Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎?
北士科會漲 其他地方就不太妙
少子化本土人口減少 非六都首當其衝
嘉義有台積電加持 也是不敵少子化 小學新生多校掛蛋 看台積電蓋好之後會不會有改善 其他地方沒有台積電就會更慘
現在投資策略就是棄南部保北部 棄非六都 保六都
能選雙北就雙北 不能雙北就選林口
台幣升值+關稅戰 7月財報會非常難看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.223.58 (臺灣)
※ PTT 網址
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林口不是雙北?
噓
勸你是不要小看我大亞灣
推
六都中，某些都也是gg啦
噓
少子化其實影響房價不大
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反而是房價在驅使少子化
噓
想太多
推
林口不在雙北嗎+1
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個人覺得不能雙北 就選有重大公共建設或科技業議題的
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不限一定要直轄市
推
樓上倒果為因
推
房價會間接影響少子化 因為會帶動租金，但是台灣租金
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投報率低
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所以台灣房地產和少子化因素是脫鉤的
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真心提供魯空攻略 你們希望房價跌， 不是坐在電腦前打手槍等他跌欸。 啊現在量縮，是買賣雙方都縮。 兩邊都縮，價錢就不會動啊。57
怪了，怎麼不想面對現實的這麼多 還什麼去銷售中心XXXXXXX？ 所在地：新北市（非荒山野嶺、非海邊、不是廢墟、沒有特殊交易） 圖床壞了，這個ibb加減看![Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎?](https://i.ibb.co/sngVtjw/123.jpg "Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎?")
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這題可以好好討論其實 來一篇認真文 首先 不同的身分 對不動產有沒有下跌 會有全然不同看法 專業投資人 你問他現在市場 現在嚴格來講就是盤整扣血 可以理解小跌 一般投資人 覺得A案我拿不到啊 沒跌 自住 好像有跌喔 交易量好低喔 實際上不知道怎樣 冷冷DER27
我有時候都在想，現在有還能換約 也就是2023/6/31以前購買的預售合約， 有些預售是2022甚至2021就買了， 但因為建商蓋太慢，導致延後交屋的情況發生， 而現在遇上了限貸令後9
難得看到竹北王回文 也來簡單回一下現在看到的狀況 不過等等我要跟台中商銀談土建融，有漏打再用補充的 先來說空軍想聽的 中古屋現在很慘，冷到爆那種2
沒有戰力 找出來的資料也不夠影響力 我來示範一下 有戰力的個案14
昨天太忙，ㄧ併回答 其實我跟竹北王私聊過，版上現在ㄧ堆槓精 很多都覺得在對牛彈琴，根本不是真的來討論的 很多的回覆也一看就知道沒有實際待在第一線 我說房仲餓兩年了，是真的餓兩年
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[閒聊] 是打房失敗還是我眼花？看11月實價登錄， 新竹、台中、高雄， 明顯房價再創高， 重點是台積電的外擴效應， 竹南頭份，![[閒聊] 是打房失敗還是我眼花？](https://i.imgur.com/qVvd1UXb.jpg "[閒聊] 是打房失敗還是我眼花？")
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[心得] 每次選舉前總會出現雙北要沒落了只是覺得有點巧合，怎麼每次選舉前，PTT都會開始出現一些聲音:雙北要開始沒落了，南部要開始有發展了 要反攻了，準備反轉北>>>南這個長年現象 靠一間台積電就要改變全台重北輕南的現象?不否認這間大型公司可以為南部地區帶來就業機會，也會帶動四周房價有些成長，但要看到雙北車尾燈真的還太早太早，基期低到太低 整個大新竹是台積電大本營，大部分廠房都在新竹，桃園龍潭，苗栗竹南也早就有台積電，這幾區還更靠近台北，怎沒看到超車台北? 房價根本就不僅僅是看什麼工廠設在哪，是看該地區長期的建設/文化發展11
[閒聊] 雙北桃園都沒有台積，房價會不會崩？台中 台南 竹苗 甚至未來的高雄 都因為台積電設廠房價堅挺爆噴一波 反觀雙北桃園沒少了台積電這個大利多撐腰 房價會不會崩？ -----![[閒聊] 雙北桃園都沒有台積，房價會不會崩？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[閒聊] 雙北桃園都沒有台積，房價會不會崩？")
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[問卦] 雙北房價憑什麼比新竹貴？要找工作一定首選新竹啊 有聯電 有台積電 反觀雙北 沒聯電 沒台積電 啥都沒有的鳥地方 台南最少都有聯電台積電12
[閒聊] 少子化後有台積電設廠的地方房價會跌嗎如題，在台積電設廠嘉義太保之前，房板鄉民依照日本少子化鄉下的經驗，都對嘉義未來 的房價基本面是往下跌的，在六腳鹿草這種鄉下甚至會走向滅村，太保則是新市鎮被永遠 套牢，只剩下老年人和公務員的地方，嘉義市的房價因為有生活機能和醫療資源勉強維持 房市人口吸引一些退休族群，但年輕人基本上也都外移到都市了，看看這陣子過年嘉義不 少外漂就可以知道8
[閒聊] 六都最先受少子化影響的區域個人認為是桃園 桃園目前會漲完全是吃雙北外溢 本身都市規劃交通建設跟產業鳥到爆 然後也沒有台積電 等雙北市中心老人死光![[閒聊] 六都最先受少子化影響的區域](https://i.imgur.com/x1qGIXBb.jpg "[閒聊] 六都最先受少子化影響的區域")
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[問卦] 台積電變美積電對南部房價有影響嗎如題 這幾年台積電一直在台灣南部擴廠 包括台南 嘉義 高雄等 好幾間已經都蓋好準備要開工了 南部房價也因為台積電漲了一大波5
Re: [新聞] 少子化衝擊！高雄42國小「新生不到10人日本人口減少跑在台灣之前 日本人口現在剩下東京都會區在增長 放到台灣看 可能就雙北加桃園總人口會增加 剩下的都減少
[問卦] 沒人發現台積電去南部對北部比較好嗎？台積電宣布不再進駐桃園龍潭 讓桃園的房價不會被建商炒的高高的 反而對桃園是好事吧？ 雙北沒有台積電房價就已經夠高了 桃園可以說是北部僅存沒多少的淨土1
[問卦] 魯空不知 北台灣六都房可無視少子化?北台灣 雙北+桃園+新竹+台中 這幾個地方 面臨少子化 但有大量的北飄中飄仔 人口依舊高速成長 一堆地方在蓋小學 反觀 台南高雄屏東 等南台灣 沒人移民進入 自己又生不夠 30年後等自爆![[問卦] 魯空不知 北台灣六都房可無視少子化?](https://i.imgur.com/9jdAOQnb.jpg "[問卦] 魯空不知 北台灣六都房可無視少子化?")