那邊也是有一些,但幾乎都是連棟或臨路的,針對一般的通勤上班族來說是一個硬傷
2. 屋況相對大樓較差
透天通常掛賣都比較久,然後新竹又算是蠻潮濕的地方,所以去看那些透天物件的時候真的覺得超級潮濕。。。有原木裝潢的就更嚴重
3. 轉手較困難
基於第一點,看這種社區透天的客群相對於大樓真的是少非常多,萬一買下來住不習慣,要脫手可能難度很高
因此,最後終於看到一間喜歡的頂樓,最近也裝潢完成要入住了,再次感謝ceca大去年的建議,驅使我在去年2月冷盤時把小二房賣了,陸續看了幾個月後在10月成功換到大三房,再次感謝!
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※ PTT 留言評論
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首Po我查了一下,發現不管是新竹或是台中,都還有10~20年的透天 相比最新的一坪60~70萬的新大樓,透天住起來還滿舒服的 為何透天就比較少人搶,都是搶大樓呢? 是因為總價嗎?(透天總價相對高一些,不過都買得了3000萬大樓,透天3000~4000萬也不 少選擇)1
透天的採光、通風好 指的是獨棟透天 or 連棟透天的邊間only 1.獨棟透天社區 管理員 垃圾子母車13
也 : 少選擇) : 還是因為大樓可以收件相對方便? : 或是3000萬以上的人覺得住大樓比較安全呢? : 想問看看大家的想法,謝謝4
我的經歷剛好相反,一開始找大樓雙車位。管理好的大樓停車位只能停汽車,不能停摩托車 或腳踏車。剛好我的需求要停兩台汽車兩台摩托車兩台腳踏車,當時看ok的雙車位大樓物件 只有一個摩托車位,另一台要停路邊,腳踏車則要走貨梯牽到家裡。停車位後面可以停機車 的大樓物件看起來就很亂。 最後仲介推薦像motel的社區型透天,24小時警衛,代收包裹有垃圾處理。車庫內除了汽車17
新大樓,對上年輕女性 1. 氣派 2. 公設 3. 女生喜歡精巧型房子車子 (內人喜歡小車Mini Cooper)
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[請益] 30年透天與大樓選擇各位學長早安 目前看到兩個二手物件 1. 30年透天 朝南 連棟中間 新加坡式建築 後門停車 前門為庭院24
Re: [心得] 透天與大樓之比較我也是喜歡大樓遠超過透天 透天的 地點差 視野受限 幾乎沒有隱私12
[請益] 新透天和中古透天選擇本來一直在看大樓 但因為本身住透天 所以一直沒有下手 目前看到兩個物件跟老婆討論完覺得都很不錯 想請大家提供意見 (兩個物件都在同個生活圈) 物件 全新透天 中古透天 屋齡 4年(沒住過) 20年8
[請益] 市區電梯大樓跟郊區農舍別野比較市區6米挑高邊間樓中樓的電梯大樓(頂樓)與偏遠獨棟透天(農舍)選擇 先簡單分析一下優缺點 頂樓邊間-樓中樓 優點 購物方便 高樓層景觀7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做6
Re: [問卦] 很多人不喜歡透天房子有什麼缺點嗎?透天跟大樓各有無法取代 特別是幾乎用錢也無法取代的優缺項 我自己是都住過(家裡房子太多) 而且我住過社區透天 市區連棟電梯透天 郊區別墅 透店 大樓 大樓最大的優勢是樓高 那種二十幾層樓以上的樓高開闊感透天無法達到4
Re: [請益] 透天跟高樓層那個比較不吵?這問題版上看到不少次了 剛好住過跟參觀過的房子種類稍微多一點,應該可以提出一點淺見 長住(三個月以上)的大概有 各種連棟透天(10年內/30年/40年+) 中偏老大樓(20~40年) 老公寓(40年+) 因為常常租屋所以各種不同的房型剛好住過,3年內的新房子雖然沒有,但參觀過的不少
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[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了