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[請益] 左營衝動畢業後的遲疑

看板home-sale標題[請益] 左營衝動畢業後的遲疑作者
manman0324
(太陽)
時間推噓49 推:52 噓:3 →:56

請問大家,近左營高鐵500公尺。
29年社區大樓,戶數少。
兩房1廳兩衞,無車位
26坪左右,買635會貴嗎?
(不含服務費及其他)
一坪大約23.75萬
(實價這兩年約21-24/坪)
前兩年會先出租,後兩年會自住

剛剛簽約了,但一直覺得不安,
因為家人沒有幫忙,
從頭到尾自己做決定,
是仲介用新斡旋超過我的斡旋倉促決定下去簽約
不知道是否買貴了@@
想聽看看大家的意見
實話也可以的

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.82.127 (臺灣)
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panzerbug08/20 20:39便宜,一年穩定成長5怕

qazqwe200408/20 20:40買了就買了吧

kinmengon08/20 20:40安啦

Takadanobaba08/20 20:43有機會便宜5-10%,但你有自住需求就沒差。

Leylah202108/20 20:44每間房子都是不同的,用你所謂的合理價可能根本買不

Leylah202108/20 20:44到你這間房子,所以沒有買貴的問題。(來自一個也覺

Leylah202108/20 20:44得自己買貴的人 XD)

qaz21453608/20 20:48沒車位還蠻貴的

faye5252008/20 20:52沒車位 pass

themlb0908/20 20:52耐震舊法規的建案過20萬肯定偏貴,除非在台北

zax1232108/20 20:58看過好幾乎戶三房沒車成交落在650-700

zax1232108/20 20:59實際位置大概高鐵站前華夏路到自由黃昏市場之間

這間就在華夏路附近,是可以隔三房,但因為家裡只有三個人,所以兩房空間比較寬闊。

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 21:00:21

zax1232108/20 20:59權坪32-37都有

zax1232108/20 21:00雖然這樣說很傷心,但確實有點貴

zax1232108/20 21:01我堂哥去年買在文科街 重惠街 三房含車 730萬成交

CCOOGG08/20 21:02不貴阿

destroyss08/20 21:04你都簽約了 難道買貴了要賠違約金?

CCOOGG08/20 21:06不過年底明年可能更便宜吧 到處在跌了

mepe101808/20 21:07別人出一張嘴說你買貴買便宜又怎樣~

mepe101808/20 21:08自己抉擇好就好~

ezoboy08/20 21:13你覺得不喜歡,就再賣掉啊,反正違約是最笨的

cblade08/20 21:15高鐵附近差不多,行情價,你要撿低於600的已經很少了

cblade08/20 21:15這價格屋況OK的話,沒啥問題

cblade08/20 21:16然後高雄市區,今年價格是比去年高的

cblade08/20 21:18600萬左右低總價的 只會越來越難買

terry7908/20 21:18沒車位..那算貴

o0717o08/20 21:22別聽網友在那邊瞎喊 你買的算便宜!至少沒有貴

cblade08/20 21:25要車位的物件 就加個150+出來買吧...

jessicaabc9808/20 21:36這種文我都會推,買就對了,現賺

Tattoo08/20 21:40偏貴

Tattoo08/20 21:41買了就買了。早買早享受

Mithra08/20 21:41一般自住客的殺價能力頂多讓你砍到580-590,但你要承受下

Mithra08/20 21:41一間喜歡的不知道什麼時候掉出來的風險 所以還行吧

halee08/20 21:48找到願意接沒車位的 這屋主應該超爽

momomom08/20 21:48超便宜

pzf08/20 21:5726是室內坪數嗎

室內約19坪

jessicaabc9808/20 22:02以後一坪70你做夢都會笑

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 22:09:37

top887957608/20 22:11說實話你被貴到了...吞了吧~

taishi08/20 22:13重點是有沒有喜歡,買了就不要想這麼多吧

ezoboy08/20 22:18說真的,價格差不多,沒便宜但也沒貴到

Sheldinger08/20 22:20低總價 沒什麼大問題 貸得出來8成 就是沒買貴

Tattoo08/20 22:24成交就是行情,以後你會感謝自己

rabinson08/20 22:26地點無價 ,五年後你不會後悔的

birdman436808/20 22:29有計劃自住的話喜歡最重要啦

cblade08/20 22:29室內19的話 不貴阿,喊貴的去左營看看房子就知道行情了..

zzyzx08/20 22:34政府都全力做多高雄了 絕對穩

Eastdoor29808/20 22:48現在蛋黃區的房子,能買在實登以內的都算便宜了

Tatsuya7208/20 22:49不是都說自住沒差嗎?還介意什麼?

Xylazine08/20 22:52都已經簽約了才問,是想聽心安的答案吧

當下真的太倉促了,沒辦法上來詢問

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 22:56:28

clamperni08/20 22:55600百多也太便宜了吧

xmoonlight08/20 22:57

wang5608/20 22:59價格普通,但沒車位還這價格就真的很盤,高雄沒車位未來也

wang5608/20 22:59難脫手

heyamo12308/20 23:00覺得不貴欸

wang5608/20 23:02這種沒車位物件很多,未來這區域土地更貴,車位會更稀缺

e7310399908/20 23:0229年…..貴翻

sunsetswish08/20 23:02到底是有多貴啊 現在市區20萬以下少之又少,1x年都

sunsetswish08/20 23:02要接近30了 而且兩房不一定要車位 低總也比較好賣

zebirlin08/20 23:05這屋齡又沒車位真的算貴 等於用10多年價格買到30年的房

cblade08/20 23:09這價位要車位,麻煩往蛋白去吧...

好多網友提到車位的事,主要是我跟先生都是坐大眾運輸工具,加上高鐵附近很多停車場 可以租,所以一開始也就找沒有車位的房子。

cblade08/20 23:10多少預算做多少事,比眼高手低好

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 23:14:20

sunsetswish08/20 23:16你這價位要買到車位頂多只能機械啦,3x年的機械車位

sunsetswish08/20 23:16你要確定壞掉管委會願意修捏

maxgopon08/20 23:41便宜

maxgopon08/20 23:42不過你給的資訊太少…樓高、梯戶比等都沒講

12樓的4樓,一層6戶,兩部電梯

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 23:46:37

rsom08/20 23:45改天遇到了台電動物森友會的時候,就會只剩你這區還有電。這

rsom08/20 23:45樣講你心裡會平衡點吧

為什麼會只剩左營有電XD 真心求問

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/20/2023 23:47:31

rsom08/20 23:49keywords:高鐵週邊,H類組 這樣夠清楚了吧

momomom08/21 00:01高鐵旁邊怎麼輸

hellogym08/21 00:04便宜 賺到了

wizink08/21 00:0430年又是兩房又是沒車位,這就算高鐵在旁邊,不管多少買

wizink08/21 00:04都是覺得嫌錢太多

pharPSYde08/21 00:18買貴無誤

racoon15108/21 00:19一層6戶,兩部電梯,好多喔

bustinjieber08/21 00:50管理ok就ok

bustinjieber08/21 00:51類似條件的物件市場看一輪,

bustinjieber08/21 00:51沒有更低價的就不用怕

yuffie08/21 01:08都買了就別多想了。雖然在南部沒車位真的是萬萬不可……

stanleyplus08/21 01:21沒車位 你接到他的X

kobe7552508/21 01:23多多沒在輸的,何必需要壯膽呢?

zeroyaking08/21 03:16有些人鍵盤詛咒比祝福來的有快感跟尊榮 過了幾年

zeroyaking08/21 03:16有買的是爽自己 那些繼續看衰的還沒買

achiyeng08/21 07:02高鐵旁邊沒在輸的好嗎

jejeyu08/21 07:34一坪24...如果沒整理是偏貴沒錯

沒有特別裝潢,但就是乾乾淨淨的,可以直接入住這樣

jejeyu08/21 07:36不過就算差100萬,一個月就是3000,我覺得還好

※ 編輯: manman0324 (101.136.82.127 臺灣), 08/21/2023 07:49:42

David201808/21 08:03在南部沒車位就像沒脚,不方便。

marlboro152708/21 08:24先恭喜,買了就想怎麼過更好生活,遲疑只會心憂,反

marlboro152708/21 08:24正10-20年後發現怎麼漲了不少…

jejeyu08/21 08:47我的整理應該是廁所廚房的整理

jejeyu08/21 08:48我去年買兩房在離子內,10-15年的房子低樓層,建坪25.6,

jejeyu08/21 08:48成交價560

jejeyu08/21 08:49今年真是嚇死我了...暨室內13坪,28年的六合大樓開價550我

jejeyu08/21 08:49覺得爆炸貴

l9028931208/21 08:50南部沒車位,GG了,趕緊退訂吧

jejeyu08/21 08:50我突然覺得我年初鳳山四房平車,33年大樓賣800真是好便宜

jejeyu08/21 08:51兩房沒車位我覺得還好,三房沒車位比較吃虧

jejeyu08/21 08:53不過...真的不要太在意車位,因為買中古大樓的人,就是因

jejeyu08/21 08:53為沒有錢,沒錢還要養車,除非真的有剛需,不然真的太吃力

jejeyu08/21 08:53

jejeyu08/21 08:54沒車位有沒車位的入手價,cp值高就好

jejeyu08/21 08:57不過這個價錢怎麼不考慮開遠諾金?

考慮到新成屋的室內坪數比較小,公設一般較高,所以才以中古屋為主

rain200008/21 09:07五年後再回來看笑你的人

※ 編輯: manman0324 (101.137.116.247 臺灣), 08/21/2023 10:03:01

F123981008/21 10:11左營...一坪不到24,不貴啊!..29年要看屋況如何,如果可

F123981008/21 10:11直接入住,都算便宜。

eeantsky08/21 10:38價格一般 沒車位你難脫手 除非你騎機車一輩子

vava556608/21 10:54會不舒服是真的

doushebu08/21 11:02都說這兩年21~24了 你買23.75就是普通價啊

doushebu08/21 11:02行情不就白紙黑字寫在那邊??

doushebu08/21 11:03另外沒車位哪會難脫手XDDD

rockhart08/21 11:20買房不要衝動,買了就乖乖繳貸款吧

topninjayen08/21 13:02沒車位不會看